Vente / Achat maison à Massabrac (31310)

Vente Maison 3 chambresRieux-de-Pelleport

220 000 € ^{(2 366 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-de-Pelleport Iad France - Vanessa Laude vous propose : Dans une impasse au calme, maison de 2006 composée d'un séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé avec lavabo. Un garage attenant d'environ 24 m² avec coin cuisine et plafond lambrissé communique avec le séjour. La maison est implantée sur une parcelle de 583 m² comprenant un beau jardin avec diverses rocailles, un grand espace de stationnement, un abri de jardin fermé et une piscine semi-enterrée. La propriété est entièrement clôturée (portail électrique), reliée à l'assainissement collectif et au gaz de ville. Excellent état général. Venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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18

Vente Maison 2 chambresRieux-de-Pelleport

137 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Rieux-de-Pelleport Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage - Rieux-de-Pelleport Cette maison de village, située à Rieux-de-Pelleport, a été entièrement rénovée avec gout pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 70 m² de surface habitable et un terrain de 142 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un wc, un salon lumineux deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison offre un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La maison se trouve dans un quartier calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Taxe foncière 558 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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11

798 000 € ^{(3 046 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Léon Iad France - Marilyne Mage vous propose : * EXCLUSIVITÉ - à St Léon * Maison contemporaine d'exception avec vue Pyrénées à 20 minutes de Toulouse Certaines propriétés se distinguent par leurs chiffres, d’autres par l’art de vivre qu’elles procurent. Située en position dominante au cOEur des paysages préservés du Lauragais, sur les coteaux Sud de Toulouse, cette maison contemporaine de 262 m² + 120 m² d'annexe offre un cadre de vie rare, où le confort moderne s'efface derrière la nature et la sérénité du paysage. Ici, l’architecture a été pensée pour vivre au rythme du soleil. La lumière traverse les espaces et cadre une vue panoramique sur les Pyrénées, les clochers et la vallée. ………………………………. Les espaces de vie ……………………………. / Rez-de-chaussée / •L'espace de vie ( + de 125 m²) : Véritable cOEur de la maison, il se compose d'un SEJOUR CATHEDRALE bordé de larges baies vitrées traversantes gommant la frontière entre intérieur et extérieur, d’une CHEMINEE double face, d'un espace repas et d'une CUISINE CONTEMPORAINE épurée et hautement équipée. •DEUX GRANDES CHAMBRES avec dressings et salles d’eau privatives, offrant confort et intimité au quotidien. •WC séparés / A l'étage / •SUITE PARENTALE (dressing, salle d'eau et WC) •QUATRIEME CHAMBRE avec salle d’eau et WC •ESPACE BUREAU connecté •PIECE POLYVALENTE avec buanderie / Le sous-sol complet (130 m²) / Un espace fonctionnel comprenant un GARAGE de 75 m² avec BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE, UNE CAVE A VINS, des rangements et une PIECE INDEPENDANTE de 53 m² avec point d'eau à aménager selon vos envies. …………………………………………………………………. Dedans, dehors : un art de vivre suspendu ……………………………………………………………. Le TERRAIN PAYSAGE CLOS de 3 600 m² est sans vis-à-vis immédiat. Le séjour s'ouvre sur une VASTE TERRASSE DE 120 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

4 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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26

289 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bérat Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces - PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE - AU CALME * À la recherche d’un lieu de vie où toute la famille pourra s’épanouir dans un cadre paisible et privilégié ? Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1997, développant environ 136 m² habitables, complétée par un double garage de 46 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, arborée et préservée de tout vis-à-vis. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par son fort potentiel d’aménagement, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un espace chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien. Son véritable atout réside dans sa vaste pièce de vie supplémentaire, entièrement fermée, isolée et climatisée, qui prolonge le séjour. Véritable espace à vivre utilisable tout au long de l’année, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de réception, bibliothèque cosy, jardin d’hiver, espace détente ou encore salle de sport, selon vos envies. L’espace nuit répond parfaitement aux besoins d’une famille avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Deux terrasses, l’une carrelée et l’autre en bois, permettent de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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20

