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MELGVEN - ROSPORDEN - EN CAMPAGNE - NATURE ET SILENCE

A 10 minutes de Rosporden et de Concarneau, 15 minutes des plages, découvrez cette authentique longère en pierre de 1920 nichée au calme d'une impasse dans un cadre naturel verdoyant et préservé.

Dominant son jardin, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, l'ensemble des pièces baignées par la lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend : véranda, entrée, cuisine dinatoire, salle à manger conviviale, chambre , salle de douches, débarras, buanderie, toilettes.

A l'étage : vaste mezzanine de 23 m2 desservant trois grandes chambres, salle de bains, WC et espaces de rangement.

Un garage attenant accessible par l'extérieur complète l'ensemble.

Maison de caractère pleine de charme et de potentiel, elle séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un projet d'accueil touristique, offrant à ses hôtes un refuge paisible loin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de Melgven, cette maison implantée sur une vaste parcelle d environ 5000m2 se compose de 3 chambres , un séjour avec cuisine ouverte.

Une partie de la parcelle reste constructible.

fosse à refaire.

beau potentiel Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison des années 70, offrant 120 m2 habitable, idéalement conçue pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une pièce d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier avec rangements desservant trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement isolé comprenant un espace buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 25 m2 avec terrasse.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

MELGVEN

À seulement 2 km du bourg et de ces commodités, découvrez cette charmante longère en pierre exposée plein sud d'environ 99m² et sa dépendance d'environ 35m² ; sur un terrain de 4 450 m² clos.

La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et soigné ; elle se compose :

- au rdc : pièce de vie séjour/salle à manger lumineuse, cuisine aménagée indépendante, cellier, salle d’eau et WC ;

- à l’étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec WC.

Sa dépendance : entrée indépendante avec pièce de vie, salle d’eau/WC et, à l’étage, 2 chambres — idéale pour un projet locatif ou pour créer une vie de plain-pied.

Toiture ardoise naturelle (crochets inox), menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage poêle à pellets et électrique.

Un atelier, un grand car-port et une grande aire de stationnement bitumée complètent l’ensemble.

Une belle opportunité alliant charme et potentiel.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Melgven - En campagne non isolée, au calme, à 2 minutes du bourg en voiture, découvrez cette maison d'habitation des années 1900 avec sa dépendance sur un terrain de 2000 m2 environ (division parcellaire en cours). La maison principale vous offre une surface habitable de 206m² environ. La dépendance, type longère, environ 160m² au sol.

La maison principale comprend :

- au RDC : Entrée, double Salon-Séjour d'environ 49m² exposé SUD, cuisine indépendante, chambre, cellier et wc.

- au 1er étage : Dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, bureau, Salle de bains avec wc, placard.

- au 2ème et dernier étage : un grenier aménageable d'environ 46m² habitables.

Assainissement individuel non conforme, installation complète à prévoir.

Point Fort :

- Maison à fort potentiel avec du cachet

- Beaux espaces intérieurs et extérieurs

- Exposition SUD

- Proche toutes commodités

Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou une famille à la recherche d’un lieu authentique à transformer, dans un cadre rural agréable.

Visite virtuelle disponible !

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Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en parfait état de rénovation, située non loin d'un échangeur voie rapide. les communes voisines( pont-aven, Trégunc, Concarneau sont très proches, la gare SNCF de Rosporden est à 10'

Le vaste terrain arboré (3293 m2) avec remise-garage laisse libre cour à tout projet potager ou de loisirs

Les travaux récents( pompe à chaleur Air-eau, toiture, menuiseries, ravalement...), amènent de grandes qualités à ce bien qui se destine à une habitation principale ou saisonnière

RDC: entrée, cuisine, séjour, wc

1er: chambre avec placard, chambre, salle de bain, palier

DPE C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 446437 au prix de 139920 euros dont 7920 euros d'honoraires d'agence inclus soit 132000 euros Net Vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

MIRAMAR

Est cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure en campagne concarnoise.

Implantée sur une belle parcelle verdoyante, elle offre un environnement paisible et relaxant; alliant confort, praticité et fonctionnalité au quotidien. et séduit grâce à sa vie de plain pied , sa véranda de 20m2 et son double garage.

Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, ouverts sur un jardin clos soigneusement paysagé et sur une piscine chauffée.

Un lieu de vie aussi confortable qu'agréable, intime à l'abri des regards, idéal pour une vie de famille.

Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc

La distribution :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour avec accès véranda, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé

A l'étage : trois chambres, un bureau transformable en chambre, salle d'eau, WC séparé

Annexes : double garage avec mezzanine, terrasses, piscine chauffée, allée goudronnée et jardin clos.

Ce que l'on aime :

L'environnement calme et verdoyant, l'état général de la maison, la distribution, la vie de plain pied, les volumes, l'exposition, la parcelle clôturée et arborée, la piscine, les terrasses, le double garage

Points d'intérêts :

A 6 KM du centre ville de Concarneau

A 4 KM des commerces et des écoles

A 10 KM du bord de mer

A 3 KM de la voie […] Voir l’annonce immobilière >>

MELGVEN. Située à la trinité, à 4 minutes de la voie expresse, découvrez EN EXCLUSIVITE cette maison Individuelle de 4 chambres d'environ 100m2 entièrement rénovée avec goût en 2024/25. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour avec poêle à granulés. Au premier et au second, 2 chambres, une salle d'eau avec WC par niveau. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>