Vivre autrement, au coeur d'un écrin de nature préservée

Saint-Aubin-de-Baubigné – à 13 minutes seulement du centre de Mauléon.

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère qui conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. Une grande longère de 233 m² habitables environ, magnifiquement accompagnée de ses nombreuses dépendances, vous attend dans un environnement calme, intime et totalement préservé.

Dès le franchissement du seuil, le magnifique escalier s'impose comme le coeur battant de la maison. Il distribue avec élégance l'ensemble du rez-de-chaussée :

• Sur la droite, un double salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée et ses grandes ouvertures plein sud et avec un accès direct au jardin paysagé.

• Sur la gauche, une cuisine de 21 m² environ, prolongée d'un bureau et d'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse exposée nord – idéale pour les repas d'été à l'abri du soleil.

Une salle d'eau, deux celliers, une cave et un garage complètent ce niveau fonctionnel et confortable.

À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec quatre belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des toilettes indépendantes. De beaux volumes issus d'une rénovation de qualité réalisée en 1988 : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie et évoluer selon vos envies.

Les dépendances font de cette propriété un véritable joyau : Grange de 90 m² environ (hauteur 5 m)

Atelier en pierre de 30 m² environ

Deux anciennes étables de plus de 75 m² chacune environ

Grange de 63 m² environ

Appentis de 74 m² environ

L'ensemble (murs, charpentes et toitures) est en bon état : une bonne base et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, équestre, professionnel, agricole ou tout simplement pour savourer un cadre de vie privilégié.

La cour est soigneusement entretenue, le jardin agrémenté d'un puits est arboré et la vue est dégagée sur la campagne environnante ! Le tout sur un terrain principal de plus de 4750 m² !

En option, la superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de charme de 175m² sur 3 niveaux avec terrasse, studio indépendant et jardin arboré qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux sur parquet (26m²) ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson et hotte. En complément, sur ce même niveau disposez d’un espace bureau ou stockage avec WC et lavabo

L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 90 m² surplombant un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, un dégagement mène à une salle d’eau comprenant douche, baignoire, vasque et WC, ainsi qu’à deux chambres (15m², 9m²) et une troisième chambre (20m²).

Le sous-sol propose un studio entièrement rénové d’environ 50 m² comprenant deux chambres et une salle d’eau.

Vous y trouverez également une lingerie, une chaufferie, un garage double de 50m² ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Stationnement aisé sur la propriété.

Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif.

Fibre optique.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec une vue imprenable sur la campagne et la verdure située sur la commune de Mauléon, proche de la 2x2 et des commerces.

La maison possède de plain pied un hall de 29m², une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger de 33m² avec accès au balcon, puis le salon de 42 m², un bureau, une salle de bain et 3 chambres dont une de 31m².

A l'étage, le couloir dessert 2 chambres de 18m² et 16m², une salle de douche et des toilettes.

Enfin, au sous-sol se trouvent la lingerie, un cellier, un garage, une cave et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans la ville historique et dynamique de Mauléon.

Vous aimez l'ancien, vous souhaitez investir, vous recherchez une maison avec une possibilité de location attenante, le tout sur une parcelle de plus de 600 m² et ce en plein centre-ville, alors voici le bien qu'il vous faut.

Passez l'entrée et découvrez ce séjour avec sa grande cuisine attenante.

Au même niveau, vous profiterez de wc et d'une buanderie.

Prenons l'escalier qui nous mènera à l'étage se composant de trois grandes chambres et d'une salle de bain avec wc.

Et enfin au dernier niveau se trouve le grenier entièrement aménageable.

Un locatif avec son entrée indépendante est disponible, il se compose de deux belles pièces et d'une salle d'eau et wc.

Vous profiterez aussi de dépendances, mais aussi de ce jardin clos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dès à présent cette maison de caractère, parfaite pour une famille.

Cette maison datant d'avant 1900 saura vous séduire par son charme de l'ancien et ses volumes.

La rénovation a déjà été partiellement réalisée. Elle dispose d'un mode de chauffage avec une chaudière au bois juste installé, l'électricité a entièrement été refaite et les ouvertures ont toutes été changées.

L'aménagement intérieur et extérieur reste à prévoir.

La parcelle de plus de 2 000 m² libre de construction vous permet d'envisager de nombreuses possibilités.

Une partie de la maison, actuellement non exploitée, peut être réhabilitée afin d'agrandir la surface habitable.

Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison dès à présent !

Un grand garage complète ce bien.

Assainissement conforme, tout-à-l'égout.

Ouvertures en double vitrage aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 22196 :

Maison située dans le centre de Mauléon, idéale pour investissement ou premier achat.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau-WC, un accès à une cave voûtée.

L'étage comprend deux grandes chambres et accès à un grenier où la liberté d'aménager un espace supplémentaire vous est offerte.

Le bien ne possède pas d'extérieur, ni de garage, mais il y a du stationnement à proximité.

coté technique: maison reliée au tout-à -l'égout, ballon d'eau chaude et radiateur électrique, ouverture double vitrage.

Ce bien est en vente exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 16523

Maison mitoyenne située sur la commune de Mauléon, au plus proche des commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une cuisine équipée-aménagée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage.

L'étage comprend 4 chambres et une salle d'eau-WC.

L'extérieur arboré et clos complète le logement.

Coté technique : Pompe à chaleur récemment installée, ballon thermodynamique, panneau solaire pour production d'électricité, ouverture double vitrage, maison reliée au tout-à-l'égout.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dès à présent cette maison entièrement à rénover, offrant un fort potentiel !

Cette maison en pierre des années 1900 représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose de plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos envies afin de créer le projet qui vous correspond.

Elle dispose également d'un étage brut qui ne demande qu'à être exploité pour agrandir la surface habitable.

Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une ancienne étable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Cet espace peut être transformé selon vos besoins en garage, suite parentale, atelier ou tout autre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau en tôle ondulée ainsi que d'une parcelle d'environ 600 m².

Alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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