Vente maison 6 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon 79
79210 – VAL-DU-MIGNON – MAISON EN PIERRE DE 177 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1 500 M²
Edwige Mercier et Raphaël Charbonnier vous présentent ce bien.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Au calme, sans être isolée, cette authentique maison en pierre de 177 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet à long terme.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Derrière ses murs en pierre, la maison offre 6 pièces principales, 4 chambres dont 1 au rdc :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine dinatoire conviviale, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage :
un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois grandes chambres, dont une belle suite parentale.
La toiture de la maison et des dépendances a été intégralement refaite en 2013, un vrai atout pour la tranquillité d'esprit.
Dépendances & extérieurs : de multiples possibilités
La propriété dispose de plusieurs dépendances en excellent état (garages, ateliers, espaces de stockage), offrant un fort potentiel, notamment pour la création d'un gîte ou d'un espace professionnel.
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une grande cour,
d'une terrasse couverte pour vos moments de détente,
d'un jardin arboré, sans vis-à-vis,
le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m².
Un environnement calme… mais pas isolé
À seulement 3 km, la commune de Mauzé-sur-le-Mignon vous offre absolument tous les services de proximité :
supermarchés (Intermarché, Lidl),
médecins, pharmacie,
boulangeries, boucherie, commerces divers,
écoles,
piscine,
gare.
La commune de Val-du-Mignon est desservie par les transports scolaires, facilitant le quotidien des familles.
Accès rapide à Niort (25 min) et La Rochelle (35 min).
Informations complémentaires
Taxe foncière : environ 1 100 €
Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
