218 Maisons à vendre à Marigny-Saint-Marcel

630 000 € ^{(3 247 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lescheraines Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes.Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une buanderie.L'étage se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de wc ainsi que d'une grande surface de combles aménageables, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d'environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, avec un fort potentiel pour la création d'un logement supplémentaire, de gîte ou de dépendances pour un artisan tels que bureau, atelier, stockage.Un chalet ossature bois d'environ 40 m² complète la propriété, avec séjour et cuisine équipée avec four à pain, salon et espace nuit en mezzanine. La maison bénéficie du tout à l'égout, de fenêtres doubles vitrages et pour une meilleure performance énergétique, la chaudière fuel pourrait être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette bâtisse pleine de caractère permet d'envisager aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

5 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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1

Vente Maison 4 chambresMenthon-Saint-Bernard

2 496 000 € ^{(13 137 €/m²)}

Maison 4 chambres

Menthon-Saint-Bernard Vue lac et village à pied pour cette villa contemporaine située sur la commune de MENTHON ST BERNARD.Edifiée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une très jolie vue lac, et son parc abrite une jolie piscine de forme libre.La maison propose 4 chambres, dont deux master en suite, ainsi qu'un bureau, de marque Poliform, e ouvre sur la salle à manger et la vue sur le lac.En contrebas, Le salon communique directement avec la terrasse.Buanderie, cave à vin, salle de jeux.Car port double.Photos et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 7 chambresMenthon-Saint-Bernard

3 990 000 € ^{(19 950 €/m²)}

Maison 7 chambres

Menthon-Saint-Bernard Dans un cadre privilégié, en première ligne du lac d'Annecy, cette demeure de caractère des années 1960s est nichée au coeur d'un parc arboré d'env. 3'395 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Face au lac, les montagnes en toile de fond, cette propriété offre un art de vie entre nature et douceur de vivre, à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. D'une surface d'env. 280 m2 utiles (env. 200 m2 habitables), la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon. Edifiée sur 3 niveaux, elle s'organise autour d'un salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à la terrasse/jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose 7 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette bâtisse. Le sous-sol complet accueille une buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

8 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 6 chambresMenthon-Saint-Bernard

3 990 000 € ^{(14 250 €/m²)}

Maison 6 chambres

Menthon-Saint-Bernard Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac.Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle offre une belle vue lac.La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible.Ellepropose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol.Informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site />Honoraires 4.17 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

6 chb

5 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 5 chambresMenthon-Saint-Bernard

3 690 000 € ^{(16 773 €/m²)}

Maison 5 chambres

Menthon-Saint-Bernard Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant proche des commodités et des commerces. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

4 sdb

02/10/26 02/10

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1

Vente Maison 8 chambresMenthon-Saint-Bernard

2 850 000 € ^{(10 289 €/m²)}

Maison 8 chambres

Menthon-Saint-Bernard ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété d'exception : une maison d’architecte de 277 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², en continuité d’espaces naturels entre lac et montagnes Offrez-vous une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes qui dessinent un paysage à couper le souffle. Plus qu’une maison, ce lieu se révèle être un véritable refuge familial enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Pensée comme une architecture du lien, elle relie les êtres entre eux autant qu’au paysage environnant. La maison a été conçue pour vivre à plusieurs rythmes : vivante et animée lors des vacances familiales et amicales, apaisante et silencieuse hors saison, pour se consacrer à la lecture, l’écriture, l’étude ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Située sur un terrain de 3 076 m², cette maison d’architecte s’inscrit dans un décor remarquable, entre lac et montagnes. À l’est, la Tournette et les Dents de Lanfon dessinent une toile de fond spectaculaire, tandis qu’à l’ouest, le lac s’ouvre entre le Mont Veyrier et le Semnoz, offrant une perspective sur la ville d’Annecy. Au nord, le château de Menthon se dresse tel un repère intemporel. L’habitation se compose de trois ensembles imbriqués, permettant d’accueillir différentes façons d’habiter : en couple, en famille ou entre amis, chacun y trouve son rythme et son intimité tout en profitant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des vues variées sur le lac, les cimes ou le parc, en harmonie constante avec la lumière et les saisons. Chaque niveau propose des ambiances uniques : salons, chambres, mezzanines, recoins de lecture, bow-windows, bibliothèque, ainsi qu’une pièce sous verrière dédiée au calme. Un petit duplex indépendant complète cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

