Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison de construction traditionnelle des années 70, idéalement située dans le centre de Melesse.

Son emplacement permet de rejoindre facilement et en toute sécurité à pied les commerces, les écoles, le collège et les nombreuses commodités de cette commune dynamique et recherchée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec placard ainsi qu'un bel espace de 30 m2 offrant une véritable perspective d’évolution : création de pièces habitables supplémentaires, espace professionnel, bureau ou suite parentale.

À l’étage, le palier dessert une cuisine récente de 12,5 m2, aménagée et équipée avec cheminée, ouverte sur un salon-séjour exposé ouest.

Vous profiterez également de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Implantée sur un joli terrain de plus de 500 m2, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une cheminée.

Un audit énergétique est disponible afin d’accompagner les futurs propriétaires dans leur projet de rénovation.

Une maison saine et de belle qualité constructive, qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d’un emplacement central particulièrement pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 239 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Melesse - Nouveauté Cogir immobilier - Dans un lotissement proche des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 130m2 habitable.

Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon / séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau) privative et un WC.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains et un WC.

Pour le stockage vous disposerez également d'un garage à vélo, et pour le stationnement une place de parking couverte et une non.

Jardin intimiste avec terrasse exposé Ouest sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Opportunité d'Investissement Unique : Maison de Charme et Terrain à Melesse Dans le cadre d'un développement urbain dynamique, une maison de type étage de 80m² et un terrain exceptionnel de 235 m² sont mis en vente dans la charmante ville de Melesse. Cette opportunité d'investissement unique offre un potentiel considérable pour les investisseurs avertis. La maison se distingue par sa toiture en ardoises, son architecture soignée et ses finitions de qualité. Elle offre un agencement optimal avec quatre pièces, dont trois chambres, toutes pensées pour offrir un maximum de luminosité et une utilisation optimale de l'espace. Le terrain, situé dans un environnement paisible au c?ur de la ville, offre un accès facile à toutes les commodités locales. Il offre un cadre idéal pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Melesse, ville en pleine expansion, est connue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement sûr et rentable. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Immobilier de Betton vous propose en exclusivité AMANDA cette très jolie longère située au calme.

Cette maison dans un état irréprochable associe caractère et volume. Elle va vous séduire à coup sûr avec sa superbe pièce de vie de plus de 77 m2, orientée Sud, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec espace repas de 25 m2 , très grande arrière cuisine attenante, un débarras et wc indépendants.

Le rez-de-chaussée propose également un studio indépendant, accessible depuis la maison comme depuis l'extérieur, qui pourra facilement être utilisé en suite parentale en cas de besoin.

L'étage dessert une très belle mezzanine avec colombages, pouvant être aménagée en espace bureau, avec accès à un dégagement avec placards, deux chambres et une grande salle de bains.

Une seconde mezzanine dessert une autre chambre ainsi qu'une salle de bains mixte , une buanderie et wc indépendants.

Vos besoins de rangement seront largement assurés grâce à une dépendance de 34 m2, intégrée à la bâtisse, pouvant faire office de garage, avec un grenier de même superficie.

En face de la maison, une autre dépendance de 34 m2, également équipée d'électricité et d'eau, s'avérera très utile.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA, cette LONGERE DE CHARME A MELESSE ! A PROXIMITE IMMEDIATE DE CAP MALO.

NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA, à MELESSE, cette charmante longère avec extension et rénovation de 2022 à seulement quelques minutes de Rennes et des principaux axes routiers.

Vous serez séduits dès l'entrée par les beaux volumes et le charme de cette maison, qui associe le caractère de l'ancien au confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace de vie avec séjour bénéficiant d'un poêle de masse norvégien, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une salle d'eau récente, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi qu'un beau salon exposé OUEST, largement ouvert sur la verdure et offrant un environnement particulièrement agréable.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace dressing, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé OUEST, tout en longueur, offrant un cadre verdoyant et propice aux moments de détente. La propriété dispose également d'un hangar, d'une annexe de stockage pour le matériel d'entretien extérieur ainsi que d'un espace cellier, apportant de nombreux espaces de rangement complémentaires.

Les travaux qui ont été faits en 2022 : une extension, reprise charpente et toiture, murs enduits à la chaux, pompe à chaleur, électricité, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA, à MELESSE, à seulement 15 minutes de Rennes, cette remarquable maison construite en 2018, développant environ 210 m2 habitables sur un terrain de 539 m2.

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-bourg et des écoles, sur l'axe Rennes ? Saint-Malo, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie résidentiel et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux salon-séjour de 45 m2 bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2, ouverte sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine et un WC suspendu complètent ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine de près de 20 m2 distribue quatre chambres aux dimensions particulièrement généreuses, de 13, 17, 20 et 22 m2. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse de 18 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Pour le confort de toute la famille, vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m2, aux finitions soignées. WC suspendu à l'étage.

Construite avec des matériaux et équipements performants, cette maison bénéficie notamment d'une construction en brique à haute performance thermique, d'un bardage extérieur en TRESPA, du chauffage au sol sur les deux niveaux.

Un grand garage d'environ 30 m2 vient […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - MELESSE - MAISON FAMILIALE DE 202 M2 - JARDIN ARBORE

COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale idéalement située en plein coeur de Melesse, au pied des commerces et de toutes les commodités.

D'une superficie de 202 m2 habitables (239 m2 au sol), elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, dont une très grande chambre à l'étage.

Edifiée sur un terrain arboré de 760 m2, la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible en plein bourg.

4 places de stationnement sont actuellement disponibles sur la propriété.

Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve clé en main à Melesse, aux portes de Rennes.

Ce bien offre un espace de vie traversant et très lumineux, ainsi que deux chambres idéales pour un couple, une petite famille ou le télétravail.

Évolutive, la maison dispose de combles aménageables pour créer des pièces supplémentaires à l'avenir, avec la possibilité de les livrer déjà aménagés avec deux chambres et une salle d'eau.

Livrée prête à vivre sur un terrain exposé plein Sud, elle intègre l'ensemble des aménagements extérieurs finalisés. Conforme à la norme RE2020 pour une sobriété énergétique maximale et un DPE classe A, cette maison garantit des factures réduites sur le long terme. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif en Ille-et-Vilaine.

*La parcelle est proposée par notre partenaire foncier […] Voir l’annonce immobilière >>