CENTRE de MELGVEN

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Maison de qualité traditionnelle

Bâtie sur 649 m2

99 m2 habitables + grenier aménageable de 19 m2

Comprenant :

Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée

- Cuisine ( non aménagée )

- Séjour

- Salle de bains

- wc

- Garage / chaufferie-buanderie

Au PREMIER ÉTAGE :

- 3 à 4 chambres ( grenier aménageable de 19 m2 )

- wc

- Sanitaires ( lavabo, bidet )

- Débarras

Quelques éléments techniques :

- Construction de qualité traditionnelle

- Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox

- Fermetures en pvc double vitrage récentes ( pour le rdc ), en bois simple vitrage pour l'étage

- Chaudière au fuel - une vingtaine d'années )

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Melgven. L'Immobilier du Finistère - Réseau Expertimo - Jérôme Michel

Je vous présente en exclusivité cette très belle maison de 2014 située au calme à proximité de Concarneau et des plages !

Construite par des artisans locaux , elle est dans un très bon état . Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards , un wc, un séjour salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Vous profitez aussi d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous aimerez beaucoup les abords avec cette cour bitumée et ce terrain plat de 692 m2 dans un bel environnement au calme.

Côte pratique , un grand garage de 21 m2 et un assainissement collectif aux normes.

Vous êtes situés à proximité immédiate de Concarneau et de Rosporden.

Je vous conseille de me contacter par téléphone pour préparer une visite sur place

.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec terrasse et espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible en lotissement sur la commune de Melven secteur Cadol. Ce terrain de 471m² borné et viabilisé offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté notamment pour les familles. Profitez de la proximité de Rosporden et Concarneau avec un terrains à tarif très accessible.

Les + du terrain :

• À proximité de la zone commercial de Concarneau

• 10-15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible en lotissement sur la commune de Melven secteur Cadol. Ce terrain de 665 m² borné et viabilisé offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté notamment pour les familles. Profitez de la proximité de Rosporden et Concarneau avec un terrains à tarif très accessible.

Les + du terrain :

• À proximité de la zone commercial de Concarneau

• 10-15 minutes des plages de Concarneau.

• Écoles, accessibles rapidement

• Transports en commun à quelques minutes

• Accès rapide à la voie express, idéal pour vos déplacements vers Lorient ou Quimper

Un emplacement stratégique combinant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités, idéal pour construire votre future maison LAMOTTE ou réaliser un investissement pérenne.

L’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en mairie. Prix hors frais de notaire.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Melgven, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison traditionnelle familiale offrant un beau potentiel d'aménagement.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage comprenant un bureau et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant un séjour traversant avec cheminée et vue dégagée sur le jardin arboré, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Ce bien est à visiter avec l'un de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELGVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 544 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Cette maison RE2020 SEUIL CARBONE 2028 alliant tradition et modernité propose une belle surface habitable d'environ 95 m². Composée d'une pièce de vie lumineuse, cellier, garage, 4 chambres dont suite parentale, salle de bains et WC séparés, elle saura parfaitement répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité Bring's Laurent Baur :

'USI'

Longère en pierre, d'une surface habitable d'environ 134 m², édifiée sur un terrain de + 4 400 m².

L'intérieur vous propose en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un coin buanderie et un toilette.

A l'étage vous disposez de trois chambres dont une avec un toilette.

Vous apprécierez : Son appartement indépendant pouvant vous apporter un revenu locatif. son poêle à pellet, son car-port de 50 m².

Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement individuel conforme, chauffage et production d'eau chaude électrique.

Sa situation : à seulement 9 kms de Concarneau et de ses plages et à 25 kms de Quimper.

*** A découvrir depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur demande ***

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Kénavo !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3580.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez chez Bring's Laurent Baur :

'CHATAIGNE'

Belle contemporaine de 2018, d'une surface habitable d'environ 110 m², édifiée sur un terrain gazonné de + 900 m². Idéalement située, sans vis à vis, au calme d'une impasse. Maison RE2020, sous garantie décennale, l'ensemble est décoré avec goûts vous serez séduits dès la première visite !

L'intérieur vous propose une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin.

L'étage dispose de trois chambres confortables, une mezzanine, une salle de bain et un toilette séparé.

L'extérieur vous offre un cadre champêtre avec avec une terrasse exposée Sud-Ouest !

Vous apprécierez : Son garage attenant, sa terrasse ensoleillée !

Côté prestations: Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en Alu, pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel conforme !

Sa situation : à deux pas du centre bourg et de ses commerces, à 10 kms des plages, à 25 kms de Quimper et 42 Kms de Lorient. La gare de Rosporden à seulement 8 Kms.

*** A découvrir depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur demande ***

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