iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER – MAURY

Située au cOEur du charmant village de Maury, sur une parcelle de 259 m², cette maison de village rénovée de 95 m² habitables allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct au garage de 27 m² avec mezzanine et un cellier complète cet ensemble.

À l’étage, une belle chambre de 17 m² environ et une seconde chambre de 9,5 m²environ offrent des espaces confortables, au second niveau on trouve un grenier de stockage.

En complément, la maison dispose de surfaces supplémentaires comprenant un grand atelier de plus de 58 m², une cave double, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un espace sous escalier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace plein sud d’environ 125 m², avec vue dégagée sur les Fenouillèdes, idéal pour vos moments de détente et repas en plein air.

Côté confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique et raccordement à la fibre pour un quotidien moderne et économique.

Proche des commerces, écoles et transports – cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Mascle vous propose:

iad France - Quentin Bonjean vous propose: Nouveauté sur le secteur des Fenouillèdes sur la commune de Maury !

Charmante maison au centre du village de type T6 d'une surface habitable d'environ 146 m2 dans une rue calme et avec du stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse conduisant sur une cuisine fonctionnelle de 12 m2, un séjour convivial de 24,54 m2 ainsi que d'un bureau de 5,64 m2 pouvant être aménagé à votre convenance.

Le premier étage se compose d'une première chambre de 15 m2, une seconde de 10,57 m2 ainsi qu'une troisième de 9,30 m2 actuellement aménagée en dressing desservant une salle d'eau de 7,65 m2. Il y a également sur le même palier un wc indépendant.

Pour terminer la visite, le deuxième et dernier étage, issu de l'aménagement d'anciens combles, propose une quatrième chambre spacieuse d'environ 32 m2 ainsi que d'une cinquième chambre de 17,45 m2. ces pièces pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins.

Si vous êtes amoureux de la nature tout en souhaitant rester proche de Perpignan (30 minutes), de l'Espagne (1 heure) ou encore des montagnes (1h30), le village de Maury saura vous offrir le cadre de vie idéal.

Prix : 134 400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Maury.

Maison T4 de 110 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et surtout aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, prêt à être habité immédiatement.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une véritable entrée desservant d’un côté le garage de 23m² avec buanderie, puis dans sa continuité un bureau de 14 m² ainsi qu’un atelier de 16 m², parfaits pour du stockage, une activité personnelle, du télétravail ou un espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend également une douche avec WC, pouvant être repensée pour recevoir confortablement famille ou amis, ainsi qu’une petite pièce sauna, apportant un vrai plus au quotidien.

Au premier étage, vous découvrez une cuisine – salle à manger d’environ 30 m², agréable et conviviale, ainsi qu’un séjour indépendant de 21 m². Celui-ci donne directement accès à une magnifique terrasse de 18 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet espace extérieur permet d’imaginer facilement un coin repas, un espace détente ou un lieu privilégié pour profiter du calme et du paysage.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pratique et fonctionnelle.

Côté confort, la maison est équipée de trois splits de climatisation réversible, de radiateurs électriques, ainsi que d’un sauna. Les planchers et les combles sont isolés, le tableau électrique est neuf et la toiture a été nettoyée, garantissant une tranquillité d’esprit totale.

Entièrement rénovée, bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, dans un cadre agréable avec terrasse et vue dégagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 54 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>