8 chb

6 sdb

01/10/26 01/10

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1

1 390 000 € ^{(5 148 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresserve Située sur les hauteurs de Tresserve, cette maison d’architecte en ossature bois construite en 2000 développe environ 320 m² utiles sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du lac du Bourget.Elle comprend plusieurs espaces de vie répartis de manière fluide : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un espace buanderie, un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine, une chambre et une salle de douches.Au premier étage, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches et un espace buanderie.Au dernier étage, un espace parental avec une grande chambre et une salle de douches attenante, le tout complété par une grande mezzanine avec de nombreux rangements sur mesure.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un terrain d’environ 1 500 m², une piscine chauffée de 13 × 4 mètres avec espace douche, une cuisine d'été, une grande terrasse et un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement. À noter : possibilité d’acquérir, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

2 600 000 € ^{(10 277 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tresserve Idéalement située en première ligne face au lac, dans un environnement ultra calme et résidentiel à Tresserve, cette propriété édifiée en 2004 offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 625 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’unemplacement exclusif particulièrement recherché.Développée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un toilette invités et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Depuis le hall, quatre marches mènent à l’espace de vie principal, créant une subtile séparation architecturale et valorisant la perspective vers le séjour. Le vaste salon, doté d’un plafond cathédral, offre une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d’espace exceptionnelle, complétée par une mezzanine surplombant la pièce de réception. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale.Une suite parentale avec accès terrasse complète ce niveau, disposant d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes.En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée ainsi qu’une buanderie.Un studio aménagé indépendant comprenant chambre, salle de douche et cuisine constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, le terrain de 1 625 m², exposé dans un environnement naturel privilégié, est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente sur mesure face au lac. Son implantation en première ligne renforce le caractère exceptionnel du bien. Un garage double avec […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

5 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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1

1 930 000 € ^{(8 248 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresserve Dominant le lac dans un environnement résidentiel ultra confidentiel et parfaitement au calme, cette maison d’architecte édifiée en 2015 offre un cadre de vie exclusif sur les hauteurs prisées de Tresserve. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire en font un bien d’exception.Développant 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses matériaux.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon élégant et une cuisine ouverte haut de gamme, largement ouverts sur une grande terrasse offrant une vue dominante sur le lac. Les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables (BSO) garantissant confort thermique et maîtrise optimale de la luminosité.Ce niveau comprend également :une suite parentale avec dressing et salle de douche,un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre, un dressing, un espace de vie, une cuisine et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie ou envisager un usage locatif.Au niveau inférieur, vous découvrirez :une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie, un espace bien-être complet comprenant spa, sauna premium et salle de sport.Un grand garage complète l’ensemble.À l’extérieur, la propriété propose une piscine 12 x 4 mètres, un élégant pool house et de vastes terrasses bénéficiant d’une exposition idéale et d’un panorama lac imprenable. L’ensemble s’inscrit dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

