Située à Meillac, à seulement 5 minutes des commodités et services de proximité, cette maison de 144 m² habitables offre une configuration intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif.

Construite en 1975 sur une parcelle de 808 m², elle propose 6 pièces, dont 3 chambres et un espace nuit supplémentaire. Ses volumes permettent de profiter d'une maison familiale confortable tout en conservant différentes possibilités d'aménagement.

Côté investisseur, le bien présente une rentabilité brute d'environ 5 à 6% avant frais et charges.

Son accès direct à un axe routier facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les communes environnantes.

En complément ? Un puits complète le bien.

Que votre projet soit d'y installer votre famille ou de faire travailler les mètres carrés, cette maison mérite d'être étudiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DL-17747 - Prix : 228 975euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

En EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand

Sur la commune de Meillac à quelques kilomètres de la ville de Combourg, découvrez cette authentique maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Développant environ 171 m2 habitables, cette belle demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie. et un WC.

L'étage se compose d'une remarquable mezzanine de 34 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux...), de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 271 m2, idéal pour les projets paysagers ou les moments de convivialité en famille ainsi qu'un garage.

Une propriété alliant authenticité, espace et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

CLASSE ENERGIE : D (185 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D (42 kg co2/m2/an).

PRIX : 228 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et amateurs de nature, découvrez une opportunité rare à Meillac, charmante ville à taille humaine offrant un cadre de vie paisible. Idéalement situé, ce terrain exceptionnel de 260 m² implanté sur une limite vous invite à concrétiser votre projet de vie en combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des grands pôles. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Combourg, 25 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous propose de faire bâtir votre future maison contemporaine à étage de type Kub, signée par un savoir-faire reconnu. D'une surface habitable de 109,79 m², cette construction lumineuse aux volumes optimisés comprend quatre chambres réparties à l'étage pour préserver l'intimité de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie, complété par un cellier pratique au quotidien. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et surmonte ses deux pentes d'une élégante toiture en ardoise. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'allier nature, sérénité et modernité en saisissant dès aujourd'hui ce projet immobilier clé en main.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173232 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC- MAISON PROCHE BOURG-MAISON FAMILIALE DE 150 M2

RARE SUR LE SECTEUR

Idéalement située en plein coeur du bourg, cette maison de 150 m2 sur un terrain de 516 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie principale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre rénovée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau privative, dont une avec un agréable espace salon/bibliothèque, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille, enfants ou amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un garage avec grenier et de deux dépendances pouvant servir de stockage ou offrir un potentiel d'extension.

Une maison chaleureuse et modulable, idéale pour une vie de famille au quotidien, tout en offrant un beau potentiel pour un projet personnel ou professionnel.

Atout supplémentaire : les trois chambres indépendantes, déjà prêtes à être exploitées, permettent également d'envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, en complément de la résidence principale.

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Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous présente une belle opportunité sur le secteur Combourg Ouest à Meillac.

Une Visite Virtuelle est disponible sur demande !

Vous cherchez le charme de l'ancien fraichement rénové ? Aucun travaux ? Un grand terrain ? Lisez cette annonce.

Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierre a été rénovée intégralement en 2018. Puis en 2023 l'assainissement et l'intégralité de la toiture, ont été refaits à neuf.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon-séjour chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.

Le poêle à granulés apporte un confort thermique appréciable et renforce l'atmosphère cosy de la maison.

À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de plus de 1 700 m², parfait pour profiter pleinement du calme et du grand jardin. Au fond, un jeune verger a été planté.

Vous apprécierez également deux garages, pour stationner vos véhicules ou stocker vos outillages par exemple.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville, aux écoles (3 kms des écoles de Meillac) et aux principaux axes routiers (4 kms de l'aire de covoiturage), facilitant ainsi les déplacements du quotidien.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une belle visite.

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce corps de ferme authentique en pierre de 100 m2 habitables au rez-de-chaussée, idéalement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus 3400 m2.

De plain-pied :

un salon -séjour, une cuisine indépendante aménagée ( accès grenier ) , un couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle d'eau ( possibilité d'ouvrir sur le rest du bâtiment )

Potentiel et aménagements :

-toiture refaite il y a 20 ans

-vaste potentiel d'aménagement pour réaliser votre projet :

-100 m2 supplémentaires à créer au 1e étage

-100 m2 de grange attenante ( toiture refaite en bac-acier) offrant de multiples possibilités ( gîtes, agrandissement, appartements...)

-terrain exceptionnel de 3451 m2 agrémenté d'un four à pain traditionnel

A prévoir :

-l'ensemble est à rafraîchir pour révéler tout son cachet et moderniser l'intérieur.

idéal pour grandes familles, investisseur ( projet locatif ), artisan ou passionné de rénovation cherchant un bien avec du caractère et de l'espace.

pour […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC.- MAISON 7 PIECES 158 M2 - CENTRE BOURG- SPACIEUSE.

Maison en pierres idéalement située en plein centre de Meillac, à 10 minutes de la gare de Combourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 158m2 s'inscrit sur une parcelle exceptionnelle et arborée de 1192m2, un bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie avec une salle d'eau, un WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 5 chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc.

Ce bien dispose également de 50 m2 de combles aménageables, une véritable opportunité pour créer un espace unique à votre image : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou un espace de loisirs, laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée sud, de deux dépendances, d' un fumoir, d'une cave en sous-sol servant actuellement d' atelier et d'un garage.

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