1 050 000 € ^{(2 665 €/m²)}

Maison 11 chambres

Tour-de-Faure Situé dans un environnement privilégié au coeur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d'environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'unespacieuse chambre d'environ 20 m², tandis qu'une seconde chambre d'une taille similaire se trouve à l'étage. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La grange est équipée d'un poêle à granulés de 14 kW, d'un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d'une vue sur les falaises. - Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu'une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018€2020), avec l'installation d'un système de climatisation réversible, de fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

394m²

11 chb

5 sdb

07/09/26 07/09

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1 Vue 3D

699 000 € ^{(1 626 €/m²)}

Maison 12 chambres

Tour-de-Faure Voici une affaire comme il en existe peu : à 5' de St Cirq Lapopie, offrant même une vue sur le village préféré des français, cet ensemble authentique, rénové sur la base d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac, vous permettra de continuer l'activité chambre d'hôte - gîte quipermet, actuellement, de générer 2 revenus. Au bout d'un chemin, à peine encaissée dans une combe, l'imposante propriété - composée de la maison principale, de l'ancienne bergerie reconvertie et du séchoir à tabac transformé en gite - vous accueille dans un cadre superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. Au niveau logement, 2 parties se distinguent : - côté privatif : 1 salon donnant sur une grande cuisine et un bureau ouvert - pour une superficie totale de 72m2 - permet d'accueillir la famille et les amis des propriétaires. Au même niveau,une vaste chambre parentale avec salle d'eau et wc (sur près de 30m2) permettent un agréable confort. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau. - côté commercial : 4 chambres et 1 suite - le tout en rez de jardin - offrent 15 couchages 1 grand appartement toutéquipé (avec une vue extraordinaire sur la vallée et St Cirq) accueille 4 à 6 personnes en mode gite pour des locations à la semaine. Côté commercial, rien n'a été laissé au hasard et tout reste pour une transmission facile et productive de l'affaire : buanderie avec table de repassage etlinge de maison, mobilier d'accueil (lits, tables...) et de décoration (tableaux, bibelots...), site internet, réservation en cours... Tout est laissé clés en main ! L'ensemble a été entièrement repensé ces 6 dernières années pour en faire un cadre de vie écologique et économique - à l'instar des panneaux solaires, de la microstation, des chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

12 chb

10 sdb

07/09/26 07/09

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1 Vue 3D

1 990 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Maison 12 chambres

Pamiers Pamiers Domaine de Prestige avec Maison de Maître et maison de gardien, tout rénové avec un style contemporain et très haut de gamme, 35 ha de prairie en paddock et bois, grand verger, tout entièrement clôturé, 2 lacs, piscine avec cuisine et salon d'été d'exception, garage, hangar agricole 700m2, sans nuisance visuelle, le calme parfait, vue jusqu'au Pyrénées Ce magnifique domaine se situe dans le secteur de Pamiers, Ariège, Midi-Pyrénées, Occitanie, dans le Sud de la France, sur un coteau offrant des vues imprenables jusqu'aux Pyrénées. La Demeure offre 450m2 avec des espaces exceptionnels, salon et salle à manger 130m2, cuisine 60m2 et la suite parentale se trouvant au RDC 80m2. Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super et invite à la détente ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année et idéal pour recevoir. La belle piscine à débordement donne l'impression de plonger dans ce paysage grandiose. La maison de gardien de 170m2 est située après le verger, permettant la totale intimité, mais suffisamment proche pour surveiller la propriété. Elle a été rénovée également et offre un très bon standing. La propriété s'étend sur 35 ha d'un seul tenant, dont 20 ha de prairie sont en paddock, le reste est en forêt de chêne et le tout est entièrement clôturé. Le paysage est agréablement vallonné, avec des pentes légères, offrant une belle vue, le calme et sans nuisance visuelle. Il y a 2 petits lacs qui se remplissent tout seul et restent en eau toute l'année. En plus il y a un ruisseau qui traverse la propriété. De mémoire de tous les propriétaires précédents, ces terres n'ont jamais subi de traitement de pesticide ou autre. Il est possible d'acquérir des terrains supplémentaires jouxtant la propriété, notamment des prairies et des bois. La Demeure est équipée de hi-tec, l'esthétique a été important autant que le confort, pas de poteau avec les fils en arrivant ni des fils visibles […] Voir l’annonce immobilière >>