Gge

28/09/26 28/09

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1

849 000 € ^{(3 894 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tresserve L'Emplacement : L’Élite de la Riviera des Alpes Il existe des adresses dont le nom seul suffit à évoquer un art de vivre. Sur la colline de Tresserve, surnommée le "Golden Square" savoyard, se cachent les propriétés les plus confidentielles et les plus convoitées de la région. C’est dans ce sanctuaire de discrétion, où le calme n’est pas une option mais une évidence absolue, que s’érige cette villa contemporaine. S’implanter ici, c’est choisir l’un des secteurs les plus exclusifs de l'arc alpin. Cette propriété offre ce luxe devenu si rare, presque insolent : une intimité totale, protégée de tout regard indiscret, sans aucun vis-à-vis. Pourtant, cette sérénité n’implique aucun isolement. En quelques minutes seulement, vous rejoignez l’effervescence élégante du centre-ville d’Aix-les-Bains, ses palaces historiques, ses thermes renommés et, bien sûr, les rives sauvages du Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France. Dès le portail franchi, l’atmosphère change. On est immédiatement saisi par la puissance du lieu. La maison n'a pas été simplement construite ; elle semble avoir été déposée là par un esthète pour contempler, heure après heure, le dialogue éternel entre les cimes enneigées de la Dent du Chat et les reflets turquoise de l’eau. Espaces de Vie : Une Ode à la Lumière et à la Fluidité Dès le seuil franchi, la pièce de réception s’impose comme le cœur battant, presque organique, de la demeure. Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s'estompent. Baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures monumentales, le salon s'efface devant la majesté de la nature environnante. Ce volume de vie magistral se prolonge vers l’extérieur par deux terrasses stratégiques, orientées Sud et Est. Cette configuration a été pensée pour les amoureux du soleil : du premier café pris dans la lumière dorée du matin face aux montagnes, jusqu'au dîner suspendu sous les étoiles, […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

5 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 490 000 € ^{(9 371 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresserve Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune de Tresserve, cette propriété d’architecte des années 60 bénéficie d’un environnement privilégié et d’un vaste terrain offrant un cadre de vie rare, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains.Développant environ 159 m² habitables, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour une circulation fluide entre les espaces. Celle-ci se prolonge par une véranda, véritable espace de réception supplémentaire, idéale pour les déjeuners et moments de convivialité, avec une vue dégagée sur le lac.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec coin douche, parfaitement conçue pour accueillir famille ou invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur paysager. Le jardin accueille une piscine, invitant à la détente et à la convivialité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché.L’emplacement constitue un atout majeur : située sur la commune très prisée de Tresserve, la propriété profite d’une proximité immédiate des axes rapides, des écoles, collèges et du centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en offrant un environnement résidentiel de qualité.Points fortsSecteur résidentiel très recherché de TresservePropriété d’architecte des années 60Environ 159 m² habitablesTerrain d’environ 5 000 m²PiscineVue lacQuatre chambres dont une indépendanteDeux salles d’eauGarage et caveProximité d’Aix-les-Bains, écoles et commoditésCette […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

3 sdb

01/10/26 01/10

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1

Vente Maison 4 chambresDrumettaz-Clarafond

737 000 € ^{(4 335 €/m²)}

Maison 4 chambres

Drumettaz-Clarafond Rare à la vente - Maison familiale modulable avec vue montagnes à Drumettaz-Clarafond.Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié.La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins :Deux espaces indépendants :À l'étage, un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda faisant office d'extension, accueillant un coin bureau et une salle de bain, avec accès direct à l'extérieur.Cependant la maison est également une seule et même maison familiale, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement au quotidien.Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité.Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable.Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 2 chambresSaint-Pierre-de-Curtille

305 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Pierre-de-Curtille Iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 4 pièces – 129 m² avec Terrasse * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située à Saint-Pierre-de-Curtille, en pleine campagne, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle allie authenticité et potentiel, à deux pas du lac du Bourget et des Bauges. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un bureau et une buanderie, complétés par une première salle d'eau avec WC. - Au premier étage : un grand séjour convivial et une chambre, pour un espace confortable et paisible. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux). - Au dernier étage : une seconde mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un terrain de 300 m², agrémenté d'un jacuzzi (et son sauna), ainsi que d'un jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs atouts modernes : - panneaux photovoltaïques, pour une production d'énergie plus économique, - borne de recharge pour véhicule électrique, - raccordement au tout-à-l'égout. La maison se situe à : - 7 minutes de la plage de Conjux, - 15 minutes de Yenne, - 45 minutes de Chambéry. La maison est aujourd'hui vide et propre, prête à accueillir vos projets d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour qui cherche à s'installer dans un cadre paisible et préservé, avec une maison saine à personnaliser selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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13

