Vente maison à Marsac : achetez votre maison à Marsac et alentours
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Vente maison à Marsac et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.328 maisons en vente proche de Marsac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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149 900 €
(999 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
19
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07 83 53 58 49
255 000 €
(850 €/m²)
Maison 6 chambres
Agris
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
6 sdb
01/11/26
01/11
10
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06 78 00 45 92
49 000 €
(731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Agris
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Agris, cette maison de bourg s’offre à vous et à vos projets. La maison ne bénéficie pas de terrain, mais dispose d’une grange attenante d’environ 80 m² au sol, et d'une terrasse couverte sur le devant. La partie habitation comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage est un accès aux combles. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants PVC, d’une pompe à chaleur air / air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
Terr
01/11/26
01/11
14
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07 83 53 58 49
228 500 €
(1 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : * VAL-D’AUGE – MAISON CHARENTAISE – 185 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 453 m² * Située dans un petit hameau à 5 minutes de Rouillac, cette maison charentaise de 185 m² habitables séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à ses expositions sud et ouest. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 31 m², au style maison de campagne, ainsi qu’un salon cosy. Dans son prolongement, l’ancienne écurie a été aménagée en chambre ou bureau lumineux, avec de grandes ouvertures sur la cour et les oliviers. Un WC et une buanderie complètent le rez-de-jardin. Un escalier mène également à une grande chambre entièrement rénovée. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec salle de bains et grand placard aménagé, deux autres chambres et une seconde salle de bains indépendante. La maison est en bon état général, avec quelques améliorations possibles selon vos envies. Le chauffage électrique est complété par deux poêles à bois. * Le DPE peut être amélioré grâce à quelques travaux ciblés, avec des solutions accessibles à étudier selon vos besoins. Le classement actuel ne reflète pas nécessairement les consommations réelles des occupants. * À l’extérieur, le terrain de 1 453 m² comprend une vaste cour, d’anciens toits, un garage idéal pour le matériel de jardinage et un espace de stationnement. Dans le prolongement, le jardin-verger offre un agréable coin ombragé pour profiter des beaux jours. À environ 6 km de Rouillac et de ses commerces et écoles, et à 29 km d’Angoulême et de sa gare, cette propriété allie le charme de l’ancien à un cadre de vie paisible. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
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27
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07 75 26 62 16
149 900 €
(1 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : 🐴 Vos chevaux, vos projets, votre tranquillité : tout commence ici. Au cOEur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison charentaise à rénover d'environ 150 m², implantée sur plus d'un hectare de terrain. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation souhaitant avoir leurs chevaux à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Côté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2020 ainsi que de panneaux photovoltaïques posés en 2021, permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Une terrasse surplombe le vallon et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent un hangar de plus de 100 m² ainsi qu'une petite cabane raccordée à l'eau et à l'électricité. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie au plus près de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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18
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07 75 26 62 16
122 800 €
(883 €/m²)
Maison 2 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garages Maison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE. La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoi La maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques. L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité). Points techniques : Assainissement conforme Gros OEuvre en bon état Pompe à chaleur ( + de 10 ans) Électricité revue Isolation des combles refaite Idéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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14
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07 75 26 62 16
137 000 €
(856 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de 160 m² avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain 935 m² Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Située dans un environnement calme à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement sur un terrain de 935 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : ✔ Menuiseries en double vitrage PVC ✔ Poêle à granulés ✔ DPE C ✔ Beaux volumes ✔ Environnement calme Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain et assainissement), ce qui vous permettra d'aménager cette maison entièrement à votre goût. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 50 74 78 36
398 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulgens
