Exclusivité : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison de 118 m2 habitables offre une belle opportunité pour les acquéreurs de projets, de rénovation et de créativité.

Edifiée sur une parcelle close de 593 m2, cette maison dispose d’une configuration idéale pour imaginer un lieu de vie évolutif et personnalisé.

Le rez-de-chaussée permet facilement la création d’un studio ou d’un bureau indépendant, d’un espace locatif, ou encore d’un atelier créatif avec accès direct vers l’extérieur.

A l’étage, les volumes lumineux laissent entrevoir un beau potentiel de transformation en maison familiale chaleureuse. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire pour y créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de détente.

A l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable avec un fort potentiel paysager.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les familles, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique dans un secteur recherché.

A découvrir rapidement !

Classe énergie : F. PRIX : […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier -

En sortie de bourg avec accès facile à pieds aux écoles et commerces, venez découvrir cette maison d'environ 175m2 habitable sur une parcelle de terrain d'environ 2 360m2.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, prolongé par un vaste salon/séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine de belle taille, ainsi que 2 chambres et une salle de bains complète le RDC.

A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'un sous-sol total.

La terrasse avec ça vue dégagée sur la campagne finira de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

En centre ville de MELESSE, dans un environnement particulièrement calme, profitez des nombreux services et commerces accessibles à pied pour l'autonomie de toute la famille.

Fonctionnelle et chaleureuse, elle est distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing attenant pour le rangement, une belle pièce de vie avec un joli parquet chêne, exposée Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien en famille.

Une arrière cuisine, un wc.

À l'étage : un pallier avec rangement dessert 4 chambres lumineuses permettant à chacun de trouver son espace et son autonomie. Une salle de bains avec double vasque. Un wc indépendant.

Un grand garage et places de stationnements complètent ce bien en copropriété de 6 lots sans aucune charge.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif plein sud agréable et facile d’entretien, parfait pour les repas aux beaux jours et les jeux des enfants en toute tranquillité.

Située dans un cadre serein tout en restant proche des commodités, transport à proximité immédiate et accès vers Rennes, cette maison représente une très belle opportunité sur le secteur de Melesse.

Un bien rassurant, pratique et prêt à vivre qui mérite clairement une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté en Exclusivité - Au coeur du bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m2 habitables (90 m2 au sol).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante exposée Est/Ouest d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un espaces jardin ainsi que d'une grande cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les atouts :

- Emplacement idéal en centre bourg tout en étant au calme

- Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier - Dans un cadre privilégié, véritable havre de paix venez découvrir cette maison pleine de charme.

Elle se compose au RDC, d'une entrée sur séjour avec cheminée, suivie d'un salon, une petite cuisine, 3 chambres, 2 salle de bains et un WC.

A l'étage une mezzanine ainsi qu'une chambre et 2 pièces en enfilades.

Le tout sur un terrain de 1600m2 exposé Sud Ouest sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'un double carport avec garage atelier, ainsi qu'un abris de jardin et une cave.

Les + :

- environnement

- charme de la pierre

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Hors Lotissement sur la commune de Melesse :

Venez découvrir cette maison contemporaine bénéficiant de beaux volumes lumineux à travers une architecture sur mesure.

Vous serez séduits par nos prestations et nos idées faisant de votre construction un projet atypique le tout sur une parcelle de 500 m2 dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 328 m2 situé sur la Commune de Melesse, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 323 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Melesse, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme, agencement intelligent et extérieur généreux. Un véritable cocon à seulement 10 minutes de l’entrée de l’agglomération Rennaise, pensé pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité.

Les points forts de cette maison

• Localisation privilégiée :

? Située en impasse, au calme, idéale pour une vie paisible.

? Quartier résidentiel recherché de Melesse, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

• Maison fonctionnelle et bien agencée :

? Maison Concept Elian de 104 m², facilitant la circulation et l’accessibilité.

? 4 vraies chambres, parfait pour une famille ou le télétravail.

? Salon / séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud.

• Confort thermique et économies d’énergie :

? Poêle à granulés Brisach, offrant chaleur et ambiance cocooning.

? Cheminée traditionnelle avec vue sur le salon et le séjour, pour des soirées conviviales.

? Radiateurs récents reliés à des panneaux solaires, pour un chauffage écologique et économique.

? Double vitrage et volets roulants sur toutes les menuiseries.

• Extérieurs soignés et pratiques :

? Terrain de 618 m², facile d’entretien, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage.

? Grand garage, cave, et deux emplacements de parking extérieurs.

? Toiture, charpente et enduit en bon état : aucun gros œuvre à prévoir.

• Attractivité du secteur :

? Commune dynamique à seulement 10 min de l’entrée de Rennes.

? Environnement familial avec plus de 50 % de constructions récentes.

? Marché immobilier stable, idéal pour un achat serein.

Une maison prête à vivre, et bien placée !

Sans travaux majeurs à prévoir, ce bien est parfait […] Voir l’annonce immobilière >>