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Vente Maison à Mauléon

6 pcs
4 ch
129㎡

229 490 € (1 779 €/m²)

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229 490 € (1 779 €/m²)

Maison Mauléon

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 21626 :

Exclusivité Laforêt.

Située sur la commune de Nueil-les-Aubiers, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre une surface habitable de 122 m2.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez également une chaufferie et une arrière-cuisine.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 725 m2, doté d'un portail électrique.

Sur ce terrain, un hangar de 150 m2 offre un espace idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage.

Côté technique :

-Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage

-Volets roulants électriques et manuels

-Chauffage par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, complétée par un insert bois

-Raccordement à un forage et à un puits

-Assainissement collectif conforme

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 21626 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 490 € (1 779 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 229 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    1725 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Laforêt Nueil-les-Aubiers

10 grande rue les aubiers

79250 Nueil-les-Aubiers

SIREN: 792401424

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 166 €
Par mois
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