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : PETIT DOMAINE PRIVE AU CŒUR DU VILLAGE Situé aux portes du Périgord, à 10 min en voiture de toutes les commodités et 20 min de la ville d’Angoulême, ce petit domaine privé, ceint de murs de pierre et sans vis-à-vis, a tout d’un grand ! On y trouve, au cOEur du bourg, une bâtisse ancienne, de 240 m², spacieuse et rénovée avec goût, dans sa totalité. Une superbe grange de pierre d’environ 200 m², une bergerie basse en pierre de 60 m², une cuisine d’été couverte, des arbres matures et de nombreux fruitiers dans un jardin de 1600 m², piscinable et 100% constructible. Dans l’ancienne ferme érigée sur 2 niveaux d’habitation, de beaux espaces, s’ouvrent en rez-de-chaussée avec une réception de 96 m² ouvrant en façade sur une terrasse de bois, surélevée de 15 m². Il comprend un salon et salle à manger de 73 m², aux murs de pierre, avec plafond et poutres en bois, s’accompagnant d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée, mêlant bois et miroir, en un look à la fois authentique et actuel, séparée par un large îlot central moderne et pratique, et s’ouvre sur un autre salon / Bibliothèque avec kitchenette, de 24 m², attenant. Une chambre de 17,5 m² ou se mêlent pierre et bois, en un style Romantique chic, ainsi qu’une grande salle de douche au décor minéral, au receveur XXL et aux aménagements de qualité, complètent le niveau de plain-pied. Un bel escalier de bois clair mène à l’étage, à un palier spacieux avec de grands rangements. De cet espace commun on accède à une chambre junior de 23 m² comprenant une jolie salle de douche privée, avec fenêtre. Un receveur noir en résine, des portes coulissantes industrielles noires, une vasque design, un WC et un espace de rangement pour un confort maximisé. Une mezzanine de couchage de 7 m² accessible par une échelle, permet un espace supplémentaire de couchage ou de jeu, avec l’installation de prises électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
4 sdb
03/11/26
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06 08 92 42 87
199 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulgens
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS La maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commerces et services : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
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06 78 97 41 32
149 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Oradour
Iad France - Michaël Cambien vous propose : ORADOUR - MAISON de charme en pierre - 107 m² - BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de village d'Oradour séduit par son caractère authentique et son agencement en plain-pied et une chambre en mezzanine, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1900 et présentée en très bon état, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 682 m². Une dépendance, à rénover, fini l'ensemble. Cette dépendance est complètement séparée de la maison, elle propose un abri pour le bois de 21 m² environ et un espace sur deux niveaux chacuns ayant une surface de 15 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 59 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une belle amplitude. Une mezzanine de 26 m² vient compléter cet espace et offre une configuration modulable, pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. La salle d'eau fonctionnelle complète la distribution intérieure. Un cellier attenant apporte une solution de rangement pratique et appréciable au quotidien. La maison dispose d'une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour des bonnes journées. Le bien est raccordé à la fibre optique et au câble, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une fosse septique. Le terrain est entièrement clôturé et un espace séparé est à disposition pour séparer vos animaux si besoin. De nombreux travaux ont été effectués (facture en ma possession) pour améliorer l'aspect esthétique de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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07 52 62 08 73
149 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE - MAISON - T4 140 m² - BON ÉTAT Cette maison de ville située à Châteauneuf-sur-Charente offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 501 m², dans une configuration appréciable au quotidien. Construite dans les années 1940 et soigneusement entretenue, elle développe 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au RDC, l'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante, complétées par un cellier, un bureau adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Une pièce pouvant servir de chambre au RDC, une salle de bain, des WC indépendant. À l'étage, le côté nuit regroupe 2 chambres confortables, dont une avec dressing. La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : un chauffage individuel électrique, des panneaux photovoltaïques actuellement utilisé pour la revente dont la rentabilité est estimée à environ 2200€ et pouvant également être utilisé pour l'auto consommation, la fibre optique, le câble TV et le raccordement au tout-à-l'égout mais également des huisseries double vitrage PVC avec verre SECURIT. À l'extérieur, un espace de stockage avec son préau. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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17
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07 50 96 91 00
239 000 €
(1 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Mael Malcombe vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE - MAISON - GARAGE Découvrez à Châteauneuf-sur-Charente cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Datant de 1900, elle déploie son caractère sur 2 étages et offre une distribution spacieuse avec 7 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau dédié. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour et la salle à manger, deux espaces distincts, confèrent à cette maison une vraie convivialité. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent de bonnes perspectives de repos, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Un bureau indépendant répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. La maison dispose également de 2 WC et d'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au granulés, et d'un chauffage électrique d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
24
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06 76 50 15 84
149 000 €
(925 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués : Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
11
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06 72 59 74 07
