Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Ô COEUR DE L'IMMO

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol offrant environ 170 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant une cuisine, un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 toilettes.

Vous bénéficierez d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé de menuiseries Alu double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un store banne électrique pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et partiellement fermée, idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités :

création d'un logement indépendant (type location courte durée ou suite parentale) comprenant une chambre, un espace cuisine/repas, une salle d'eau et un toilette,

une grande pièce à aménager selon vos envies,

un autre toilette

une chaufferie, une cave et deux garages.

Des travaux ont déjà été réalisés avec une isolation partielle par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles refaite.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de plus de 2 800 m², entièrement paysagé, arboré et clos, offrant calme et intimité.

Assainissement collectif.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et le système de chauffage.

Un bien aux multiples atouts et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 116 m² en campagne

Venez découvrir cette maison à usage d'habitation de 116 m², idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel.

Elle se compose d'une entrée sur salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés.

Un grenier avec belle hauteur , poutre sur toute la surface de la maison, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et 2 petites dépendances.

✅ Prestations récentes et confort moderne :

Pompe à chaleur AIR/EAU (2024)

Micro-station

Ouvertures PVC double vitrage

Clôtures de séparation neuves (2024)

📍À visiter sans tarder !

Contactez l'agence « Ô COEUR DE L'IMMO »

06/46/67/16/82

Mail : jn@

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Agent commercial immatriculé au RSAC N° 811 650 738.

.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Prix honoraires inclus soit 3.75% et à la charge de l'acquéreur

Prix Net vendeur : 240000 €

Honoraire agence : 8990 €

Référence annonce :1849

Date de réalisation du diagnostic énergétique :2025

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>