Dans la commune dynamique et attractive de Melesse, un terrain de 393m² situé dans un lotissement de qualité est à votre disposition pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il offre une grande surface constructible et est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Par ailleurs, une charmante maison de type Étage de 95m² est également à vendre dans un quartier calme et recherché de la même commune. Cette demeure, avec sa toiture en ardoises, offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces bien agencées. L'intérieur de la maison, lumineux et bien distribué, offre un confort de vie appréciable. La maison bénéficie également d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air. Ces deux biens représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Melesse.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (137500 euros), les frais de notaire estimés 11371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain + maison : 360 000 €

Les points clés :

Terrain de 379 m²

Maison de 112 m²

4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Maison conçue selon les normes PMR

Salle de bain PMR au RDC

Garage

Pièce de vie exposée Ouest

Permis de construire déjà accordé

Plans déjà réalisés

Artisans sélectionnés et devis validés

Démarrage des travaux dès que possible

Livraison prévue fin 2027

Une opportunité particulièrement rare à Melesse

À Melesse, au sein de la ZAC du Feuil, Arcome propose à titre exceptionnel un projet de construction déjà largement abouti, sur un terrain de 379 m².

Ici, tout a déjà été pensé et préparé pour permettre un démarrage rapide : les plans sont réalisés, le permis de construire est accordé, les artisans ont été sélectionnés et les devis ont été validés. Le futur acquéreur n'a donc pas à reprendre toutes ces étapes une par une : le projet est prêt à entrer en phase de réalisation.

C'est précisément ce qui fait la rareté de cette opportunité. Il ne s'agit pas simplement d'un terrain avec une idée de maison, mais bien d'un projet de construction concret et déjà avancé, permettant de gagner un temps considérable.

Une maison livrée fin 2027

Le démarrage des travaux est prévu dès que possible, pour une livraison de la maison fin 2027.

D'une surface de 112 m², la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain adaptée PMR. Conçue selon les normes d'accessibilité, elle peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet locatif.

La pièce de vie bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Un garage complète également la maison.

Un projet exceptionnellement proposé à la vente par Arcome

Arcome accompagne habituellement ses clients dans la conception de leur maison sur mesure, depuis les premières réflexions jusqu'à la réalisation.

Ici, la situation est différente. À titre exceptionnel, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR - Melesse à moins de 10mins de Rennes

Dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, découvrez cette propriété de caractère des années 70 offrant près de 500m2 répartis sur 3 niveaux :

La demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses nombreux espaces de réception.

Au rez-de-chaussée : vaste salle de réception avec cheminée, bar, salle de billard, cuisine, bureau et pièces d'eau.

au 1er étage : entrée avec un magnifique escalier, salon-séjour avec une cheminée centrale, trois chambres et une cuisine et pièces d'eau.

Au 2è étage : mezzanine d'environ 40m2 desservant cinq grandes chambres et pièces d'eau.

L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec plan d'eau, terrain de tennis, grande serre, des dépendances et un chenil.

Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, mais également à un projet professionnel : restaurant, chambres d'hôtes ou hôtel de charme, espace bien-être avec un SPA et/ou salles de massage, voire lieu pour des rendez-vous évènementiels/séminaires.

Un bien rare aux portes de Rennes et de Saint Grégoire, offrant : CADRE, VOLUMES et gros potentiel.

Une propriété unique à découvrir et à réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie nature, connecté à votre quotidien Des services de proximité facilement accessible Une atmosphère paisible, propice à l’épanouissement La nature comme bulle de bien-être Melesse a seulement 15 minutes de Rennes et 45 minutes de Saint Malo

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MELESSE - Nouveauté en Exclusivité - Au coeur du bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m2 habitables (90 m2 au sol).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante exposée Est/Ouest d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un espaces jardin ainsi que d'une grande cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les atouts :

- Emplacement idéal en centre bourg tout en étant au calme

- Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison en plein cœur de Melesse à moins de 200 000 € ? Oui, c'est possible.

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de la fin du XIXe siècle d' environ 95 m2 habitables, un jardin privatif constructible, une terrasse exposée ouest et un beau potentiel d'évolution.

Toiture récente, chaudière gaz de ville récente, cuisine et salle d'eau rénovées.

IL vous reste à écrire une nouvelle histoire pour ce lieu charmant à la distribution suivante :

- Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante Est-Ouest sur un parquet bois et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine attenante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC

- À l'étage : une grande pièce à l'ouest pouvant faire une 3ème chambre, ditribue 2 chambres, un wc;

- Au 2ème niveau : des combles.

Son véritable atout ? Une situation privilégiée permettant de profiter des commerces, écoles et services du centre-bourg à pied.

Travaux à prévoir : isolation combles, vmc, électricité et décoration.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans une commune très recherchée de la métropole rennaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 187 500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : MELESSE – Maison contemporaine de 93,3 m² – 3 chambres – Jardin et garage À seulement quelques minutes du centre de Melesse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 93,3 m² habitables sur un terrain clos d'environ 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie traversante. Le séjour-salon, spacieux et convivial, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace de vie tout en conservant un esprit convivial. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien et constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>