247 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Châteauneuf-sur-Charente Découvrez cette magnifique maison de ville datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût, offrant 196 m² de confort et d'élégance sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. À votre disposition, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez également d'une belle terrasse de 38 m² où il fait bon se détendre, avec une exposition ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort du poêle à pellets en complément des radiateurs électriques. Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle représente une opportunité rare sur le marché. Le mot de la propriétaire : 'Tout d'abord j'ai fait la première visite en été lors d'une belle journée ensoleillée. Lorsque je suis rentrée dans la maison une belle sensation de fraîcheur et de bien-être. Cette maison est pleine de charme avec ses pierres et son travertin. Sa salle de bain avec baignoire et douche peu satisfaire tout le monde. Et le 2eme étage grand espace sans cloison laisse libre court à l'imagination du futur acquéreur pour se créer différents espaces. J'ai vécu de merveilleux moments de partage dans cette maison et je souhaite la même chose aux futurs propriétaires. ' N'attendez plus pour visiter ce bijou d'élégance et de confort au cOEur de Châteauneuf-sur-Charente. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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06 84 64 51 05
221 000 €
(1 473 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Mael Malcombe vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 76 50 15 84
125 000 €
(1 025 €/m²)
Maison 6 pièces
Mornac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Mornac, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover et offrant de multiples possibilités en fonction de vos projets. Vous accédez à la propriété via un magnifique porche en pierre qui vous propose dans sa cour clos de murs, une ancienne maison d'habitation d'environ 122 m² habitable sur 2 niveaux avec plus de 60 m² de grenier aménageable. La structure du bien peut vous permettre de redistribuer les volumes en gardant ce bel escalier en son centre. Attenant une belle grange d'environ 170 m² au sol, une écurie d'environ 32 m² au sol (sur 3 niveaux), un garage d'environ 19 m², un premier carport avec ses piles en pierre d'environ 107 m² au sol, une petite grange d'environ 35 m² au sol, une première maisonnette d'environ 24 m² au sol (sur 2 niveaux), une seconde maisonnette d'environ 26 m² au sol (sur 2 niveaux), un second carport d'environ 114 m² au sol et des toits à 'cochons' d'environ 63 m² au sol. Le plus de ce bien, la majorité des charpentes sont en excellent état. Foncier : 1 118 € Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et peut s'adapter à divers projets. Mornac à seulement 9 minutes de Ruelle Sur Touvre, 13 minutes de La Rochefoucauld et 17 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Gge
05/11/26
05/11
24
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06 08 92 42 87
183 000 €
(1 947 €/m²)
Maison 2 chambres
Mornac
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Située dans un secteur calme de Mornac, découvrez cette maison de 2001 d'une superficie de 94 m², édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / véranda lumineux, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. L'ensemble avec terrasse de plus de 60 m², d'un grand espace parking et d'un cabanon. Caractéristiques : - Chauffage par pompe à chaleur Air / Air + insert bois - Huisseries en PVC double vitrage et véranda Alu - Volets roulants électriques individuels et centralisés - Cumulus 4 ans - Fosse septique ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
16
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06 74 11 03 44
395 000 €
(2 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mornac, cette belle maison d’architecte d'environ 156 m² construite en 2022 s’offre à vous. L’entrée vous mènera vers un salon / séjour lumineux aux beaux volumes (environ 56 m²), dans le prolongement duquel se trouve une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant, ainsi qu’une cave. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’un bureau avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, le terrain clos de murs dispose d’une grande terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine de 8 x 3 m avec terrasse bois. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux grands garages, dont un attenant à la maison, reliés par un carport, ainsi que d’un portail coulissant motorisé. Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur réversible gainable, d’une VMC double flux, de menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés, de moustiquaires motorisées dans les chambres et de brise-soleil orientables côté sud. La maison dispose également d’un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques de 3 kW en autoconsommation et d’une cuve de récupération des eaux de pluie d’environ 40 m³. Cette maison est unique sur le marché, de par son architecture et ses équipements modernes, qui vous offrent confort et tranquillité au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
20
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07 83 53 58 49
259 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 5 pièces
Mornac
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations, son environnement, sa luminosité. Plain-pied de 140 m² environ offrant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier complète la surface. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible gainable air / air. Chaque chambre dispose de son propre thermostat pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un jardin entièrement clos de 1608 m² environ, d'un double garage offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité à deux pas des commodités ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
06/11/26
06/11
14
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07 82 65 04 72
240 000 €
(996 €/m²)
Maison 5 chambres
Mornac
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Commune de Mornac Venez découvrir cette grande maison familiale offrant un très beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée desservi par un bel escalier, * Une suite parentale avec salle d'eau, * Une seconde chambre, * Une buanderie, * Une cave, * Un WC indépendant, * Deux garages. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète ce niveau. - À l'étage : * Une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, * Un vaste salon avec cheminée et balcon, * Une salle à manger, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant, * Un grand palier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 2 200 m², agrémenté de dépendances, de plusieurs terrasses dont une sous pergola, ainsi que d'une serre. Caractéristiques : * Chauffage électrique et cheminée, * Huisseries PVC avec volets aluminium, * Raccordement au tout-à-l'égout, * Installation électrique à remettre aux normes, * Isolation des combles réalisée avant 2010, * Charpente et couverture en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer les performances énergétiques du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