610m²

12 chb

8 sdb

10/09/26 10/09

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1

145 000 € ^{(1 261 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pamiers Iad France - Jérôme Algans vous propose : Au cOEur de Pamiers, charmante maison de ville avec jardin sans vis à vis et garage Cette ravissante maison de ville, d'une surface totale de 115 m², avec de vrais beaux volumes, vous accueille dans le quartier résidentiel et paisible de Pamiers. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des acheteurs recherchant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une salle d'eau, une chambre et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux balcons vérandas à chaque extrémité de la maison, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. La maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques télécommandés. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, trois places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Cette maison de ville bénéficie d'un excellent emplacement, offrant à ses habitants la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison traditionnelle, à l'architecture élégante, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Pamiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Élix-le-Château

291 200 € ^{(1 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Élix-le-Château Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison de village mitoyenne datant de 1850 avec Magnifique Jardin à Saint-Élix-le-Château. Maison de caractère nichée sur un terrain de 1790 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une cuisine spacieuse. Les différentes pièces sont de belles dimensions et bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Côté extérieur, profitez de deux magnifiques expositions est et ouest, idéales pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en terrasse. Le jardin de bonne dimension vous permettra de créer votre propre oasis de verdure et pourquoi pas un potager. Située à seulement 400m d'une école élémentaire, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. De plus, sa proximité avec l'accès à l'A64 vous permettra de relier Toulouse ou Saint Gaudens en 35 minutes. Cette maison de caractère nécessite peu de travaux et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Sa disposition sur un étage et son studio attenant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos besoins ou parfait pour une profession libérale. Venez goûter à la douceur de vivre Saint Elixoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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20

240 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Élix-le-Château Iad France - Sophie Triau vous propose : Gros potentiel sur cette maison de 142 m², 4 chambres, vaste terrain de 4900 m² ! Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5 m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75 m², de quatre chambres spacieuses (13.05 m², 13.45 m², 13.75 m², 13.85 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement. Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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12

Vente Maison 4 chambresLafitte-Vigordane

344 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lafitte-Vigordane Iad France - Sophie Triau vous propose : À seulement quelques minutes de l'A64 et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m²habitables implantée sur une parcelle de 1 566 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace avec son salon cathédrale et sa cheminée avec insert est l'aboutissement d'une belle rénovation qui confère un air de modernité à cette maison traditionnelle. La cuisine fonctionnelle et chaleureuse est propice à la préparation de bons petits plats. Côté nuit 2 chambres de plain-pied, un bureau, 1 salle de douche, 1 toilette séparé et une buanderie de 19 m² qui donne vraiment une pièce supplémentaire à la maison. À l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle de douche. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4m, une terrasse idéale pour les repas en famille, un pool house abritant un barbecue et un espace pour déjeuner à l'ombre. Le jardin arboré et paysagé offre de nombreuse possibilités avec plusieurs ateliers de 8 à 10 m² chacun, pour du stockage ou pour accueillir vos hobbies (jardinage, bricolage,. ). Vous l'aurez compris, son emplacement et ses prestations en font une maison à ne pas manquer. Venez poser vos valises à Lafitte Vigordane dans ce village qui allie campagne et proximité pour accéder à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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25

Vente Maison 4 chambresLavernose-Lacasse

311 000 € ^{(2 528 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lavernose-Lacasse Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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16

428 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Vernet Iad France - Jérôme Algans vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE – UN CADRE DE VIE UNIQUE LE VERNET | 294 m² habitables | 3 chambres | Piscine intérieure | Plain-pied | 5 687 m² de terrain Et si votre prochaine maison était bien plus qu’une maison ? À seulement 10 minutes de Pamiers et de Saverdun, je vous invite à découvrir cette propriété atypique et confidentielle, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Dès les premiers pas, cette villa de plain-pied construite en 2006 surprend par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son organisation particulièrement originale. Mais son véritable atout se dévoile au cOEur de la maison… UN ESPACE PISCINE QUI CHANGE TOUT Imaginez pouvoir profiter d’une véritable piscine intérieure toute l’année, sans dépendre de la météo. Avec ses larges ouvertures tournées vers le jardin, cet espace de plus de 100 m² constitue véritablement le cOEur de la propriété. Piscine chauffée, plages chauffantes, espace douche et sanitaires… tout a été pensé pour créer un véritable espace de détente et de bien-être à domicile. C’est probablement l'un des éléments de cette propriété qu'il faut découvrir en personne pour en mesurer pleinement le potentiel. DES VOLUMES QUI INVITENT À VIVRE La partie habitation offre près de 294 m², avec une séparation très agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur l'espace piscine et bénéficie de beaux volumes. La cuisine indépendante et généreusement dimensionnée est prolongée par un cellier / buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola permet de prolonger les soirées autour d'un espace barbecue parfaitement aménagé. Côté nuit, la maison dispose notamment d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux chambres supplémentaires. UN ENVIRONNEMENT DIFFICILE À TROUVER La propriété s'étend sur plus […] Voir l’annonce immobilière >>

