Vente maison à Massegros Causses Gorges 170 000 €

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison caussenarde en pierre avec dépendance, proche de Sévérac-le-Château et des gorges du Tarn<br><br>Située sur le Causse, à seulement quelques minutes de l’A75, cette maison en pierre apparente offre un cadre de vie paisible et authentique, avec en prime une belle grange attenante d’environ 130 m² par niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br><br>La maison principale s’organise autour d’un séjour chaleureux d’environ 40 m², véritable cOEur de la maison, qui dessert les différentes pièces. Depuis cet espace de vie, on accède à une terrasse, à une cuisine indépendante ainsi qu’à un agréable espace détente sous voûte, propice à la lecture ou aux moments de calme.<br>Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne.<br><br>À l’étage, une mezzanine sous voûte peut accueillir plusieurs couchages. Une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC complète l’espace nuit.<br><br>Le rez-de-chaussée inférieur comprend deux pièces indépendantes, accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. L’une est idéale comme cave, cellier ou espace de stockage, tandis que l’autre, d’environ 20 m² et en cours d’achèvement, peut être transformée selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisir…<br><br>L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 617 m² bâtis inclus, répartis sur trois niveaux, en plein cOEur du village.<br>⚠️ Un droit de passage traverse la propriété et permet l’accès à la maison voisine.<br><br>Le village dispose d’une école primaire ainsi que des premières commodités accessibles à pied : boulangerie-alimentation, bureau de poste, mairie, centre de soins, bar-tabac<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 439 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1801571 - 25/05/2026