324 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 2 chambres

Motz Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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17

660 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Culoz ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un environnement privilégié à proximité du lac du Bourget, cette maison contemporaine de plain-pied développant environ 330 m² et proposant une architecture résolument tournée vers la lumière et les espaces extérieurs. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 98 m², dont les généreuses ouvertures effacent la frontière entre l’intérieur et le jardin. La lumière naturelle accompagne ainsi les différents espaces de réception tout au long de la journée. Pensée pour une vie conviviale, la propriété dispose également d’un salon indépendant de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies. L’espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, parmi lesquelles deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Certaines chambres bénéficient d’un accès privilégié aux extérieurs. À l’abri des regards, les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. La vaste terrasse d’environ 250 m² entoure la piscine et offre plusieurs espaces permettant de déjeuner, de recevoir ou simplement de profiter du calme des lieux. La végétation aux accents méditerranéens apporte une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Un garage de 45 m², particulièrement spacieux grâce à sa hauteur sous plafond, complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules. La situation constitue également un véritable atout : la gare TGV, avec des liaisons notamment vers Genève et Lyon, est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

5 chb

3 sdb

29/09/26 29/09

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1

129 000 € ^{(1 720 €/m²)}

Maison 2 chambres

Culoz Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture.D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels.La maison dispose de deux accès distincts : une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et fonctionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de deux fenêtres, offrant un apport de lumière naturelle intéressant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles surfaces avec rangements intégrés. Les volumes sont confortables et permettent différentes possibilités d'aménagement. Un balcon couvert complète cet étage ; aujourd'hui sous-exploité, il constitue un véritable atout qui pourra être valorisé dans le cadre d'un réaménagement global de l'étage. Les combles, accessibles, offrent un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou dans une logique d'amélioration énergétique.Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave/atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.En complément, une dépendance non attenante située en face de la maison permettrait le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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19 Vue 3D

369 000 € ^{(4 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chanaz Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : CHANAZ – LA PETITE VENISE SAVOYARDE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette charmante propriété située dans l'un des villages les plus emblématiques de Savoie. Implantée sur plus de 11 458 m² de terrain, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Située à seulement quelques minutes du lac du Bourget, du canal de Savières et de la ViaRhôna, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air tout en restant à proximité des grands axes reliant Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy, Lyon, Genève et Grenoble. L'agencement de la maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial baigné de lumière. Dans son prolongement, la véranda chauffée par le sol constitue une véritable pièce supplémentaire à profiter tout au long de l'année, avec une agréable vue sur les extérieurs. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, chambre d'appoint ou espace loisirs. tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos futurs projets. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre. Deux espaces terrasses, une piscine, un jardin, four à pain privatif et de vastes espaces naturels composent cet ensemble unique où chacun trouvera son coin de détente. Une cave complète également les prestations du bien. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et électrique, offrant confort et authenticité au quotidien. Mais […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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18

327 000 € ^{(3 406 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chanaz Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre à CHANAZ - Proximité Canal ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 96 m² habitables, idéalement située au cOEur du village touristique de Chanaz, surnommé la « petite Venise savoyarde », à deux pas du canal de Savières. Édifiée en pierre, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Une agréable terrasse exposée plein ouest mène à un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Ce niveau accueille également une chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, venant parfaire l’ensemble. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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18

375 000 € ^{(2 259 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chanaz Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

1 100 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains À proximité immédiate du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa entièrement rénovée, développant environ 200 m² habitables, complétés par près de 120 m² d'annexes (garage, cave, buanderie) Implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une belle vue sur le lac du Bourget et les montagnes, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. De plain-pied, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et prolongée par une grande terrasse en bois orientée vers le lac. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage. Deux salles de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires avec un double garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave aménagée. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 635 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs faciles à entretenir, bénéficiant d'une belle exposition. Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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1

