Centre bourg maison contemporaine aux prestations haut de gamme de 4 chambres.

Située en impasse et au calme avec ses commerces et la gare à pied, cette jolie maison aux prestations récentes et haut de gamme vous propose ;

Au Rdc : une pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois neuf et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son Ar. cuisine, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing , une grande salle de bain (douche et baignoire) , une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une belle mezzanine pouvant servir selon vos besoins (bureau, salon TV, salle de jeu..).

Le jardin est agréablement arboré et sans vis à vis et d'une surface d'environ 700m2 , on y trouve un atelier et un bucher.

Maison ayant été équipée et rénovée récemment.

Un garage et un parking complètent cet ensemble. Chauffage au sol (géothermie) confortable et très économique.

Alors, n'hésitez pas ! Voici une maison en excellent état […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Verger vous propose: Belle opportunité immobilière aux portes de Nantes – Ensemble de deux maisons sur grand terrain arboré

Situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 300 m de la RN23, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Implanté sur un terrain de 3 600 m², l’ensemble se compose de deux maisons contiguës, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable sur la Loire Propriété d'exception à Mauves-sur-Loire

Surplombant majestueusement la vallée de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et nature préservée. Nichée sur un coteau recherché, elle profite d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes et à proximité de la gare, permettant de rejoindre la ville en 12 minutes grâce au TER.

Une maison baignée de lumière, ouverte sur le paysage

Pensée pour sublimer son environnement, la maison s'ouvre entièrement sur la vallée, offrant à chaque pièce une vue panoramique. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, prolongée par une véranda baignée de soleil. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace de convivialité. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste atelier aisément transformable en chambre supplémentaire complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, toutes tournées vers l'extérieur et la beauté du panorama.

Un extérieur conçu pour profiter du panorama

Prolongement naturel de la maison, une vaste terrasse plein sud domine le terrain et embrasse d'un seul regard la Loire et ses paysages changeants. Véritable havre de paix, le jardin d'environ un hectare se déploie en paliers verdoyants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à ne pas manquer !

A seulement 2 minutes de la Gare de Mauves, à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier construit sur une parcelle de 654 m², composé d'une maison sur 2 niveaux contenant 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, un salon, une salle à manger et un débarras. Un sous-sol comprenant une cave, 2 garages et une buanderie. Compris également dans l'ensemble un local de 20m² actuellement loué par un distributeur de pizzas et un local commercial actuellement libre de 52 m² avec des places de stationnement devant.

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 270000€, prix FAI 282100€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: G (533), GES: C(17). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME !!!

À seulement 2 km de la gare et à proximité d’une ligne de bus, découvrez cette maison contemporaine de 2013, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Elle se compose sur deux niveaux d’un bel espace de vie avec double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC indépendants.

Un garage complète l’ensemble, le tout sur un terrain clos d’environ 240 m², facile d’entretien.

Une maison récente, au calme, à visiter sans tarder !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Loire typique - Mauves-sur-Loire

Je vous invite à découvrir cette maison de Loire typique, offrant un charme authentique et une configuration propre aux habitations du coteau.

Située au coeur de Mauves-sur-Loire, non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et bords de Loire à quelques minutes à pied.

La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied (environ 300 m), permettant de rejoindre Nantes en 10 minutes grâce au TER.

D'une surface habitable de 115 m², cette maison familiale s'organise sur trois niveaux et offre un beau potentiel.

L'entrée, accessible par un escalier extérieur, mène à un double séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes indépendants complètent ce niveau de vie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur, accueille un garage avec porte motorisée, une véritable cave et une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin.

Vous profiterez également d'un second garage indépendant avec atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour.

Le jardin, situé en contrebas et exposé sud-ouest, est entièrement paysagé, clos et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

Sa surface et sa configuration pourraient permettre d'envisager une division selon les projets.

Maison parfaitement entretenue, offrant une base saine et de qualité, qui pourra être modernisée selon les envies et les projets de chacun.

DPE : E - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 670 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 307 000 euros HAI

Honoraires de 4% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate de la gare (Nantes accessible en seulement 12 minutes en TER) et des bords de Loire.

Maison de ville qui propose au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ouverte pour plus de convivialité.

À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intime, entièrement close de murs en pierre et sécurisée par un portail, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En complément, une dépendance d'environ 18 m² avec espace buanderie vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali FERCHAUD vous propose: À seulement 5 minutes du bourg de Mauves-sur-Loire, au cOEur d’un hameau paisible entouré de verdure et de chevaux, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie serein, où l’on profite pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses cinq ouvertures, laisse entrer la nature dans la maison et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments simples au quotidien.

La maison propose deux chambres confortables avec placards ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.

À l’extérieur, la terrasse exposée Ouest devient un véritable lieu de vie. On y imagine facilement les fins de journée au soleil, face à la nature environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : pompe à chaleur, plancher chauffant, excellente isolation, DPE A et micro-station, pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>