À Melgven, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables construite en 1988, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 967 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'arrivée, vous apprécierez sa grande cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules, son portail électrique ainsi que son carport pratique au quotidien.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont lumineux et agréables grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Elle se compose notamment de :
• Une pièce de vie lumineuse et conviviale ;
• Une cuisine fonctionnelle ;
• 4 chambres dont une de plain-pied ;
• Une salle de bains ;
• Une salle d'eau avec WC ;
• Un WC indépendant ;
• Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les champs.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :
• Un garage ;
• Une buanderie ;
• Des espaces de stockage complémentaires.
Les atouts de cette maison :
112 m² habitables
Terrain de 967 m²
Construction de 1988
4 chambres dont une de plain-pied
Grande terrasse exposée plein sud
Grande cour bitumée
Portail électrique
Carport
Sous-sol complet avec garage et buanderie
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée sur la campagne
Maison lumineuse
Chauffage par chaudière fioul et poêle combiné bois/granulés
Diagnostic énergétique : D
Une maison idéale pour accueillir une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un secteur apprécié, à quelques minutes de Concarneau, Rosporden et des plages du Finistère Sud. Un bien rare offrant calme, luminosité et vue dégagée, à découvrir sans tarder.
À noter : Photos optimisées numériquement pour améliorer la lisibilité des espaces, les volumes, aménagements et caractéristiques du bien restent strictement conformes à la réalité. (désencombrement visuel uniquement).
Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et peut-être y écrire votre prochain chapitre de vie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937546390 - 04/06/2026
DPE
D
167
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
167
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2140 €
et
2960 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
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Melgven 29
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(7 835 €/m²)
En exclusivité chez IKAMI, venez découvrir cette exploitation agricole couvrant plus de 38 hectares sur les hauteurs de Concarneau à Melgven.
Le terres agricoles aujourd'hui cultivées sont irriguées par un plan d'eau et situées en un seul tenant autour de l'exploitation.
Les bâtis agricoles sont composés de 4 hangars pour une superficie totale d'environ 1 800 m2 et d'une belle longère en pierres de 87 m2 très bien entretenue.
À l'entrée de l'exploitation, une charmante maison d'habitation lumineuse de 127 m2, érigée en 1970 et disposant d'une véritable vie de plain pied, composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour et d'une suite parentale en rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert une salle de douche ainsi que deux vastes chambres d'environ 22 m2, dont les combles ont été aménagés en dressings et bureaux.
Cette maison d'habitation fonctionnelle et agréable dispose d'un sous-sol de 32 m2 qui abrite buanderie et chaufferie. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
127㎡
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Melgven 29
326 600 €
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Très beau terrain plat de 933m² très ensoleillé , proche du centre bourg et de ses commodités à pied ( écoles , commerces , transport ) à 10 minutes de CONCARNEAU et 15 minutes de QUIMPER. -Prix du terrain, hors frais notariés. Le charme de la campagne à proximité du littoral. Les réseaux sont très proches. Cette belle traditionnelle est conçue pour un confort optimale, très fonctionnelle et économe. A l'intérieur, profitez de tout le confort et des qualités de prestations des maisons TRECOBAT, domotique, maison connectée, plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie sont les atouts de cette construction. Pièce de vie ouverte et suite parentale avec salle d'eau rdc. 3 ch à l'étage accueilleront toute la famille. Un atelier et un carport viendrons complèter le projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
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Melgven 29
200 780 €
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Superbe maison traditionnelle aux lignes modernes.
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Conçue selon les normes RE2025, cette maison incarne […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
88㎡
Terr 353㎡
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Vente maison 5 pièces
Melgven 29
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*La photo N°2 d'une cuisine est une photo non contractuelle.* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
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4 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
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Melgven 29
257 500 €
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Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille.
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A l'étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
118㎡
5
Vente maison 3 pièces
Melgven 29
274 900 €
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Cette maison comtemporaineTRECOBAT GREEN à ossature bois enduite vous offre des volumes généreux, son chauffage par aérothermie, sa conception bioclimatique avec panneaux photovoltaïques pour un confort de vie optimal. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, un dressing et d'une grande salle d'eau. Nouveauté du groupe TRECOBAT, cette construction aux normes RE2020, vous permet d'être en avance sur les nouvelles règlementations thermiques pour les 10 années à venir. (Domotique, Nestor, ventilation intelligente, qualité des matériaux utilisées...).
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3 pcs
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Melgven 29
356 400 €
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Très beau terrain plat de 933m² très ensoleillé , proche du centre bourg et de ses commodités à pied ( écoles , commerces , transport ) à 10 minutes de CONCARNEAU et 15 minutes de QUIMPER. -Prix du terrain, hors frais notariés. Le charme de la campagne à proximité du littoral. Les réseaux sont très proches. Maison d'architecture contemporaine avec une entrée sur hall, un bel espace de vie comprenant de grandes ouvertures. Espace nuit avec une suite parentale dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres avec sdb. Garage de 17m² communiquant avec le cellier. Maison de type familiale attend votre projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Melgven 29
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MELGVEN Secteur CROISSANT-BOUILLET - Cette maison, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chaufferie. A l'étage : 4 chambres, grenier.
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Melgven 29
343 000 €
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Située dans un environnement verdoyant, à proximité de Concarneau et Trégunc, cette belle bâtisse en pierres offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la voie express. A la fois en campagne et proche des commodités, cette grande longère lumineuse de 1905 et entièrement rénovée dans les années 80 propose une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Parfait pour une famille en quête d'espace.
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