MAURON - LE BOIS DE LA ROCHE- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de charme, bien entretenue et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée, buanderie. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'e bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle d eau et WC. Petit jardin sur l'arrière, et en face : un grand garage en pierres et son petit jardin privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme à 3 km du bourg de Mauron et de ses commodités, cette longère en pierre de 181 m² habitables offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud.

Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace réserve, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une buanderie et un local technique.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier isolé de 28 m² complètent l'ensemble.

La propriété dispose également d'un double garage attenant avec un grenier d'environ 50 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet indépendant.

Le tout sur un terrain arboré de 4 500 m² avec terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement.

Informations complémentaires : maison rénovée en 1996, chauffage fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pompe à chaleur existante non fonctionnelle (devis réalisé), menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, assainissement individuel, panneaux solaires avec revente d'électricité.

Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial, un regroupement ou un projet professionnel, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée en 2025 - rentabilité immédiate au coeur de Mauron

Située à Mauron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien performant et déjà valorisé.

D'une surface habitable de 72 m² et 86 m² au sol, elle a été optimisée intelligemment, afin d'offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. L'intérieur, moderne et lumineux, ne nécessite aucun travaux. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain ou en dressing. Les arrivées d'eau sont déjà en place, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

La maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Implantée sur une parcelle de 144 m², elle dispose d'un extérieur facile d'entretien, recherché par les locataires souhaitant un espace extérieur sans contraintes importantes.

Le bien est actuellement loué en meublé au prix de 875 euros par mois.

Un investissement sécurisé, performant et idéalement situé à Mauron.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON -SAINT LERY, En lotissement, une maison d'habitation de plain pied de 88m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour exposé sud donnant sur une terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Jardin.

Chauffage PAC aérothermie

Consommation conventionnelle : 87 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels : entre 500 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix honoraires d'agence inclus : 172 920 € (dont 4.8%TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bois de la Roche, MAISON D'HABITATION sur sous-sol complet, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée-insert, chambre, salle de bains et wc, terrasse exposée Sud

- à l'étage : couloir, deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc et grenier.

Jardin clos en partie de 3120m² avec abri tôle. Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison non mitoyenne de 70 m² – 2 chambres – Jardin – Hameau paisible

Située au cOEur d’un hameau calme, cette petite maison pleine de charme offre une surface de 70 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À l’intérieur :

Séjour cosy et chaleureux

2 chambres confortables

Salle d’eau fonctionnelle

WC séparé

Ambiance intimiste et cocooning

À l’extérieur :

Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité

Environnement paisible, sans vis-à-vis

À noter : la fosse septique n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature, et de lieux avec du cachet.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère à vendre sur la commune de MAURON, indépendante, rénovée en 2016, construite en pierres et couverte en ardoises, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classée A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres (dont certaines avec rangements et dressing), une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le bien dispose d'un débarras et d'une cave attenants, d'un grand hangar en trois parties et d'un garage.

Terrain attenant en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Gignac vous propose: PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE BROCELIANDE

À seulement 5 minutes de Mauron (écoles, commerces et infrastructures médicales), 15 minutes de Ploërmel, et idéalement située à équidistance de Vannes et Rennes, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de 145 m² invite à ralentir et à savourer un art de vivre tourné vers la nature, la lumière et la sérénité.

Dès l’arrivée, le charme opère.

Implantée sur un terrain de 1 264 m², la maison se dévoile avec élégance, baignée de lumière et ouverte sur ses extérieurs.

Le cOEur de la maison, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, devient un véritable lieu de partage.

L’exposition sud-ouest y diffuse une lumière douce tout au long de la journée, tandis que les ouvertures invitent naturellement vers la terrasse et la piscine, comme une évidence.

La nuit venue, chacun trouve son espace dans une atmosphère paisible et enveloppante. La suite parentale, avec son dressing généreux et sa salle d’eau privative, offre un véritable cocon.

Les autres chambres, dont une délicate chambre mansardée pleine de charme, accueillent famille et invités dans un esprit chaleureux.

À l’étage, le grand palier devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de respiration.

À l’extérieur, les saisons s’apprécient pleinement. La piscine de 12 x 6 mètres promet des instants privilégiés aux beaux jours, tandis que la grande terrasse et sa partie couverte prolongent les soirées, entre lumière dorée et douceur de vivre.

Ici, chaque espace a été pensé pour profiter, se retrouver, et simplement se sentir bien.

Le chauffage au bois apporte une dimension authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à environ 1 200 € par an.

Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, une parenthèse, un équilibre subtil entre confort, […] Voir l’annonce immobilière >>