16
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06 74 11 03 44
155 000 €
(1 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Maison en pierre / 3 chambres / Petites dépendances / Mornac. Dans un village dynamique à seulement quelques minutes d’Angoulême, cette maison en pierre rénovée en 2019 allie charme de l’ancien et confort actuel. Vous profiterez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte (avec cellier / buanderie), de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre supplémentaire à l’étage. Son terrain clos avec de petites dépendances offre un vrai plus pour différents projets (aménagement, rangement. ). Côté confort, la maison, exploitable de plain-pied, dispose du gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie de la qualité de vie de Mornac, commune réputée pour ses commerces de proximité, ses associations et son accès rapide à Angoulême et ses infrastructures. Quelques finitions restent à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable, au cOEur d’un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
15
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07 82 65 04 72
315 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Puyréaux
Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : PUYRÉAUX - MAISON - T6 206 m² Découvrez à Puyréaux cette maison rénovée en pierre apparente qui allie spacieuse surface habitable et volumes bien distribués. Avec ses 206 m² habitables implantés sur un terrain de 1 372 m². Au rez-de-chaussée : Vous pourrez accéder à la partie cuisine toute équipée avec la salle à manger et son poêle a bois panoramique pour un côté chaleureux, dans l'autre partie un salon et son coin bar. Une grande buanderie et des WC séparé viendront compléter cet ensemble. À l'étage, cette maison possède deux parties, un côté parental et un côté familial indépendant mais qui peuvent se rejoindre. Au 1er étage : Côté parental, vous diposez d'une chambre avec sa propre salle d'eau, son dressing et ses WC. Côté familial, 2 autres chambres avec une salle d'eau et des WC séparé. Au 2ème étage : 2 grandes pièces servant pour l'une d'un bureau, idéal pour activité proféssionelle ou télétravail, et l'autre de salle de sport et salle de cinéma avec son vidéo projecteur au plafond. À l'extérieur : Un grand garage servant a stocker du matériel ou plusieurs véhicules. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par un poêle a bois panoramique à des radiateurs alimentés à une chaudière à condensation au gaz (primagaz) pouvant être réglé avec les téléphones portable, garantit une chaleur homogène et des options énergétiques complémentaires. La maison bénéficie également de la fibre optique, deux VMC, du raccordement au tout-à-l'égout aux normes, des huisseries double vitrage PVC, Adoucisseur d'eau, d'un portail avec commande éléctrique et visio et également 2 puits. Toiture et Façade refaite a neuf. Taxe Foncière : 822€ N'hésitez pas à me demander plus de photos. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et en découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
23
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07 50 96 91 00
242 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Triac-Lautrait
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison de 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau, un garage et un préau. À Triac-Lautrait, découvrez cette maison de village d’environ 175 m² offrant de beaux volumes, un jardin clos avec portail électrique. Elle se compose au rdc, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’une chambre avec possibilité de faire une salle d’eau. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et une salle d’eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d’un vaste garage, d’un grand préau, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants, ainsi qu’un insert et un poêle à bois. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à réduire les dépenses énergétiques. Voici une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de confort à proximité de Jarnac (5min) et Cognac (12min). Vous retrouverez une école primaire à 2 min à pied et un arrêt de bus à quelques centaines de mètres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
19
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06 72 59 74 07
241 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 4 chambres
Touvre
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Touvre à proximité des commerces, cette belle maison familiale s'offre à vous. Elle comprend une grande véranda donnant accès à une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m² pouvant être utilisé comme garage et espace de stockage, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 60 m². Le terrain, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, bénéficie également d'un abri de stockage. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, à l'exception de la porte d'entrée en bois, de volets roulants PVC électriques ainsi que de volets battants en bois à vocation uniquement décorative. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
20
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07 83 53 58 49
188 500 €
(1 625 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Touvre
Iad France - Yann Moritz vous propose : TOUVRE - MAISON - T4 de 116 m² - GARAGE Idéalement située sur la commune de Touvre, cette maison traditionnelle plain-pied de 2009 offre 116 m² habitables sur un terrain de 801 m², avec un garage attenant — un ensemble à personnaliser selon vos goûts. Maison adaptée zux normes PMR. Construite sur un seul niveau, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de près de 38 m², ouvert sur la cuisine aménagée, pour un espace de vie fluide et convivial. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre naturellement à la pièce de vie principale. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 19,7 m² bien dimensionnée avec salle de bain attenante avec douche et baignoire. Une seconde salle d'eau indépendante complète la partie nuit. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Un WC séparé complètent la distribution de ce plain-pied pratique et bien pensé. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : chauffage électrique par le sol pour un confort thermique homogène, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
15
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06 40 50 04 03
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