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Vente Maison à Melesse

5 pcs
4 ch
158㎡

681 200 € (4 311 €/m²)

Vente Maison à Melesse

5 pcs
4 ch
158㎡

681 200 € (4 311 €/m²)

Maison Melesse

À deux pas de Rennes, dans un cadre paisible où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison neuve de 2025 et d'environ 158m2, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et vie de famille.

Dès l'entrée, ses beaux volumes lumineux exposés sud-ouest et sa décoration soignée révèlent une réalisation pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour les amateurs de détails qui font la différence, une discrète porte dissimulée dans la cuisine donne accès à la buanderie, puis dans son prolongement, au bureau et au garage ; pratique et esthétique à la fois.

À l'étage, trois belles chambres, dont une avec lit cabane, accueillent les petits membres de la famille.

Côté extérieur, un beau terrain de 460 m2 avec jardin privatif et terrasse complète idéalement ce bien d'exception.

Rare sur ce secteur en pleine expansion et très demandé. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMA10001329 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    681 200 € (4 311 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 31 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    460 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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COMMERCE & PROPRIÉTÉ immobilier

9 rue des Portes Mordelaises

35000 Rennes

SIREN: 502153661

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 461 €
Par mois
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