Cet immeuble est situé au coeur de SAINT FLORENT LE VIEIL avec accès à la Loire, et facilité de stationnement.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée un local commcercial loué à une activité perreine et en place depuis des décennies pour un loyer de 642 € avec un outil de travail en parfait état et sans nuisance pour l'appartement T3 situé au-dessus avec un accès indépendant et d'une surface de 66m².

Il peut être occupé ou loué pour 600€ et/ou modifié pour desservir un grenier exploitable qui pourrait avoir vue sur la Loire, soit pour agrandir le logement, soit pour en créer un supplémentaire d'autant que nous avons une place de parking de disponible.

L'endroit est propice à une résidence principale avec revenu locatif et potentiel, ou immeuble locatif à l'année ou en location saisonnière pour l'étage car sur l'axe de La Loire à Vélo. Le tout sur plus de 200m² de plancher.

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En exclusivité chez MBC Immo ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé sur la commune de La Boutouchère, à Saint-Florent-le-Vieil.

Construit en 2004, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 599 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Disponibilité : été 2027.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé proche du centre-ville de Saint Florent -le- vieil.

Ce terrain viabilisé de 450 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 15 min d' Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité.

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le projet présente une résidence principale d'environ 90 m² habitable, il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison pleine de charme propose un volume habitable sur 3 niveaux pour près de 95m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, wc. A l'étage 2 chambres et salle de bains et au derneir niveau une grande chambre avec point d'eau.

Le tout donnant sur une terrasse côté sud et accès à un jardin avec murs de pierres.

Les menuiseries et la toiture sont en parfait état. Il reste des travaux à prévoir.

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En plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement privilégié, découvrez cette spacieuse maison familiale aux multiples possibilités.

Implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune de Saint Florent le Vieil au bord de la Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un ancien bâtiment en ruine à rénover et à réhabiliter entièrement ainsi qu'une maison d'environ 50 m² à rénover intégralement. Elle se compose d'une pièce de 25m² en bas et d'une seconde pièce de la même surface à l'étage. Ces deux bâtisses sont sur la même parcelle qui fait environ 960m².Le bornage fixera la contenance définitive de la parcelle.

Un accès est déjà existant sur la parcelle, il faudra prévoir de viabiliser entièrement les 2 lots.

Projet parfait pour les passionnés de la rénovation, l'endroit est idéal pour un cadre de vivre paisible.

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490034514) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Barel vous propose : NOUVEAUTE iad - MAISON A VENDRE A SAINT FLORENT LE VIEIL - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS Nouveauté iad, découvrez cette maison de 1975, d'une surface habitable de 125 m², située dans le bourg. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et deux WC indépendant. Pour les beaux jours vous profiterez de deux terrasses. Le tout sur un terrain clos de plus de 560 m² avec dépendance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Barel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Garage idéalement situé sur la commune de Saint-Florent-le-Vieil, au cœur de la place centrale, à deux pas des commerces et des commodités.

D’une superficie d’environ 40,60 m², ce bien offre de belles possibilités d’aménagement. Situé en zone urbaine, il peut, sous réserve des autorisations administratives, être transformé en habitation (parking possible) ou en local commercial.

Le bien n’est actuellement ni desservi par l’eau, ni par l’électricité et ni par l’assainissement, mais les réseaux passent à proximité.

Caractéristiques :

Surface : environ 40,60 m²

Dimensions : environ 8,32 m x 4,86 m

Hauteur au point le plus bas : 2,10 m

Ouverture de porte de garage : 2,44 m de hauteur x 2,67 m de largeur

Aucun extérieur.

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035211) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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