1 570 000 € ^{(5 414 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié et d’une remarquable vue sur le lac. Alliance de pierre apparente et de bois, la maison offre un cadre chaleureux et élégant, complété par de nombreux espaces extérieursdédiés à la détente et à la réception.D’une superficie annoncée de 320 m², la propriété comprend une maison principale d’environ 250 m² organisée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un mudroom, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un salon. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une chambre avec salle d’eau. Au niveau inférieur, un demi sous-sol, une chambre avec salle d’eau et toilettes s’accompagne d’une cave voûtée et d’un cellier. La propriété dispose au total de 8 pièces et 5 chambres.À l’extérieur, le terrain de 3 500 m² accueille un terrain de foot, une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un pool house de 67 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d’eau. La propriété bénéficie également d’un carport, d’un local à vélos, d’un abri bois et d’une tonnelle, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété profite d’un cadre résidentiel recherché. Son environnement, associé à la générosité de son terrain et à ses prestations extérieures, en fait une propriété particulièrement adaptée à une recherche de résidence principale ou secondaire dans le secteur d’Aix-les-Bains.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

4 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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1

1 350 000 € ^{(4 259 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Nous vous proposons à la vente cette maison située à Tresserve, à 5 minutes d'Aix Les Bains, dans un environnement recherché, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac du Bourget. La propriété développe environ 300 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de surface annexe, et s'implante sur un terrain de 1 200 m², en grande partie plat. Au rez-de-jardin, la maison offre un vaste salon/séjour de 70m2, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie, un sanitaire, un hall d'entrée et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un WC ainsi que d'un bureau. Les combles accueillent une vaste pièce de loisirs de 50m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Tresserve, d'un terrain plat et d'une vue généreuse sur le lac du Bourget. À proximité des commodités (boulangerie, supérette, pharmacie), des établissements scolaires et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

5 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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1

490 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aix-les-Bains Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ✨ AIX-LES-BAINS – MAISON PLEINE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC VUE LAC, JARDIN & BELLES PRESTATIONS ✨ UN VERITABLE COUP DE COEUR ENTRE LAC ET MONTAGNE ! Aix-les-Bains, découvrez cette charmante maison atypique de 112 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Dès l'entrée, la magie opère. Cette demeure allie élégance, authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées en font un bien rare sur le marché. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE DETENTE ! La maison se compose de : ✔ Deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant intimité et confort. ✔ Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. ✔ Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la vue du lac. ✔ Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée à insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✔ Des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur chaque étage. Implantée sur un terrain arboré de 304 m², cette propriété offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Profitez pleinement des beaux jours grâce à : * Un jardin intimiste et soigneusement aménagé. * Des espaces de détente extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les soirées d'été. * Un spa avec une vue dégagée sur le lac, pour des instants de relaxation uniques. * Un abri de jardin permettant un stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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11

1 790 000 € ^{(4 891 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aix-les-Bains À quelques minutes à pied du centre d'Aix-les-Bains, cette élégante propriété de 360m² s'implante sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m², offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Un emplacement rare, alliant discrétion, confort de vie et proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison s'organise autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 120 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les terrasses et le patio grâce à de larges baies vitrées. Les volumes généreux et la qualité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec salles de bains privatives, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle dédiée au sport ou aux loisirs, pouvant également être aménagée selon les besoins de chacun. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et une mezzanine offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon détente. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres, terrasses, espaces de réception, garage double de 54 m², carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et cave complètent les prestations. Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

366m²

6 chb

5 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 180 000 € ^{(4 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains BARNES Aix-les-Bains vous propose cette maison contemporaine de 180 m² habitables et 245 m² de surface au sol, construite en 2005 sur un terrain de 1 004 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique sur le Lac du Bourget ainsi que sur les montagnes environnantes.La maison développe de beaux volumes et propose une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie. Un poêle à granulés et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété.À l'extérieur, le terrain de 1 004 m² accueille un grand jardin, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque et trois grandes terrasses avec vue sur le lac et les montagnes offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux caves complètent l'ensemble.Située à Pugny-Chatenod, à proximité d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant une vue dégagée sur le Lac du Bourget et les montagnes. Son emplacement séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de la ville.Cette maison contemporaine se distingue par ses généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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