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Vente Maison Piscine à Mayenne

5 pcs
3 ch
136㎡

228 500 € (1 680 €/m²)

Vente Maison Piscine à Mayenne

5 pcs
3 ch
136㎡

228 500 € (1 680 €/m²)

Maison Piscine Mayenne

À MAYENNE (53100), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine avec dépendances, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités de projets : résidence familiale, activité indépendante ou investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée au coeur du département de la Mayenne (53).

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une baignoire balnéo, un dressing et une terrasse en bois privative, ainsi qu'un WC.

Les extérieurs offrent de belles prestations avec une piscine, une grande terrasse en bois, un local technique, deux dépendances et un emplacement prévu pour l'installation d'un jacuzzi, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement et de détente.

Un terrain constructible supplémentaire d'environ 1 200 m² peut également être acquis selon votre projet.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1332.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 513033134 de LAVAL

Réf. VM9730-EXPFRANCE - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 500 € (1 680 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 3,86% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    12/12/2025
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 161 €
Par mois
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