Vente maison à Martigné-Ferchaud 178 707 €

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Belle maison de caractère située dans un hameau calme de Martigné-Ferchaud et à trois minutes de l'axe ANGERS-RENNES et des commodités.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement desservant une salle-à-manger avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C indépendant avec vestiaire, un vaste salon séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse bois, deux chambres (dont une suite parentale - dressing et salle de bains)

- A l'étage ; une mezzanine desservant une chambre en duplex, une salle d'eau avec W.C, deux greniers (dont un à finir d'aménager)

- A l'extérieur ; dépendances dont une avec chaufferie (possibilité de créer des gîtes/airbnb/chambres chez l'habitant), box, hangar, puits.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 13000m2 sans vis-à-vis et arborée !

DPE : E

Prix = 264 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Plain-pied situé à proximité du centre de Martigné-Ferchaud.

La maison est composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc.

Chaufferie et arrière-cuisine.

Garage attenant.

Cour bitumée à l'avant.

Jardin clos à l'arrière avec petite dépendance.

Travaux à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3070 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 080 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE à Martigné-Ferchaud !

A seulement 15 minutes de Châteaubriant (44110) et de La Guerche-de-Bretagne (35130), et 30 minutes des portes de Rennes (35000), découvrez cette charmante maison de bourg située à pied des commerces, de l'école et des commodités de Martigné-Ferchaud (35640).

Véritable atout, la maison bénéficie d'un terrain situé à proximité, mais non attenant, offrant un agréable espace extérieur avec une dépendance d'environ 15 m2

Des travaux restent à prévoir, avec un budget à anticiper pour finaliser le projet.

D'environ 55 m2 au sol, la maison offre une pièce de vie conviviale avec le charme du parquet. A l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau indépendant.

Une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Les + de cette maison :

Le charme du parquet

Des travaux déjà réalisés

Un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Belle maison de caractère située dans un hameau calme de Martigné-Ferchaud et à trois minutes de l'axe ANGERS-RENNES et des commodités.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste salon séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

- A l'étage ; une mezzanine desservant trois chambre , un grenier aménageable (dont un à finir d'aménager)

- A l'extérieur ; dépendances dont une avec chaufferie ,box, hangar, puits.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cedric Fouillen vous propose : - MARTIGNÉ-FERCHAUD - MAISON - 70 m² - PARKING - PUITS -TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Martigné-Ferchaud, cette maison de ville en très bon état de 70 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 175 m², elle propose une organisation fonctionnelle et bien pensée, adaptée pour profiter d'un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, conviviale et bien intégrée à l'espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'ensemble forme un plateau de vie agréable, lumineux et naturel grâce à l'orientation sud. Il dessert l'étage et le rez de jardin ou l'on retrouve un salon, une première chambre et une buanderie fonctionnelle, offrant un espace dédié aux rangements et à l'entretien de la maison. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et un bureau aux caractéristiques distinctes : un premier espace bureau dédié, compact et bien délimité, pour répondre aux besoins de télétravail ou d'organisation personnelle ainsi qu'une chambre spacieuse, adaptée pour une installation confortable, complète. Côté extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie vers le terrain, tandis qu'une place de parking privative assure un stationnement pratique au quotidien. Un atelier complète le tout ainsi qu'un puits en mitoyenneté aves les deux autres voisins équipé d'une pompe de relevage indépendante. Le bien bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel par convecteurs électriques complété par un insert à granulés pour une chaleur douce et économique. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied et les commerces également. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre Traditionnelle rénovée, plain pied, 3 chambres

Cimm Rennes vous présente cette maison de plain pied lumineuse

Elle est composée :

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte équipée aménagée de 2024

- Trois chambres dont une avec dressing

- Un bureau

- Une salle de bain et douche à l'italienne

- Un wc

- Une buanderie

- Un cellier

Très beau potentiel à l'étage

Une bâtisse en pierre :Double garage , Atelier

Maison raccordée au

puit et eau de la ville

Le tout sur une parcelle de 15 a 95 ca

Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Contactez:

Angélique Ponthoreau

Agent commerciale (ei)

inscrite au RSAC de Rennes 893 293 225

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A MARTIGNE FERCHAUD construisez votre maison type 6 RE 2020 à décorer de 104 m2 habitables. Au rez de chaussée bel espace à vivre de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, local technique. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison 141 700 €

Sur un terrain, de 640 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 44 390 € frais de notaires inclus

BUDGET GLOBAL […] Voir l’annonce immobilière >>

35640 MARTIGNE FERCHAUD - EXCLUSIVITE LAFORET - VENTE INTERACTIVE - A 300 mètres de la gare et à deux pas des commerces : cette maison de 170 m2 à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités, en plein centre-ville.

Cuisine, salon avec cheminée, bureau, quatre chambres et une salle d'eau se répartissent sur 115 m2 habitables actuellement. Un grenier aménageable de 55 m2 avec belle charpente laisse imaginer une extension de la surface habitable à 170 m2. Cave, dépendance de 15 m2 et une cour extérieure complètent l'ensemble, un espace rare pour un bien aussi central.

Vous imaginez déjà ces volumes une fois rénovés. Logement classé F, un point à intégrer dans le chiffrage du projet, cohérent avec le prix d'appel.

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE sur la plateforme Winimmo, avec un prix de départ fixé à 59 000euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d'enchères fixé à 1 500euros. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 21/10/26 à 20H et le 22/10/26 à 20H. La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne […] Voir l’annonce immobilière >>