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Vente maison à Marcellaz-Albanais : achetez votre maison à Marcellaz-Albanais et alentours
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Vente maison à Marcellaz-Albanais et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.170 maisons en vente proche de Marcellaz-Albanais
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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495 000 €
(8 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Dingy-Saint-Clair
Dans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie unique, à proximité immédiate des départs de randonnées du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy ainsi que du péage autoroutier Annecy Nord.
Entièrement rénové en 2018, cet ancien refuge datant de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète lui insufflant une nouvelle vie, tout en conservant son charme authentique. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy du chalet invite à la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
En rez inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
En annexes, le bien dispose de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 00 15 57
698 000 €
Maison 3 chambres
Dingy-Saint-Clair
Opportunité rare à la vente. Dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 15-20 minutes d'Annecy, entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy.
Située dans une ferme entièrement rénovée et divisée en deux habitations formant une petite copropriété, cette maison mitoyenne de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres (avec la possibilité d'aménager une 4e).
L'extérieur privatif inclut une parcelle de 1500 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, ainsi que d'un chalet indépendant pouvant servir d'hébergement pour vos proches ou générer un revenu locatif. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol et d'une chambre bulle originale pour des nuits à la belle étoile.
Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Terr
28/04/26
28/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 00 15 57
515 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Duingt
M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison mitoyenne divisé en trois appartements, avec un fort potentiel locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Description intérieure : Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, deux chambres ont été aménagées en studios meublés. Une salle de bains avec toilettes relie les deux espaces. Les deuxième et troisième étages forment un duplex. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, avec un salon et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille l'espace nuit, comprenant deux chambres reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée sur le lac. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé. Prestations complémentaires : Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation. -- -- À votre […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
1
Vidéo
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07 57 90 47 79
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33 75 79 04 77 9
458 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 4 chambres
Culoz
Terrain arboré 160 m2 habitables 4 chambres Terrasse bois exotique Piscine chauffée Exposition Sud-Est DPE ATrès Belle Maison familiale entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir.Environnement calme, à proximité du centre et des commodités.Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en habitation en 2022, aujourd’hui transformée en une agréable maison familiale.Ici, tout a déjà été fait : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter.La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec :Au Rez de chaussée • Un espace de vie lumineux et convivial • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Une buanderie avec point d'eau • Une pièce isolée, offrant un espace complémentaire pour bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint • Une salle de bain avec baignoire et WC indépendantA l'étage • 4 belles chambres • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant • Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissementExtérieurs : • Terrain arboré de 782 m2 • Maison exposée Sud-Est • Terrasse de 45 m2 exposée Est • Piscine chauffée 5 x 3 m avec rideau électrique • Coin cosy à l’ombre d’un tilleul • Petite dépendanceConfort : • Pompe à chaleur • Climatisation • Excellente performance énergétique (DPE A)Emplacement : • Proche centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 67 50 82 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 18 92 03
70 000 €
(700 €/m²)
Maison 1 chambre
Desingy
L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 744 Route des îles 74270 DESINGY
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A quelques kilomètres de la ville de Frangy, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne partiellement rénové au cœur du lieudit de Planaz à Desingy. Vous serez séduit par son potentiel d'aménagement et son grand jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux caves. Au premier étage, une entrée donne sur une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², une salle d'eau, des WC séparés et une chambre d'environ 19 m². Enfin, un escalier dessert des combles isolés dont l'aménagement est à terminer sur un plateau d'environ 93 m² au sol.
Le tout avec un jardin arboré !
