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Vente Maison à Mauron

4 pcs
3 ch
106㎡

244 875 € (2 310 €/m²)

Vente Maison à Mauron

4 pcs
3 ch
106㎡

244 875 € (2 310 €/m²)

Maison Mauron

A vendre maison à Mauron proche commerces et écoles, à 45 mn de Rennes et 1h de Vannes.

L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand vous présente cette maison de ville mitoyenne composée de 2 logements.

Le premier logement d'une surface de 73 m2 se compose :

Au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie.

A l'étage, trois chambres et un WC.

Grenier.

En extérieur, une cour devant la maison.

Ce logement est loué non meublé depuis le 4 décembre 2025 (loyer 674 euros +25 euros de charges pour les ordures ménagères)

Le second logement d'une surface de 31.8 m2 se compose :

Au rez de chaussée d'une entrée puis au 1er étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette partie est actuellement loué en bail meublé depuis le 27 mai 2025. (loyer 440 euros + 20 euros de charges pour les ordures ménagères). Une place de parking est disponible pour ce logement.

Que vous souhaitez faire de cet ensemble votre résidence principale ou conservez la partie locative, de nombreux atouts vous attendent au coeur d'une région dynamique du côté économique et touristique.

L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.

Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 352842 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 875 € (2 310 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 229 500 €

    Dont 6,70% à la charge de l'acquéreur (soit 15 375 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    225 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Nestenn Saint Méen Le Grand

( 256 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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( 256 avis )

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Agence sérieuse et compétente

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22230 Illifaut

Très bonne écoute et conseils de la part de Chrystelle tout au long de la vente

Location Appartement 1bis rue Maurice appt 7P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

Merci a Olivia sympa et honnête

Location Appartement 3 P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

je recommande
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 244 €
Par mois
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