50570 LOZON – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE ET MASSE – ENVIRONNEMENT NATUREL – 5 CHAMBRES – 208 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique propriété en pierre et masse de 208 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Marigny-le-Lozon et de Saint-Lô.
Derrière son charme authentique, cette maison familiale séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre : résidence principale, maison familiale, activité indépendante, gîte ou projet Airbnb.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, mis en valeur par une cheminée traversante à double foyer, fonctionnelle des deux côtés, créant une ambiance unique entre les espaces de vie.
La véranda chauffée prolonge harmonieusement l'ensemble et offre une vue apaisante sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire avec cheminée pouvant devenir bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre complémentaire. Un second bureau avec accès indépendant permettra facilement l'exercice d'une activité professionnelle ou la création d'un espace autonome.
Une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort :
Pompe à chaleur
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
Grenier entièrement isolé
Électricité refaite
Toiture et maçonnerie en bon état
À l'extérieur, le terrain arboré de 3 859 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié avec verger, mare et nombreux arbres fruitiers. Un ancien pigeonnier en pierre vient renforcer le caractère authentique et le charme de la propriété.
Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 217126 - 22/05/2026
DPE
C
157
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
157
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2460 €
et
3390 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
299 000 €
(1 438 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Marigny-le-Lozon
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Marigny-le-Lozon
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Vente maison 11 pièces
Marigny 50
266 000 €
(1 209 €/m²)
Le Cabinet Folliot vous propose entre Coutances et Saint Lô, à proximité de Marigny, cette jolie propriété. Découvrez ce véritable havre de paix au coeur d'un parc arboré de 8508m2 soigneusement entretenu, offrant calme et sérénité absolus.
Cette propriété rare à la vente se compose:
- 200m2 habitables, spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
- Un gîte aménagé prêt a recevoir vos hôtes ou à générer un revenu locatif.
- Possibilité d'aménager un second gîte pour encore plus de potentiel.
Côté dépendances, cette maison offre:
- Un double garage.
- Un atelier pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.
Située entre Coutances et Saint Lô, à proximité des principaux axes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un lieu propice à la détente et à l'évasion. […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
5 ch
220㎡
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Vente maison 4 pièces
Marigny-le-Lozon 50
233 500 €
(2 747 €/m²)
À VENDRE - Maison plain-pied
Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort de vie.
Description intérieure :
- Rez-de-chaussée :
1 cuisine aménagée, ouverte sur le séjour/salon lumineux donnant accès direct à l'extérieur,
Un terrain d'environ 971 m², entretenu et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage attenant d'environ 26 m².
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison est parfaite pour une famille, un couple ou pour un projet de retraite paisible.
Un bien rare à la vente à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 330461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.
Prix du bien : 233 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 7 pièces
Marigny 50
340 000 €
(1 700 €/m²)
A proximité immédiate de Marigny le Lozon grande maison d'une surface habitable d'environ 200 m2 avec 1625 m2 de terrain tout autour .
Cette confortable maison se compose ainsi avec au rez-de-chaussée :
Entrée sur véranda de 27 m2 exposition plein sud ouvrante sur cuisine aménagée équipée de 22 m2 , le séjour salon offre également une belle surface de plus de 39 m2 avec pour vos soirées d'hiver un poêle à bois.
Une Chambre , une salle de bain , un bureau , un wc , complètent ce bien et procure une vie de plain-pied .
A l'étage deux très grandes chambres dont une de 28 mètres carrés , l'une des deux , dispose d' une suite parentale avec une salle d'eau récente, un WC intégré et un dressing et de nombreux rangements .
Cette maison offre bien d'autres possibilités d'extensions avec un aménagement de combles possible.
Beau potentiel au sous-sol avec 100 m2 permettant de stationner 3 véhicules en intérieur , une buanderie , une cave , et, une pièce permettant du stockage. Idéal profession indépendante !
Coté pratique : porte de garage motorisée permettant d'accéder avec des véhicules haut ( 2m80 ) type utilitaire surélevé […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
200㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Marigny-le-Lozon 50
282 500 €
(2 770 €/m²)
Pozzo immobilier vous propose à proximité des commerces un charmant pavillon de plain-pied en parfait état comprenant: une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 3 chambres en rdc, une salle de bains et douches. Deux garages. Un grenier aménageable sous charpente traditionnelle. Une dépendance. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1229 m2. Cour goudronnée ; Vous pourrez profitez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
102㎡
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Vente maison 5 pièces
Marigny-le-Lozon 50
296 000 €
(1 973 €/m²)
Située à Marigny-Le-Lozon (50570), cette propriété bénéficie de la quiétude d'un quartier paisible à proximité de toutes les commodités.
Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires, avec un accès aisé aux commerces et services essentiels.
À l'extérieur, cette maison contemporaine de 2018 dispose d'une surface habitable de 150 m² sur un terrain arboré de 980 m². Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking pour plus de praticité au quotidien.
À l'intérieur, la propriété présente une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Cette résidence offre un confort optimal pour ses habitants.
Moderne et fonctionnelle, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie contemporain et chaleureux.
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5 pcs
4 ch
150㎡
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Vente maison 5 pièces
Marigny-le-Lozon 50
288 000 €
(2 939 €/m²)
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5 pcs
3 ch
98㎡
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Vente maison 11 pièces
Marigny-le-Lozon 50
300 000 €
(1 442 €/m²)
L'agence HUMAN Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente , une maison de campagne en éco-rénovation à 15 minutes d'Agneaux et 10 minutes du centre William-Harvey.
Edifiée sur un terrain de plus de 3000 m2, un bel espace pour vous ressourcer au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Elément fort de la pièce de vie, la cheminée en pierre et brique, est ouverte sur la cuisine aménagée et le salon .
La verrière vous permet de profiter de la vue sur le jardin arboré.
De chaque côté du rez-de-chaussée la maison dispose d'entrées indépendantes.
d'un côté une pièce actuellement à usage professionnelle et de l'autre la buanderie de 26 m2 et le bureau à l'étage.
L'étage est desservi par un escalier normand en chêne qui mène à l'espace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale. Le couloir intègre […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
4 ch
208㎡
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Vente maison
Marigny 50
226 917 €
(2 225 €/m²)
Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Marigny dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et commerces. Vous pourrez rejoindre Saint-Lô et Coutances en 15 minutes en voiture.
Implantée sur un terrain d'environ 770 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
Cette maison à étage offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.
Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.
Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.
Projet modifiable à votre convenance.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Marigny dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et commerces. Vous pourrez rejoindre Saint-Lô et Coutances en 15 minutes en voiture.
Implantée sur un terrain d'environ 770 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.
Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.
Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.
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