Les plus :
- Potentiel d'aménagement
- Grand Jardin
- Proximité immédiate avec Frangy
Détails techniques :
- Pas de système de chauffage en place
- Huisserie type survitrage en aluminium
- Charpente et couverture en bon état visuel
Non soumis au DPE
Ce bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : En libre accès aux dates et heures suivantes :
MARDI 12 MAI de 10h00 à 11h00
MARDI 12 MAI de 16h00 à 17h00
MERCREDI 13 MAI de 10h00 à 11h00
MERCREDI 13 MAI de 16h00 à 17h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 44 74 03
420 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité.Chalet de charme au cOEur du Revard – Vue Mont Blanc & cadre privilégiéÀ la recherche d’un pied-à-terre en montagne alliant authenticité, panorama d’exception et rentabilité locative ? Ce chalet d’environ 100 m² niché sur un terrain de 940 m² à Le Revard coche toutes les cases.Implanté au sein d’une boucle résidentielle, accessible uniquement aux riverains, ce chalet bénéficie d’un environnement rare : calme absolu, circulation quasi inexistante et véritable sentiment d’intimité. Un luxe discret, particulièrement recherché en station.Potentiel de rénovation : le chalet est actuellement dans son état d’origine et nécessitera un rafraîchissement global. Une belle opportunité pour repenser les espaces, moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, en le personnalisant selon vos envies.Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et typiquement alpine. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes… avec le Mont Blanc en toile de fond. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec un dégagement pouvant faire office de coin détente ou couchage d’appoint, une cabine de douche, ainsi que 3 grandes chambres, dont deux avec lavabo. Un second WC avec point d’eau complète ce niveau.En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un grand garage de 26 m² — un atout précieux en montagne.Son point fort ? Une destination à vivre toute l’année.Situé en plein cOEur d’un domaine de ski alpin et nordique, ce chalet séduira les amateurs de glisse en hiver comme les amoureux de nature en été. À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et 45 minutes du lac d’Annecy, il offre un équilibre parfait entre activités sportives et moments de détente.Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
21
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06 32 64 87 41
725 000 €
(4 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLEAu cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal :* À 7 km d’Aix-les-Bains* A 1h des aéroports Lyon et Genève* Écoles sur la communeLes + :* CHEF-LIEU recherché* Environnement CALME avec VUE LAC* Parcelle de 1 380 m²* SOUS-SOL COMPLET* Fort potentiel après rénovationMon avis :Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 72 38 14 67
590 000 €
(507 €/m²)
Maison
Pugny-Chatenod
Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget.
Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine.
Parcelle également libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1163m²
30/04/26
30/04
1
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07 85 96 79 58
1 290 000 €
(5 536 €/m²)
Maison 5 chambres
Bluffy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison pleine de charme, située dans le paisible village de Bluffy, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard.
D’une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitable), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace de rangement, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une chambre, d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.
À l’étage principal, le séjour spacieux et lumineux se prolonge par une cuisine ouverte avec cellier. L’ensemble ouvre sur une terrasse de 34 m² offrant une très belle vue sur les Dents de Lanfon. Des toilettes complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le tout édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit par les propriétaires afin de compléter les prestations de ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
1
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06 88 41 40 12
1 600 000 €
(7 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Environnement exceptionnel dans la verdure pour cette villa dominant un beau terrain arboré et clos.La maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau vitré avec vue et une salle de sport.Une spacieuse terrasse fait le lien entre la maison et la piscine chauffée, et la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement d'un extérieur magnifiquement paysagé.Idéalement exposée, la villa bénéficie d'une ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Garage fermé, car port double.Parcelle détachable, CU obtenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
1
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini .À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes.Composée de quatrechambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
4 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 50 66 92 40
235 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Grésy-sur-Aix
L’office notarial ASSIER, BILLARD, LANGLE-LACASSAGNE et GUICHARD, notaires, SCP, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1693 route de l'Albanais 73100 GRESY SUR AIX
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GRESY sur AIX, au 1693 route de l'Albannais, nous avons le plaisir de vous proposer en vente notariale interactive (appel d'offres à la hausse)
Une maison mitoyenne d'un côté, traversante est/ouest, d'une superficie habitable de 125 m² + 30 m² de véranda, composée de ;
RDC : Véranda, entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec WC.
Etage : Palier, 2 chambres (18 et 20 m²), un bureau de 16 m².
Sous-sol (accès piéton uniquement) : cave de 32 m² et cave à vin.
Annexe : abri bois avec barbecue
Chauffage central au gaz, assainissement collectif
Travaux réalisés en 2000 : Isolation par l'extérieur et ravalement de façades, Toiture et chenaux
Travaux réalisés en 2010 : fenêtres et volets roulants éclectiques
Le tout sur un terrain de 350 m² environ composé exclusivement d'une cour goudronnée.
Honoraires de négociation à la charge du vendeur compris dans les offres émises. Frais de notaires à ajouter à votre offre.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La vente notariale interactive est une méthode de vente immobilière en ligne où les candidats acquéreurs postent successivement leurs offres pendant 24 h sur un site dédié, de manière transparente et sécurisée. Toute participation devra être accompagnée d'une demande d'agrément signée et d'une simulation bancaire en cas de prêt.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 67 75 36 34
780 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Grésy-sur-Aix
Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix. Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne.
Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires.
L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille.
L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant. Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée.
Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite.
Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature.
Proximité : Écoles et collège à moins de 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes.
Loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 07 53 90 23
320 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grésy-sur-Aix
iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité.À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable.Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée.Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves.Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 21 95 79 46
1 475 000 €
(7 024 €/m²)
Maison 7 pièces
Cuvat
BARNES EXCLUSIVITE Axe Annecy – Genève, idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa offre une superficie d’environ 210m² utiles avec un jardin clos et arboré de 1320m².Profitez de ce charmant jardin avec piscine et terrasse en teck. Au rez de chaussée, la disposition intérieure propose une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le double salon – séjour baigné de lumière grâce à la double exposition SUD/OUEST, une chambre et une salle de bains.A l’étage, découvrez deux espaces distincts, l’un avec deux grandes chambres et une salle d'eau, le second propose une suite parentale avec bureau et dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Gge
25/04/26
25/04
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(6 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Frangy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Frangy, cette maison d’architecte nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Conjuguant élégance contemporaine et harmonie paysagère, elle offre un cadre de vie d’une rare quiétude.
Édifiée sur un terrain de 14 650 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Ses 295 m² habitables se déploient autour de volumes lumineux et généreux. Dès l’entrée, la lumière naturelle conduit vers un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre avec sobriété à l’ensemble, créant un lieu convivial et élégant.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, pensée comme un espace intime et apaisant.
À l’étage, un bureau au plafond cathédrale confère caractère et amplitude à la pièce, pouvant aisément accueillir de nouvelles chambres selon les besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être et à la détente : piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine complètent cet ensemble d’exception.
Entre modernité architecturale et sérénité naturelle, cette demeure unique incarne un art de vivre élégant et authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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06 14 68 32 93
1 975 000 €
(7 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Argonay
Argonay, splendide villa avec vue lac et montagnes.
Totalisant 265 m2 utiles dans le quartier dit de la "Californie", ce projet de villa propose une architecture aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité.
Belle entrée, pièce de vie prolongée par 85 m2 de terrasses permettant de profiter du panorama d'un côté et du jardin avec piscine de l'autre. 4 chambres dont une suite parentale avec également des accès terrasse. Grand sous-sol de stationnement.
Ce projet inclus des prestations de belle facture : parquet en chêne, carrelage grès cérame, menuiseries aluminium, brises soleil orientables et volets roulants dans les chambres, pompe à chaleur, piscine chauffée (4 x 8 m) avec rideau immergé, portes de garage motorisées, garde corps vitrés, cour goudronnée, etc. Il peut être entièrement remodelé suivant vos attentes.
Prix de 1'975'000 € comprenant = le terrain de 991 m2 + construction et finitions suivant descriptif disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
Gge
28/04/26
28/04
1
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06 78 86 54 37
2 500 000 €
(12 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. Lavilla propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 50 66 92 40
3 690 000 €
(16 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
29/04/26
29/04
1
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(8 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous porpose cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, les montagnes et le château de Menthon Saint Bernard. Idéalement située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des rives du lac.
Avec une surface habitable de 242 m² (260 m² au total), la maison se déploie sur trois niveaux. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² sur la vue ainsi que de 5 chambres bénéficiant toutes de belles vues dégagées.
À l’extérieur, sur une parcelle arborée de 2 791 m², la propriété profite d’une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri des regards, dans un cadre naturel.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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06 88 41 40 12
1 990 000 €
(8 292 €/m²)
Maison 6 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Au coeur d'un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d’Annecy.À quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique, cette propriété bénéficie de volumes généreux et offre une vue magnifique sur le chateau et le lac.Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 791 m², la maison développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie, etc.Le double salon séjour ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de réception est prolongé par une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture selon vos préférences.La villa comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée privative.Située au calme et non loin du lac, des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Menthon-Saint-Bernard, à Bluffy, cette propriété d’exception offrant une situation dominante rare et une vue panoramique à couper le souffle : nature préservée, lac d’Annecy, château de Menthon et Dents de Lanfon composent un tableau vivant unique.
Entièrement rénovée par un architecte et sublimée par un décorateur d’intérieur, cette maison conjugue avec justesse élégance, confort et art de vivre. Nichée en lisière de forêt, en fond d’impasse, au cœur d’un parc paysager de 4 450 m² sans aucun vis-à-vis, elle incarne une oasis de calme et de confidentialité, à seulement quelques minutes du lac et du village de Menthon-Saint-Bernard, et à moins de 30 minutes de La Clusaz.
