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Vente Maison à Martinet

3 pcs
2 ch
70㎡

199 900 € (2 856 €/m²)

Vente Maison à Martinet

3 pcs
2 ch
70㎡

199 900 € (2 856 €/m²)

Maison Martinet

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467m².

On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille.

On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur.

Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne.

Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel.

Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises!

Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif.

Un grand plus, possibilité d'agrandir la maison que ce soit en surface habitable, ou de faire un garage ou carport sur l'avant de la maison, qui donnerait sur l'accès lingerie.

Points forts: pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air ( chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

Réf. 1571073 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (2 856 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    467 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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