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Vente maison à Marcellaz-Albanais et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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4 200 000 €
(6 774 €/m²)
Maison 15 pièces
Brison-Saint-Innocent
Présentation Confidentielle : Cession Hôtelière de Prestige
**OFF MARKET – AIX-LES-BAINS**
L'établissement est idéalement situé sur la commune d'Aix-les-Bains, jouissant d'une localisation exceptionnelle directement **face au Lac du Bourget**.
Il s'agit d'un très bel hôtel dans un cadre majestueux. La propriété est composée de **douze chambres** dont la décoration est soignée dans un style résolument contemporain. Chaque chambre présente des spécificités attrayantes : certaines bénéficient d'une vue directe sur le lac, d'autres sont équipées d'une baignoire balnéo ou intègrent une terrasse privative.
L'offre de services contribue à l'expérience haut de gamme. Le petit-déjeuner est proposé, complété par un service de petite restauration disponible le midi et le soir. L'espace bien-être inclut un **spa complet** avec sauna et un bain à remous à débordement. Au cœur de l'hôtel, une **piscine à débordement** offre une vue panoramique sur le lac.
D'un point de vue économique, cet établissement constitue une **adresse incontournable de la région**, reconnue pour sa forte attractivité. Le bilan financier atteste d'une **très bonne rentabilité** historique et d'un **chiffre d'affaires en hausse constante** […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Terr
17/06/26
17/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 53 90 23
1 664 000 €
(3 843 €/m²)
Maison 8 chambres
Charvonnex
Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, l'agence familiale engagée à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Découvrez ce bien d'exception présenté avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour une expérience unique.Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires.Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies.À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception.Les points forts du bien :- Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial- Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m²- Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la SuisseÀ noter :- Taxe foncière : 2 200 €- Bon état général- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
8 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
24
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 69 08 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 68 96 90 84 4
1 664 000 €
Maison 8 chambres
Charvonnex
Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m² offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m² dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m², comprenant trois pièces et un jardin privatif.
Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m², très bien agencé.
Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m² propose de superbes volumes avec un vaste séjour prolongé par un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Combles aménageables.
À l'extérieur, une grande cave indépendante de 33 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
3 sdb
Balc
15/06/26
15/06
1
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06 78 86 54 37
495 000 €
(8 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Dingy-Saint-Clair
Dans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie unique, à proximité immédiate des départs de randonnées du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy ainsi que du péage autoroutier Annecy Nord.
Entièrement rénové en 2018, cet ancien refuge datant de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète lui insufflant une nouvelle vie, tout en conservant son charme authentique. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy du chalet invite à la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
En rez inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
En annexes, le bien dispose de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
1
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06 77 00 15 57
698 000 €
Maison 3 chambres
Dingy-Saint-Clair
Opportunité rare à la vente. Dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 15-20 minutes d'Annecy, entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy.
Située dans une ferme entièrement rénovée et divisée en deux habitations formant une petite copropriété, cette maison mitoyenne de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres (avec la possibilité d'aménager une 4e).
L'extérieur privatif inclut une parcelle de 1500 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, ainsi que d'un chalet indépendant pouvant servir d'hébergement pour vos proches ou générer un revenu locatif. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol et d'une chambre bulle originale pour des nuits à la belle étoile.
Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Terr
15/06/26
15/06
1
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06 77 00 15 57
515 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Duingt
M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison mitoyenne divisé en trois appartements, avec un fort potentiel locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Description intérieure : Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, deux chambres ont été aménagées en studios meublés. Une salle de bains avec toilettes relie les deux espaces. Les deuxième et troisième étages forment un duplex. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, avec un salon et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille l'espace nuit, comprenant deux chambres reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée sur le lac. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé. Prestations complémentaires : Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation. -- -- À votre […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
1
Vidéo
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07 57 90 47 79
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33 75 79 04 77 9
450 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Culoz
Terrain arboré 160 m2 habitables 4 chambres Terrasse bois exotique Piscine chauffée Exposition Sud-Est DPE ATrès Belle Maison familiale entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir.Environnement calme, à proximité du centre et des commodités.Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en habitation en 2022, aujourd’hui transformée en une agréable maison familiale.Ici, tout a déjà été fait : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter.La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec :Au Rez de chaussée • Un espace de vie lumineux et convivial • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Une buanderie avec point d'eau • Une pièce isolée, offrant un espace complémentaire pour bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint • Une salle de bain avec baignoire et WC indépendantA l'étage • 4 belles chambres • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant • Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissementExtérieurs : • Terrain arboré de 782 m2 • Maison exposée Sud-Est • Terrasse de 45 m2 exposée Est • Piscine chauffée 5 x 3 m avec rideau électrique • Coin cosy à l’ombre d’un tilleul • Petite dépendanceConfort : • Pompe à chaleur • Climatisation • Excellente performance énergétique (DPE A)Emplacement : • Proche centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 67 50 82 72
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02 51 18 92 03
725 000 €
(4 367 €/m²)
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
Iad France - Catherine Lambert vous propose : 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLE Au cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC. Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation. Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel. * En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC. * À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC. TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue. Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal : * À 7 km d’Aix-les-Bains * A 1h des aéroports Lyon et Genève * Écoles sur la commune Les + : * CHEF-LIEU recherché * Environnement CALME avec VUE LAC * Parcelle de 1 380 m² * SOUS-SOL COMPLET * Fort potentiel après rénovation Mon avis : Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 38 14 67
590 000 €
(507 €/m²)
Maison
Pugny-Chatenod
Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget.
Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine.
Parcelle également libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1163m²
17/06/26
17/06
1
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07 85 96 79 58
1 290 000 €
(5 536 €/m²)
Maison 5 chambres
Bluffy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison pleine de charme, située dans le paisible village de Bluffy, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard.
D’une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitable), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace de rangement, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une chambre, d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.
À l’étage principal, le séjour spacieux et lumineux se prolonge par une cuisine ouverte avec cellier. L’ensemble ouvre sur une terrasse de 34 m² offrant une très belle vue sur les Dents de Lanfon. Des toilettes complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le tout édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit par les propriétaires afin de compléter les prestations de ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
1
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06 88 41 40 12
1 600 000 €
(7 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Environnement exceptionnel dans la verdure pour cette villa dominant un beau terrain arboré et clos.La maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau vitré avec vue et une salle de sport.Une spacieuse terrasse fait le lien entre la maison et la piscine chauffée, et la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement d'un extérieur magnifiquement paysagé.Idéalement exposée, la villa bénéficie d'une ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Garage fermé, car port double.Parcelle détachable, CU obtenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
1
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini .À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes.Composée de quatrechambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
4 chb
4 sdb
15/06/26
15/06
1
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04 50 66 92 40
360 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Grésy-sur-Aix
Iad France - Carine DAMAS vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement – Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) propose deux chambres, un espace bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain. Les deux appartements sont actuellement reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et apporte un espace de détente appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
20
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06 22 13 27 14
780 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Grésy-sur-Aix
Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix. Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne.
Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires.
L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille.
L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant. Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée.
Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite.
Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature.
Proximité : Écoles et collège à moins de 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes.
Loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
15/06/26
15/06
1
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06 07 53 90 23
1 195 000 €
(4 253 €/m²)
Maison 5 chambres
Grésy-sur-Aix
Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
5 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 78 26 61 40
1 475 000 €
(7 024 €/m²)
Maison 7 pièces
Cuvat
BARNES EXCLUSIVITE Axe Annecy – Genève, idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa offre une superficie d’environ 210m² utiles avec un jardin clos et arboré de 1320m².Profitez de ce charmant jardin avec piscine et terrasse en teck. Au rez de chaussée, la disposition intérieure propose une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le double salon – séjour baigné de lumière grâce à la double exposition SUD/OUEST, une chambre et une salle de bains.A l’étage, découvrez deux espaces distincts, l’un avec deux grandes chambres et une salle d'eau, le second propose une suite parentale avec bureau et dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Gge
18/06/26
18/06
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(6 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Frangy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Frangy, cette maison d’architecte nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Conjuguant élégance contemporaine et harmonie paysagère, elle offre un cadre de vie d’une rare quiétude.
Édifiée sur un terrain de 14 650 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Ses 295 m² habitables se déploient autour de volumes lumineux et généreux. Dès l’entrée, la lumière naturelle conduit vers un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre avec sobriété à l’ensemble, créant un lieu convivial et élégant.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, pensée comme un espace intime et apaisant.
À l’étage, un bureau au plafond cathédrale confère caractère et amplitude à la pièce, pouvant aisément accueillir de nouvelles chambres selon les besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être et à la détente : piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine complètent cet ensemble d’exception.
Entre modernité architecturale et sérénité naturelle, cette demeure unique incarne un art de vivre élégant et authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
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06 14 68 32 93
599 000 €
(4 538 €/m²)
Maison 5 chambres
Trévignin
Trévignin, secteur calme et préservé, à vendre belle maison rénovée de 149m² sur sa parcelle constructible de 953m².Rénovée en 2024 cette maison est parfaite pour une famille.Celle-ci comprend:- En rez-de-chaussée: Une belle entrée de 9m², 2 chambres de 10 et 16m², un toilette indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une belle buanderie de 13m².- En rez-de-terrasse: Un beau séjour de 43m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse exposée Ouest, un toilette indépendant et une magnifique suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains donnant également accès au balcon.- A l'étage: Un espace mezzanine, 2 chambres avec vue lac, un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau (arrivées et évacuations déjà prévues) et une petite salle de jeu.- En annexes: Une vaste cours pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, un garage non attenant de 18m² avec porte sectionnelle électrique et une cave. Terrain piscinable.Belle rénovation et beau secteur avec une vue complétement dégagée font de ce bien un produit rare à visiter sans tarder!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2300.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
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07 66 85 76 30
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04 30 00 66 50
1 975 000 €
(7 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Argonay
Argonay, splendide villa avec vue lac et montagnes.
Totalisant 265 m2 utiles dans le quartier dit de la "Californie", ce projet de villa propose une architecture aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité.
