iad France - Amandine Hispa vous propose: RARE À LA VENTE - Cette Belle Maison d'architecte type 4 de 126m2 rénovée en 2012 avec son studio indépendant de 16m2 avec Jardin et piscine. Idéalement située dans le 11 ème arrondissement limite 12eme à 5mn de saint Barnabé et à proximité du tramway et de la L2.

Unique sur le secteur, Découvrez cette magnifique maison nichée au cOEur de Marseille ayant été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

En R+1, avec une spacieuse terrasse à l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux et conviviale, une grande cuisine équipée séparée, et un espace bureau pour travailler ou étudier, une chambre et une salle de bain avec WC. Les pièces sont agréablement agencées pour garantir un confort optimal au quotidien.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et leur dressing aménagées avec goût, offrant des espaces de nuit reposants pour toute la famille et donnant chacune sur une grande terrasse ensoleillée, Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'étage.

Cette maison bénéficie d'un superbe jardin de 435m² où il fait bon se détendre, offrant un espace extérieur privilégié avec un coin jeux pour enfant ou terrain de boule ( on est à Marseille oh !), vous pourrez profiter de la piscine et sa cuisine d'été permettant d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions multiples (ouest, est, sud) garantissent une luminosité optimale toute la journée.

Idéalement située, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Ne nécessitant aucun travaux, cette demeure est prête à vous accueillir pour y créer de merveilleux souvenirs en famille. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Cette maison familiale est absolument parfaite et idéalement agencée

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou Marseillais […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Chemin vallat de la marteleine 13011 MARSEILLE 11

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Quartier de la Treille en exclusivité, énorme potentiel pour cette maison T3 de 90 m² à rénover, sur deux niveaux, avec garage de 18 m² environ, sur un terrain arboré de 958 m² avec piscine, dans un cadre naturel, préservé et au calme absolu. En VENTE NOTARIEE INTERACTIVE (système d’enchères amiables à la hausse), située en haut du chemin du Vallat de la Marteleine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une chambrette (7 m² environ), un cellier et une cave avec espace dégustation ; à l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, dépose et pose de la cuisine et des 2 salles d’eau, peintures, sols ; pose du double vitrage ; pose d’une micro station d’épuration (maison non reliée au tout-à-l’égout). Bus à 900 mètres à pied et proche des écoles et commerces. Taxe foncière : 2019 euros

Prix de départ euros 298 000 TTC. Pas des offres de 3 000 euros. VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28/5 12h au vendredi 29/5 12h.

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Visites : jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28/5 12h au vendredi 29/5 12h.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

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L’office notarial MOREL-FERAUD et associé, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 46 Rue de la graniere 13011 MARSEILLE 11

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Maison de ville mitoyenne à rénover située à Marseille 11ème.

Le bien est composé d'un salon/ séjour - cuisine donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau et WC.

Une grande annexe, un garage et un jardin attenant complètent le bien.

Les visites sont prévues le jeudi 23 avril 2026 de 12h30 à 13h30.

Les visites sont obligatoires pour participer aux enchères.

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Visites : le jeudi 23 avril 2026 de 12h30 à 13h30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 72 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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iad France - Marine Barnier vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal revenus locatifs – Marseille 11ᵉ

Cette maison orientée Sud-Est développe 150 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied ainsi qu’un appartement T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir votre famille.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes d’Aubagne et à 5 minutes du Parc national des Calanques (accès à pied).

La maison offre :

Une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.

Appartement indépendant avec entrée privative, au dessous de la maison.

À l’extérieur :

Terrasse exposée Sud-Est, terrain de pétanque, stationnement privatif pour minimum 4 véhicules

Confort :

Fibre – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gaz

Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant une vraie stratégie de vie et d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: Villa d’architecte – volumes d’exception et art de vivre, secteur Les Camoins / Éoures

Située au cOEur d’un environnement résidentiel prisé, cette spatieuse villa développe 232 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², bénéficiant d’une excellente exposition et d’une jolie vue dégagée.

Édifiée dans les règles de l’art et permettant de vivre en plain-pied, la villa séduit immédiatement par la qualité de sa conception, la cohérence de ses volumes.

La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, offre un espace de réception de près de 80 m², réunissant un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée avec son cellier. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle se tourne naturellement vers les terrasses et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors provençale.

L'espace nuit propose une grande suite parentale d’environ 28 m², comprenant chambre, salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres d'environ 14 m² et leur grande salle d'eau, un grand dressing et une buanderie très fonctionnelle.

L’étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau.

À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, s'agrémentant d'un pool house, d'espaces de détente et de terrasses, permettent de profiter pleinement de l’exposition et du cadre verdoyant.

Le terrain offre par ailleurs la possibilité d’implanter une piscine.

Le vaste sous-sol représente un atout majeur : double garage, nombreuses annexes (atelier, espace de stockage, cave à vin…)

Prestations de confort et sécurité: baies à galandage + chauffage au sol + climatisation + portail électrique + système d’alarme.

Rare sur le secteur, cette villa parfaitement entretenue propose un cadre de vie privilégié au calme, alliant architecture et matériaux de qualité, volumes généreux.

Contactez moi pour plus d'information et découvrir cette villa dans son bel environnement.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: MAISON FAMILIALE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DEPENDANCE

Vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison 'bohème' située en plein coeur du secteur Eoures & Camoins, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles à pied.

La maison, principalement de plain pied, est composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles ont été aménagées et offrent une belle pièce parfaite pour être un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri vous propose une belle ambiance bohème chic, où vous trouverez de multiples fleurs et arbustes : rosiers, plumbago, olivier, figuier, tamaris, laurier, arbre à papillon, citronnier et oranger ainsi qu'un magnifique tilleul. Egalement un petit bassin et un garage de 15 m2 environ, parfait pour être votre atelier ou zone de stockage. Vous aurez également une jolie vue sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village.

La maison est à rafraîchir selon vos goûts, et la base est très saine : toiture isolée refaite en 2015, panneaux solaires, chaudière à gaz entretenue et poêle à bois, permettent d'avoir des coûts d'énergie très bas.

En bref, une maison facile à vivre, avec un bel extérieur, et idéalement placée !

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* MARSEILLE- Maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin

Venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout: une dépendance chauffée de 14m2 déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins.

Équipements et confort: climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique,

interphone, porte blindée et tout à l’égout.

Pratique: possibilité d’un garage (à discuter lors des visites)

Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2001 située dans un environnement résidentiel calme secteur La Pomme - Les Caillols, un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.

Implantée sur un terrain de 315 m2, la propriété offre un extérieur particulièrement soigné avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Traversante Nord-Sud et particulièrement lumineuse, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. L’entrée s’effectue par une véranda, véritable espace d’accueil appréciable en toute saison. Elle mène à une pièce de vie conviviale, où le salon s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien. Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un arrosage automatique pour le jardin ainsi que de menuiseries en double vitrage renforcé, vous assurant un confort au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.

Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house viennent compléter l’ensemble en offrant un espace de stationnement et des possibilités de stockage appréciables. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, permettant d’accéder à pied aux […] Voir l’annonce immobilière >>