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Vente Maison à Marcillé-Raoul

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2 ch

130㎡

76 300 € ^{(587 €/m²)}

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Maison Marcillé-Raoul

Ref : LB-17751 Prix : 76 300 euros FAI

A découvrir sans tarder, maison de bourg à fort potentiel située au coeur de Marcillé-Raoul.

Bien rare sur le secteur, idéal pour projet de rénovation complète avec belles possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 130 m2

Terrain : 878 m2

Maison à rénover entièrement

Centre bourg

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Salon 21 m2 avec cheminée foyer ouvert

Entrée 16 m2

Cuisine 12,50 m2

Salle à manger 13,55 m2

1er étage :

Chambre 1 : 18 m2 avec cheminée

Chambre 2 : 10,50 m2 en enfilade

Grenier 13 m2

Placard 3,25 m2

2e étage :

Grenier aménageable 30 m2

Atouts

Beaux volumes

Combles exploitables

Gros potentiel de rénovation

Emplacement central dans le bourg

Environnement

Dans le bourg avec les services essentiels à proximité :

école

boulangerie

café

bibliothèque

Prix

70 000 euros net vendeur

76 300 euros FAI

Exclusivité

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr

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(Honoraires charge vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LB-17751 - 19/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 300 € ^{(587 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
878 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Ouest
Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 295 avis )

6 PLACE DE LA MAIRIE

35490 Sens-de-Bretagne

SIREN: 444576706

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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35440 FEINS

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Vente Maison 6 P a 35140 MEZIERES SUR COUESNON

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Nous avons été accompagné par Élodie Brossault, nous avons énormément apprécié son travail ,sa bienveillance et son professionnalisme.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence.

Vente Maison 5 P a 35140 MEZIERES SUR COUESNON

Très professionnel et un très bon suivie du début jusqu’à la fin. Je recommande

Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.

Source Opinion System

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Estimation

388 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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