MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne mais à proximité du bourg de Martigné Ferchaud et des accès 2x2 voies, venez découvrir cette atypique maison d'habitation aux beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ; 2 salles d'eau et wc.

Aux 1ers étages (deux accès différents) : trois pièces à usage de chambres.

Au dernier étage : une chambre mansardée avec rangements.

Le tout sur un sous-sol complet composé d'une lingerie, d'une pièce type bureau et d'un garage.

Quelques dépendances en tôles à l'arrière.

Jardin exposé plein Sud devant la maison.

Le tout, sur une parcelle de 1430 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1786 à 2416 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Martigné Ferchaud

Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes les commodités venez découvrir ce magnifique corps de ferme à fort potentiel.

La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie.

A l'étage une mezzanine avec rangements, une chambre ainsi qu'un grenier de plus de 50m2 à aménager.

Sur la parcelle vous retrouverez trois dépendances pouvant être modifiées en habitations, trois hangars, des soues à cochons, une porcherie, une étable, une autre dépendance et un four à pain, le tout sur plus de 4 hectares avec un verger.

Ce bien est idéale pour les amoureux d'espace, de nature, de chevaux ou ceux qui souhaitent créer des gîtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Idéalement située en impasse, à proximité immédiate du centre bourg et des commodités (commerces et gare sncf), venez découvrir cette maison d'habitation construite en 1979 et récemment rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec wc.

Terrain entièrement clos tout autour avevc terrasse.

Le tout, sur une parcelle de 834 m². - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'Architecte 215 m²

sur sous-sol

2580 m² de propriété arborée

Cimm Rennes vous propose pour

votre projet familial et ou professionnel:

Cette spacieuse maison lumineuse est pour vous :

- Pièce de Vie d' environ 55 m²:

lumineuse, avec cheminée ,accès direct 2 terrasses

- Cuisine

- Lingerie

- Bureau

- 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante

- wc

Etage:

- 2 chambres possibilité 3

- Salle de bains/Douche

- wc

- Salle de jeux accès direct Toit Terrasse

- Sous -sol , cave

Honoraires inclus charge Acquéreurs

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires inclus de

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à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Nouveauté sur la commune de Martigné Ferchaud à 5 mns de l'axe 2X2 voies Rennes /Angers, maison sur sous sol de 108 m² proposant un espace de vie entièrement de plain pied composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de quatre chambres (dont une avec un cabinet de toilettes), et d'un WC.

Au sous sol, une vrai pièce pouvant être aménagée en suite, ou véritable espace de travail, suivi d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.

Cette maison est située sur un très beau terrain de 7600 m² qui saura ravir les amoureux du calme et de la nature, il comprend aussi quelques dépendances pouvant accueillir des animaux.

Cette maison nécessite des travaux d'isolation en premier lieu , mais assure un cadre de vie et une tranquillité garantie à son futur propriétaire.

Bien que sur sous sol, cette maison assure un espace de vie très fonctionnel en plain pied.

Si vous aimez la campagne et le calme ne vous privez pas de cette visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Campagne de MARTIGNE FERCHAUD, à proximité de l'axe RENNES -ANGERS - Maison de caractère ancienne ferme de 207m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains + douche, wc, chaufferie. A l'étage mezzanine dégagement sur 5 chambres, wc, greniers sous comble. Diverses dépendances pierre, hangars, bergerie, ancien moulin (île avec ruisseau) puits. Terrain attenant de 37800 m².

DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 6270 et 8520 euros.

288 750euros soit 5% TTC (13750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.

Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

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iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Très belle maison contemporaine de plain-pied située sur Martigné Ferchaud commune dynamique et bénéficiant de commerces de proximité, services médicaux, gare. Proche des axes 2X2 voies Rennes (30mns) /Angers/ Nantes. Cette maison moderne de 2023 saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie.

Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain d’environ 570 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’intérieur, très fonctionnel, se compose de :

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage attenant (isolé entièrement)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable. Aucun travaux à prévoir, sauf votre touche personnelle !

Une maison clé en main et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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