294m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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27

235 000 € ^{(2 611 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cintegabelle Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Maison de Ville Rénovée entièrement meublée à Cintegabelle. Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée. Au premier étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres chaleureuses et spacieuses (19,5 et 14 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le cachet authentique de la maison. Au deuxième étage, une mezzanine de 10,5 m² offre un espace supplémentaire pour créer un coin bureau ou une troisième chambre. Une dépendance de 60 m², avec un atout non négligeable à découvrir lors d'une visite, complète le bien. Cintegabelle, une ville charmante et dynamique, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter de magnifiques balades à vélo ou à pied dans les environs. Cette maison de ville est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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17

206 000 € ^{(2 081 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cintegabelle Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au centre de Cintegabelle- Agréable Maison de Ville de 99 m² - 3 Chambres - jardin Une opportunité rare se présente à vous avec cette maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de la commune prisée de Cintegabelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie harmonieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse ouvrant vers la salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux entre proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables. La salle de bain complète avec baignoire, ainsi que les 2 WC indépendants ajoutent un aspect pratique à cette maison de caractère. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle de qualité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Cette maison de ville, répartie sur 3 étages, est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans le centre de Cintegabelle, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs à distance de marche. Le stationnement facile dans la rue est un atout supplémentaire de ce bien. Pour les amoureux de jardinage ou de moments en extérieur, le jardin de 150 m² est un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une jolie terrasse et une véranda complètent le bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Cintegabelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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12

Vente Maison 9 piècesSaint-Julien-sur-Garonne

850 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 9 pièces

Saint-Julien-sur-Garonne Iad France - Florian Brestat vous propose : À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur d'un petit village charmant et très bien équipé, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

Gge

Terr

11/09/26 11/09

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Julien-sur-Garonne

290 000 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Julien-sur-Garonne Iad France - David Santarossa vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007, idéale pour accueillir une famille. 🛋️ L'intérieur de la maison : volumes et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe et lumineuse pièce à vivre de 59 m², intégrant une cuisine ouverte moderne en chêne massif, parfaite pour les moments de partage en famille. Le confort au quotidien est assuré par de nombreux rangements, notamment un cellier de 5,74 m² et un débarras de 2,4 m². Le coin nuit, parfaitement optimisé, se compose de quatre chambres. La suite parentale de 10,53 m² dispose de son propre placard intégré et d'une salle d'eau privative de 2,5 m². Deux autres chambres (de 9,66 m² et 9,33 m²) sont également équipées de placards intégrés, tandis qu'une quatrième chambre de 10,07 m² complète l'espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un WC séparé desservent l'ensemble de la maison. 🌿 L'extérieur et les dépendances : un cadre de vie privilégié La maison est bâtie sur un magnifique terrain de 1200 m² entièrement clôturé, L'accès se fait par un portail coulissant motorisé et le terrain est piscinable et sans vis à vis. Pour vos moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 42 m². Les amateurs de bricolage ou de stockage seront comblés par le vaste double garage de 50 m², équipé de portes basculantes motorisées et d'une mezzanine de rangement bien pratique. ⚙️ Les prestations techniques : économies et haute technologie Cette propriété se distingue par des équipements modernes haut de gamme pensés pour le confort thermique et l'autonomie énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires de 3 kW couplés à une batterie de stockage de 1,6 kW, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique performant. Un système de climatisation réversible multisplit (avec un split par pièce de vie) garantit une température idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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13

Vente Maison 8 chambresSaint-Julien-sur-Garonne

325 000 € ^{(1 132 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Saint-Julien-sur-Garonne Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

287m²

8 chb

3 sdb

12/09/26 12/09

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15

269 000 € ^{(2 802 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mauzac Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage Double à Mauzac Cette maison traditionnelle située à Mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 1264 m². Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m². Le double garage d'une surface de 46 m² vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire (Présence d'un WC et d'un point d'eau ) - Chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé * Bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction et la localisation idéale font de ce bien une réelle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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15

