Vente maison à Meillac 276 995 €

À seulement 3 min à pied du bourg, 10 min de Combourg et 30 min des portes de Rennes et des plages de Saint-Malo, découvrez ce terrain idéalement situé dans un nouveau lotissement à Meillac.

Sur ce beau terrain de 351 m2 exposé SUD, START vous propose de personnaliser votre futur chez-vous !

96 m² habitables de plain-piedUn bel espace de vie ouvert (séjour/cuisine) baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures.3 chambres confortables et une pièce de vie de 45 m2Maison conforme à la norme environnementale RE2020, vous garantissant un confort thermique supérieur et des factures d'énergie minimales.Projet réalisé avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant sérénité

OFFRE EXCLUSIVE : À l'approche des beaux jours, bénéficiez de 3000 € de cadeaux (Plancher chauffant, menuiseries aluminium, poêle à granulés...). Offre non cumulable valable jusqu'au 31/05.

N'attendez plus ! Contactez-nous pour connaître le descriptif complet du projet.

*La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.

** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie sur une superbe parcelle de 607 m² orientée SUD OUEST, située au coeur d'un lotissement récent à Meillac. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : le centre-bourg est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Combourg se trouve à 10 minutes et les côtes malouines à seulement une demi-heure.

Ce que nous vous proposons, à personnaliser selon vos envies :

Maison de 92 m², pensée pour votre confort.Une pièce de vie de 42 m², parfaite pour recevoir4 chambres spacieuses.Performances énergétiques RE2020 pour des économies durables.Sécurité totale via le contrat CCMI.OFFRE DE PRINTEMPS : Jusqu'au 31 mai, START vous offre 3 000 € d'équipements (menuiseries alu, plancher chauffant ou poêle à granulés). Contactez-nous vite pour en profiter !

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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Meillac, profitez d’un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité de Combourg et Dol-de-Bretagne pour les commerces, les écoles et les besoins du quotidien.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC.

Spacieux- Centre bourg- Fort potentiel.

Maison en pierres idéalement située en plein centre de Meillac, à 10 minutes de la gare de Combourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 158m2 s'inscrit sur une parcelle exceptionnelle et arborée de 1192m2, un bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie avec une salle d'eau, un WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 5 chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc.

Ce bien dispose également de 50 m2 de combles aménageables, une véritable opportunité pour créer un espace unique à votre image : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou un espace de loisirs, laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée sud, de deux dépendances, d' un fumoir, d'une cave en sous-sol servant actuellement d' atelier et d'un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous présente une belle opportunité sur le secteur Combourg Ouest à Meillac, puisqu'il n'y a aucun travaux à prévoir.

En effet, vous cherchez le charme de l'ancien fraichement rénové ? Lisez cette annonce.

Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierre a été rénovée intégralement en 2018. Puis en 2023 l'assainissement et l'intégralité de la toiture, ont été refaits à neuf.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon-séjour chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.

Le poêle à granulés apporte un confort thermique appréciable et renforce l'atmosphère cosy de la maison.

À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de plus de 1 700 m², parfait pour profiter pleinement du calme et du grand jardin. Au fond, un jeune verger a été planté.

Vous apprécierez également deux garages, pour stationner vos véhicules ou stocker vos outillages par exemple.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville, aux écoles (3 kms des écoles de Meillac) et aux principaux axes routiers (4 kms de l'aire de covoiturage), facilitant ainsi les déplacements du quotidien.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une belle visite.

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 350 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

MEILLAC proche COMBOURG

Maison T3 en pierre d'environ 108 m²

Au cœur du bourg de Meillac, découvrez cette spacieuse maison en pierre de 108 m², mitoyenne d'un côté.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine

Salon lumineux

Buanderie avec WC

À l'étage :

Une belle chambre d'environ 18 m²

Deux pièces supplémentaires de moins de 9 m², idéales pour bureau, dressing ou chambres d'appoints.

Salle d'eau avec WC

Travaux récents réalisés par des artisans locaux, les finitions sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies.

Un abri extérieur complète l'ensemble.

Aucun terrain à entretenir, un vrai atout pour profiter du calme sans les contraintes du jardin.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À découvrir rapidement !

Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par IA, non contractuelles.

Cette annonce référence 331876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.

Prix du bien : 143 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : FP-16145 - Prix : 398 240 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

En EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand

Idéalement située, à moins de 10 minutes de la 4x4 voies RENNES / SAINT-MALO, sur la commune de MEILLAC, cette très belle LONGERE vous propose :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard qui dessert une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC,

- à l'étage : un premier palier distribue deux chambres, une mezzanine et un WC, un second palier mène à la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Maison ECONOME, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de QUALITE. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Le jardin de plus de 1 900 m2 vous permettra de passer de beaux moments en extérieur avec une TERRASSE au sud, une TERRASSE au nord et un ancien FOUR à PAINS. Pour votre confort un PARKING a été aménagé et une DEPENDANCE de 30 m2 sur 2 niveaux vous permettra de stocker du matériel ou d'aménager un ATELIER ou autre selon vos besoins et envies.

CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 310 et 3 130 euros.

PRIX : 398 240 FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>