À VENDRE - MAISON À RÉHABILITER À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MAUVES-SUR-LOIRE

Idéalement située à deux pas de la gare de Mauves-sur-Loire, cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d'une opportunité.

Le bien propose des volumes intéressants, permettant d'aménager une résidence principale spacieuse tout en créant un logement locatif complémentaire, idéal pour optimiser votre investissement.

Les atouts :

Petit jardin privatif pour des moments de détente.

Emplacement de parking inclus

Situation idéale, proche des transports, des commerces et du charme de Mauves-sur-Loire

Trois niveaux permettant une organisation modulable selon vos besoins

Entièrement à réhabiliter, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel.

Que vous recherchiez votre futur chez-vous avec un revenu locatif ou un projet d'investissement à fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité bus et à moins de 2 km de la gare !

Vous rêvez d’une maison au goût du jour de plain-pied ? Cette belle maison est faite pour vous. Ces atouts, bien agencé et fonctionnel

Elle se compose d'un hall, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.

En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’un cellier.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m².

Une opportunité à saisir rapidement !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 km du centre-bourg de Mauves-sur-Loire, cette maison de 2019 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle d'environ 405 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du rangement ou un atelier.

La maison est habitable immédiatement, parfaite pour s'installer sans travaux et profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'est de Nantes, Mauves-sur-Loire est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la métropole nantaise. Bordée par la Loire et entourée d'espaces naturels, elle séduit les familles et les actifs en quête de calme sans renoncer aux commodités.

La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare SNCF permettant de rejoindre Nantes rapidement. L'accès aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Nantes et les communes voisines.

Ce terrain de 500 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, propice à la réalisation d'une maison dans un environnement calme et agréable.

Imaginez une maison lumineuse et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Avec ses 100 m² habitables, cette maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle. Le garage intégré de 20 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Prix de la maison (hors peinture intérieure, cuisine et revêtement de sol des chambres) à partir de 205 000 €.

Les maisons proposées sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Labélisés RE2020, nos projets vous apportent confort de vie et économie d'énergie.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers et sous réserve de disponibilité. La construction de maisons neuves est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82 m2 alliant confort moderne et tranquillité. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC.

La terrasse de 20 m2, sans aucun vis-à-vis, promet d’agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m2. Garage de 15 m2 inclus.

Vous profiterez d’un accès rapide à l’A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre).

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.

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Maison familiale d'exception avec vue Loire – Mauves-sur-Loire

Située sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette maison de 240 m² environ offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou un véritable projet de vie.

Dès le hall d'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour de 60 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec une vision panoramique sur le jardin et la piscine, cheminée fonctionnelle. Depuis cet espace de vie, la vue sur la vallée de la Loire est remarquable et confère à la maison une dimension unique.

La cuisine, lumineuse et pleine de caractère, se distingue par sa cheminée pour faire des grillades, apportant une touche authentique et conviviale.

La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², véritable écrin de verdure. Une grande terrasse surplombe le jardin et mène à une piscine exceptionnelle de 5 x 10 m entretien automatique (électrolyse de sel) avec volet électrique, chauffée par pompe à chaleur.

Pensée pour évoluer selon vos besoins :

- Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche)

- Deux chambres à l'étage, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, rangements

- Une mezzanine pouvant facilement devenir la quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs

Prestations complémentaires :

- Chauffage au sol basse température au rdc

- Volets électriques

- Chaudière gaz à ballon d'eau chaude de marque De Dietrich

- Belle hauteur sous plafond

- Grand garage double de 40 m2, portail motorisé

- Buanderie

Un bien rare, alliant volumes, calme et cadre naturel privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la construction d'un projet de vie durable.'

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Kernoa vous propose: MAUVES-SUR-LOIRE : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - VUE DEGAGEE

A environ 1 km du bourg, au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 854 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre et sa triple exposition (E/S/O) de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une grande salle d'eau, de WC séparés.

Vous profiterez de belles prestations grâce à son chauffage géothermie au sol, volets électriques, terrasse neuve, arrosage avec programmateur...

La vue du jardin est prolongée par une prairie non constructible, garantissant un environnement préservé, au calme et sans vis à vis.

Un garage avec un espace de stockage et un point d'eau complète ce bien.

Accès à la gare de Mauves sur Loire à 1,5 km. A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Exclusivité MON ELAN Immobilier

Maison à rénover intégralement Fort potentiel à Mauves-sur-Loire !

Vous rêvez d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison de 88 m² avec jardin exposé plein sud est une belle opportunité à saisir !

Des atouts indéniables :

Rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse et une véranda offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage: possibilité de créer une première chambre. Sous combles: un espace pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente.Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Un emplacement recherché :

À deux pas de la gare, parfait pour rejoindre Nantes en quelques minutes. Proche des commerces et des services, pour un quotidien facilité.À proximité des bords de Loire, un cadre naturel idéal pour les balades et les activités de plein air.

Travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>