339 000 € ^{(2 825 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noé Iad France - Laurent Astruc vous propose : NOÉ 31410 MAISON DE 2025 - SUPERFICIE 120 m² - PARCELLE CLÔTURÉE DE 1000 m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLE D'EAU - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - DPE A - RT2012 - Située sur la commune de Noé, cette magnifique villa contemporaine de 2025 vous séduira par ses prestations de qualité, son élégance et sa modernité. Développant une superficie habitable d’environ 120 m² sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie. L’espace nuit propose également deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC indépendant Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur réversible gainable par zones et d’un portail motorisé. RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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10

310 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noé Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison Familiale Haute Performance (DPE B) – 167 m² avec Studio Indépendant et Piscine À Noé, à seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette villa contemporaine alliant confort moderne et importantes économies d'énergie (DPE Classe B). Idéalement située au calme, cette maison de 167 m² sur un terrain clos de 638 m² est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / locatif La maison se compose : ✔ d’une belle pièce de vie lumineuse ✔ d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse ✔ de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc) avec entrée indépendante Certaines chambres profitent d’une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien. Concernant l'extérieur, vous profiterez d’un jardin de 638 m² avec : ✔ piscine au sel avec volet de sécurité électrique ✔ garage ✔ portail motorisé La maison dispose de prestations modernes : ✔ climatisation gainable ✔ panneaux photovoltaïques ✔ cumulus thermodynamique ✔ fibre optique ✔ tout-à-l’égout DPE : B Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité. gare SNCF et accès A64 à 5 minutes ➡️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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22

367 800 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

3 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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15

315 000 € ^{(2 864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Lena Oldak vous propose : Rare sur Auterive ! - Maison Toulousaine rénovée avec grand terrain et dépendances Située à Auterive, proche des commodités, cette maison de plain-pied emplie de charme a été entièrement rénovée l'année dernière. Offrant environ 110 m² habitables, elle est implantée sur une large parcelle arborée et piscinable de 3 155 m² disposant d'un puits. L’accès à l’intérieur de la maison se fait par une grande véranda lumineuse d'environ 40 m². Une fois le seuil franchi, on découvre une pièce de vie conviviale et chaleureuse, rythmée par des poutres apparentes et un poêle à bois. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour. L'ensemble est complété par une mezzanine, pouvant servir de coin bureau, et offrant également un accès au grenier. Le coin nuit indépendant comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette jolie propriété est sans aucun doute son superbe jardin arboré et sa grande dépendance d’environ 140 m² divisée en trois garages (dont un avec cave). La propriété permet de stationner de nombreux véhicules, complétée par une bande de terrain privative à l'extérieur de la maison idéale pour accueillir vos proches. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un poêle à bois. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour une écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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15

349 000 € ^{(2 168 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de plein pied dans un quartier recherché et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de cette maison, de beaux volumes donnant sur un salon avec son séjour généreux, une mezzanine pour le bureau et une superbe cuisine aménagée semi-ouverte dans une configuration contemporaine vous donnant l'accès direct vers la piscine. Coté nuit, 3 chambres offrant un confort et bien être au quotidien avec une Salle d'eau complétée d'une douche. À l'extérieur, cette maison vous séduira par son vaste jardin exposé Sud Ouest. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un espace Balnéo, sublimée par une grande terrase bois avec sa végétation Paysagée. Idéalement située à AUTERIVE, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces. Les + Panneaux solaire d'une production de 3000 kW Garage Attenant Portail électrique Puits Jardin au calme avec vue partielle sur les Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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226 895 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive, maison traditionnelle implantée sur un vaste terrain de 1590 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. La maison, d'une surface habitable de 106 m², comprend 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, cuisine ouverte. Vous y trouverez également un cellier. De plus, la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ajoute une touche de praticité à ce bien. Vous souhaitez avoir un petit logement T2 pour de la location ou accueillir un proche le projet s'y prête totalement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un parking offrent des facilités de stationnement appréciables pour plusieurs véhicules. Avec ce bien est inclus un hangar pouvant être transformé en dépendance ou autres. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Auterive, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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Vente maison Lézat-sur-Lèze	2 annonces
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