Vente Maison à Meillac

4 pcs
3 ch
78㎡

197 574 € (2 533 €/m²)

Vente Maison à Meillac

4 pcs
3 ch
78㎡

197 574 € (2 533 €/m²)

Maison Meillac

Avis aux investisseurs et amateurs de nature, découvrez cette belle opportunité à saisir dans la charmante ville de Meillac, idéale pour combiner tranquillité de la campagne et proximité de villes dynamiques. À seulement 10 minutes de Combourg, 25 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, Meillac offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié. C'est sur ce terrain exceptionnel de 260m² que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec la construction de cette maison à étage d'une surface habitable de 77,96 m². Dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise, cette habitation moderne et fonctionnelle intègre la technologie BIM pour une conception sur-mesure de qualité. Elle propose un espace de vie optimisé comprenant trois chambres situées à l'étage, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Pour votre confort thermique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet alliant un terrain idéalement situé et un habitat de qualité signé TRECOBAT représente l'investissement parfait pour un cadre de vie de premier choix, alliant nature et modernité. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et réaliser enfin le projet immobilier de vos rêves dans cette agréable commune bretonne à taille humaine.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-11-10-14 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Un emplacement pratique : Meillac se situe à 10 min de Combourg, 25 min de Rennes et 30 min de Saint-Malo.
  • Un terrain de 260 m² : Un espace extérieur pour profiter du cadre naturel de la commune.
  • Une maison neuve de 78 m² : Un projet de construction à étage, conçu pour optimiser les espaces.
  • Trois chambres à l’étage : Une configuration adaptée à la vie de famille ou à un projet locatif.
  • Une pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage prévu pour le confort thermique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 574 € (2 533 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    260 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
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Trecobat Rennes

( 69 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 69 avis )
Bon premier Rdv
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
Source Guest Suite

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