Avec 347 m² habitables (380 m² utiles), 300 m² de terrasses dont 200 m² en bois exotique (IPE), et une piscine chauffée au sel (12 x 5,5 m, avec volet roulant solaire), cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. Elle offre une alternative idéale aux secteurs de Veyrier-du-Lac ou de Menthon-Saint-Bernard, souvent marqués par la promiscuité.
Agencée sur trois niveaux, la maison propose :
• Rez-de-jardin : un espace de 85 m² baigné de lumière, entièrement fermé, chauffé, équipé d’une cuisine d’été, d’un coin repas, de banquettes sur mesure, d’une salle d’eau avec WC indépendant. Le soir venu, ce lieu se transforme en discothèque privée avec platine DJ, système son professionnel et jeux de lumière, idéal pour prolonger les soirées entre amis. Une chambre d’amis avec salle de bains, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.
• Premier étage : une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur un salon lumineux. Les baies vitrées capturent une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Un espace boudoir avec bar secret (style speakeasy) s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 89 81 69 13
3 100 000 €
(11 191 €/m²)
Maison 8 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété d'exception : une maison d’architecte de 277 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², en continuité d’espaces naturels entre lac et montagnes
Offrez-vous une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes qui dessinent un paysage à couper le souffle. Plus qu’une maison, ce lieu se révèle être un véritable refuge familial enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Pensée comme une architecture du lien, elle relie les êtres entre eux autant qu’au paysage environnant. La maison a été conçue pour vivre à plusieurs rythmes : vivante et animée lors des vacances familiales et amicales, apaisante et silencieuse hors saison, pour se consacrer à la lecture, l’écriture, l’étude ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Située sur un terrain de 3 076 m², cette maison d’architecte s’inscrit dans un décor remarquable, entre lac et montagnes. À l’est, la Tournette et les Dents de Lanfon dessinent une toile de fond spectaculaire, tandis qu’à l’ouest, le lac s’ouvre entre le Mont Veyrier et le Semnoz, offrant une perspective sur la ville d’Annecy. Au nord, le château de Menthon se dresse tel un repère intemporel. L’habitation se compose de trois ensembles imbriqués, permettant d’accueillir différentes façons d’habiter : en couple, en famille ou entre amis, chacun y trouve son rythme et son intimité tout en profitant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des vues variées sur le lac, les cimes ou le parc, en harmonie constante avec la lumière et les saisons.
Chaque niveau propose des ambiances uniques : salons, chambres, mezzanines, recoins de lecture, bow-windows, bibliothèque, ainsi qu’une pièce sous verrière dédiée au calme. Un petit duplex indépendant complète cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
8 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 88 41 40 12
1 740 000 €
(9 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
D'une surface d'environ 180 m² habitables complétés par un sous-sol aménagé, ce projet de villa séduit par son architecture moderne et ses volumes optimisés, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec cuisine ouverte de 18,6 m², prolongée par une terrasse de 36 m² et un jardin avec piscine. L'ensemble offre une belle continuité intérieur / extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires et salles d'eau. En complément, un sous-sol fonctionnel accueille une family room, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.
Garage attenant de 24 m².
Prestations de qualité : grandes baies vitrées, menuiseries aluminium, aménagements contemporains, pompe à chaleur, piscine, terrasses aménagées, etc. Projet personnalisable selon vos envies.
Prix comprenant : le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
29/04/26
29/04
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06 81 10 48 83
1 820 000 €
(8 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison avec piscine à Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable généreuse de 210 m² (loi Carrez) et de 250 m2 de surface utile, cette maison s’étend sur un terrain arboré de 833 m², véritable havre de paix.
Une belle terrasse couverte vous accueille et vous mène à l’entrée principale, qui s’ouvre sur un séjour avec une grande hauteur sous plafond. Ce vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, comprend une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour s’ouvrir sur la terrasse et le jardin.
Le rez de chaussé se complète par deux chambres confortables et une salle de bain, aménagées sur un demi-niveau. À l’étage, deux mezzanines desservent un bureau indépendant d’un côté, et de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités.
Cette maison dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un garage. Quatre places de parking sont disponibles, dont deux sous un abri voiture.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 71 62 31 66
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