MAURON, MAISON A RENOVER - MAISON D'HABITATION A RENOVER sur terrain de 3000m² avec dépendance, comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, wc, salle d'eau, chambre, appenti, garage

- à l'étage : trois chambre, salle de bain, wc et grenier.

Une dépendance à usage de garage-atelier. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5450 à 7410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 600 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec le charme de la pierre des Années 1930 - de 108,09 m2 à deux pas du centre ville et des commerces, Vous découvrirez un jardin clôturé accompagné d'une terrasse en bois couverte, un barbecue pour vos soirées d'été en extérieur ainsi qu'un joli puit en pierre.

Un garage pouvant recevoir 2 véhicules avec un accès côté rue et un accès donnant sur le jardin / petit atelier.

Cette demeure vous propose également une cave avec un accès par le jardin.

L'espace intérieur se compose au Rdc : d'une cuisine aménagée avec accès directe sur terrasse et ouverte sur la salle à manger dotée de rangements intégrés et un salon enrichi d'un mur en pierre et cheminée, WC.

A l'étage : 3 Chambres et salle de bain avec baignoire .

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre de Mauron (56430), venez découvrir cette charmante maison en pierres.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

56430 – MAURON – MAISON À RÉNOVER – 5 PIÈCES – 120 M² – ANNEXE ATTENANTE 12,5 M² – SOUS-SOL – TERRAIN 970 M² – FORT POTENTIEL – IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION – PROCHE DU BOURG

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² à fort potentiel, idéalement située à Mauron, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la maison médicale, de la voie verte et de la forêt de Paimpont.

Construite sur un terrain arboré de 970 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer une agréable résidence principale ou réaliser un investissement.

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

•Entrée avec dégagement

•Cuisine séparée de 12 m² avec accès direct au jardin

•Salon-séjour lumineux de 29 m² exposé sud

•Chambre de 13 m²

•WC indépendant

À l'étage :

•Trois chambres de 14 m², 13 m² et 9 m²

•Espace avec WC et lavabo donnant accès à la salle de bains

Les plus :

•Beaux volumes et distribution fonctionnelle

•Parquet en bois massif (hors pièces d'eau)

•Annexe attenante de 12,5 m² avec point d'eau (idéale bureau, atelier, studio indépendant)

•Sous-sol complet

•Assainissement collectif

•Terrain clos et arboré de 970 m²

•Emplacement recherché, proche du centre-bourg

Travaux à prévoir :

•Remplacement des menuiseries

•Autres travaux d'amélioration de la performance énergétique (isolation, système de chauffage)

•Rafraîchissement des murs et des sols

•Installation complète d'une cuisine

•Modernisation de la salle de bains

•Mise au goût du jour de l'ensemble selon vos envies

Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Avec ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son terrain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON - LE BOIS DE LA ROCHE- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de charme, bien entretenue et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée, buanderie. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'e bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle d eau et WC. Petit jardin sur l'arrière, et en face : un grand garage en pierres et son petit jardin privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Mauron, cette maison construite en 1977 offre de beaux volumes et un magnifique terrain arboré de 4 168 m², un cadre rare qui permet de profiter d'un grand jardin tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un débarras, un grenier, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un garage attenant avec un atelier au-dessus, idéal pour bricoler ou stocker.

À l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison surplombe le jardin sans vis-à-vis. Le terrain arboré de 4 168 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, un puits, un abri en pierre ainsi que diverses petites cabanes. Un véritable espace de nature où l'on imagine facilement les repas d'été sur la terrasse, les enfants jouer dans le jardin ou simplement profiter du calme au milieu de la verdure.

Les + :

• 129 m² habitables

• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Grand terrain arboré de 4 168 m² en plein bourg

• Chauffage électrique et poêle à bois

• Terrasse, puits, arbres fruitiers et abri en pierre

• Garage avec atelier

• Tout-à-l'égout conforme

Envie d'en découvrir davantage ?

Retrouvez des photos supplémentaires sur mon site internet Aurélie Guillon Capifrance, et contactez-moi pour organiser une visite.

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Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Faites de ce plain-pied votre nouveau chez-vous ! Construisez cette maison de plain-pied de 57 m², conforme aux normes énergétiques actuelles, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de 31 m².

Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle respecte les normes RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale

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Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>