VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Venez visiter cette belle maison construite avec des matériaux de qualités édifiée en 1975 sur un terrain de 2 361m².

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour exposé Sud / Ouest équipée d'une cheminée et une cuisine séparée.

Un espace parentale composé d'une chambre, salle de bains et rangements ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau complète ce niveau.

A l'étage, un palier avec rangements distribue 3 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et 2 greniers de rangements.

Un grand sous-sol de 125m² en béton banché vient compléter la maison.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME NEUF À MELESSE - T2 EN DUPLEX DE 50 M² AVEC BALCON EXPOSÉ SUD - 165 000 €

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au nord de Rennes !

Découvrez ce T2 en duplex de 50 m² au sein de la résidence Marceau, un programme immobilier neuf bientôt en construction à Melesse. Située au nord de Rennes, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, avec des commerces et des services de proximité pour faciliter le quotidien.

UN APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON PLEIN SUD

Proposé au prix de 165 000 €, cet appartement neuf en duplex dispose d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement généreux et d'un espace extérieur agréable aux beaux jours.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 31 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et une cuisine, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de douche.

Avec ses 50 m² répartis sur deux niveaux, ce logement propose une configuration qui permet de distinguer les espaces de vie. Une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif dans un secteur attractif.

LA RÉSIDENCE MARCEAU : UN PROGRAMME NEUF À TAILLE HUMAINE

La résidence Marceau se compose de seulement 7 logements :

- 4 appartements T2 ;

- 2 appartements T3 ;

- 1 grand appartement en duplex de 95 m².

Ce programme immobilier neuf privilégie une petite copropriété, pour un cadre résidentiel à taille humaine.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU NORD DE RENNES

Melesse bénéficie d'une situation attractive aux portes de Rennes. La proximité des commerces et des services du quotidien permet de profiter d'un environnement pratique, tout en restant proche du bassin rennais.

UN […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir à Melesse, cette opportunité d'investissement signée TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier sur un beau terrain de 240 m². Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de l'effervescence urbaine. Melesse est une commune dynamique et attractive, implantée à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Saint-Grégoire, proposant tous les commerces, services et écoles nécessaires à un quotidien confortable. Parfaitement adapté pour une maison familiale ou un investissement locatif, cet emplacement garantit un environnement calme et résidentiel au sein d'une commune en pleine expansion. Sur cette parcelle prendra vie une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 59,56 m², conçue selon des dimensions de 9,2 mètres de long sur 7,8 mètres de large. Cette habitation fonctionnelle bénéficie d'une orientation d'entrée au sud et se compose de deux chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique y est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 6,28 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir en Bretagne avec TRECOBAT et contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de 438m² dans la charmante ville de Melesse, idéalement situé dans un lotissement en plein coeur de la commune pour conjuguer calme et proximité des commodités. Melesse est une ville dynamique, proche de Rennes, Saint-Grégoire et du canal d'Ille-et-Rance, tandis que Saint-Malo n'est qu'à une heure. C'est dans ce cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer que TRECOBAT vous invite à projeter la construction de votre future maison contemporaine à étage de 115,91 m² habitables. Conçue avec soin, cette réalisation se distingue par une entrée au nord desservant un bel espace de vie, complétée au rez-de-chaussée par une chambre et une salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique et un garage perpendiculaire. À l'étage, l'agencement optimise les volumes pour accueillir l'ensemble de la famille avec ses 3 chambres au total. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et d'une esthétique moderne soulignée par une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Ne manquez pas cette opportunité rare à la croisée des chemins et prenez contact dès aujourd'hui avec TRECOBAT pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception à Melesse.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (138000 euros), les frais de notaire estimés 11406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité – Programme en exclusivité

Et si votre nouvelle vie commençait ici…

Imaginez rentrer chez vous pour la première fois.

Tout est prêt. Tout est pensé. Tout est déjà là.

Votre jardin est engazonné, protégé par une clôture élégante. Vous ouvrez la porte… et ressentez immédiatement cette sensation unique d’un lieu qui vous ressemble.

Ici, vous n’avez rien à gérer.

Terrain, construction, frais, aménagements extérieurs… tout est inclus.

Aucune surprise, aucun coût caché : simplement la sérénité d’un projet clé en main, accessible à tous.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière.

Un espace généreux où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent pour créer un lieu convivial et chaleureux.

Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un quotidien parfaitement organisé.

À l’étage :

• Trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille

• Un agencement fonctionnel pensé pour votre confort

Profitez de prestations pensées pour durer :

• Pompe à chaleur air/air : économique et écologique

• Menuiseries aluminium : design contemporain et excellente isolation

• Carrelage grand format 45x45 : esthétique et facile d’entretien

• Clôtures posées pour votre tranquillité

• Jardin engazonné pour profiter immédiatement

• Enclave privative : un véritable cocon

Ici, il ne vous reste qu’une seule chose à faire : vous projeter.

Choisir votre cuisine, installer vos meubles… et commencer une nouvelle histoire.

Une opportunité rare, à saisir maintenant.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, frais annexes et adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs. Aménagements extérieurs compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec 87.38 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si vous en avez besoin, nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

Pour découvrir cette maison, nos autres modèles ou simplement parler de votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en exclusivité cette maison lumineuse située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 128m².

Au rez-de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

A l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire aux possibilités d'aménagement variées.

Un bâtiment annexe complète la propriété avec un double garage au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert une chambre aménagée, idéale pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 4 chambres sur un grand terrain dans un quartier calme de Melesse.

Située sur un terrain arboré et spacieux de 1 067 m2, cette maison d'habitation traditionnelle offre 115,85 m2 au sol ( 97 m2 Carrez) et une distribution pratique sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage double, une buanderie, une cave et un cellier complètent ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement.

A l'étage :

Un palier distribuant deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

Sur le terrain de plus de 1 000 m2 , puits, barbecue en pierre, abris de jardin.

Garage double avec grenier au dessus, buanderie et cave : des annexes […] Voir l’annonce immobilière >>