Belle entrée, pièce de vie prolongée par 85 m2 de terrasses permettant de profiter du panorama d'un côté et du jardin avec piscine de l'autre. 4 chambres dont une suite parentale avec également des accès terrasse. Grand sous-sol de stationnement.
Ce projet inclus des prestations de belle facture : parquet en chêne, carrelage grès cérame, menuiseries aluminium, brises soleil orientables et volets roulants dans les chambres, pompe à chaleur, piscine chauffée (4 x 8 m) avec rideau immergé, portes de garage motorisées, garde corps vitrés, cour goudronnée, etc. Il peut être entièrement remodelé suivant vos attentes.
Prix de 1'975'000 € comprenant = le terrain de 991 m2 + construction et finitions suivant descriptif disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
Gge
15/06/26
15/06
1
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06 78 86 54 37
2 500 000 €
(12 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. Lavilla propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
1
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04 50 66 92 40
3 690 000 €
(16 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
16/06/26
16/06
1
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(8 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous porpose cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, les montagnes et le château de Menthon Saint Bernard. Idéalement située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des rives du lac.
Avec une surface habitable de 242 m² (260 m² au total), la maison se déploie sur trois niveaux. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² sur la vue ainsi que de 5 chambres bénéficiant toutes de belles vues dégagées.
À l’extérieur, sur une parcelle arborée de 2 791 m², la propriété profite d’une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri des regards, dans un cadre naturel.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
1
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06 88 41 40 12
1 990 000 €
(8 292 €/m²)
Maison 6 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Au coeur d'un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d’Annecy.À quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique, cette propriété bénéficie de volumes généreux et offre une vue magnifique sur le chateau et le lac.Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 791 m², la maison développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie, etc.Le double salon séjour ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de réception est prolongé par une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture selon vos préférences.La villa comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée privative.Située au calme et non loin du lac, des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
15/06/26
15/06
1
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Menthon-Saint-Bernard, à Bluffy, cette propriété d’exception offrant une situation dominante rare et une vue panoramique à couper le souffle : nature préservée, lac d’Annecy, château de Menthon et Dents de Lanfon composent un tableau vivant unique.
Entièrement rénovée par un architecte et sublimée par un décorateur d’intérieur, cette maison conjugue avec justesse élégance, confort et art de vivre. Nichée en lisière de forêt, en fond d’impasse, au cœur d’un parc paysager de 4 450 m² sans aucun vis-à-vis, elle incarne une oasis de calme et de confidentialité, à seulement quelques minutes du lac et du village de Menthon-Saint-Bernard, et à moins de 30 minutes de La Clusaz.
Avec 347 m² habitables (380 m² utiles), 300 m² de terrasses dont 200 m² en bois exotique (IPE), et une piscine chauffée au sel (12 x 5,5 m, avec volet roulant solaire), cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. Elle offre une alternative idéale aux secteurs de Veyrier-du-Lac ou de Menthon-Saint-Bernard, souvent marqués par la promiscuité.
Agencée sur trois niveaux, la maison propose :
• Rez-de-jardin : un espace de 85 m² baigné de lumière, entièrement fermé, chauffé, équipé d’une cuisine d’été, d’un coin repas, de banquettes sur mesure, d’une salle d’eau avec WC indépendant. Le soir venu, ce lieu se transforme en discothèque privée avec platine DJ, système son professionnel et jeux de lumière, idéal pour prolonger les soirées entre amis. Une chambre d’amis avec salle de bains, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.
• Premier étage : une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur un salon lumineux. Les baies vitrées capturent une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Un espace boudoir avec bar secret (style speakeasy) s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
15/06/26
15/06
1
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06 89 81 69 13
3 100 000 €
(11 191 €/m²)
Maison 8 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété d'exception : une maison d’architecte de 277 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², en continuité d’espaces naturels entre lac et montagnes
Offrez-vous une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes qui dessinent un paysage à couper le souffle. Plus qu’une maison, ce lieu se révèle être un véritable refuge familial enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Pensée comme une architecture du lien, elle relie les êtres entre eux autant qu’au paysage environnant. La maison a été conçue pour vivre à plusieurs rythmes : vivante et animée lors des vacances familiales et amicales, apaisante et silencieuse hors saison, pour se consacrer à la lecture, l’écriture, l’étude ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Située sur un terrain de 3 076 m², cette maison d’architecte s’inscrit dans un décor remarquable, entre lac et montagnes. À l’est, la Tournette et les Dents de Lanfon dessinent une toile de fond spectaculaire, tandis qu’à l’ouest, le lac s’ouvre entre le Mont Veyrier et le Semnoz, offrant une perspective sur la ville d’Annecy. Au nord, le château de Menthon se dresse tel un repère intemporel. L’habitation se compose de trois ensembles imbriqués, permettant d’accueillir différentes façons d’habiter : en couple, en famille ou entre amis, chacun y trouve son rythme et son intimité tout en profitant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des vues variées sur le lac, les cimes ou le parc, en harmonie constante avec la lumière et les saisons.
Chaque niveau propose des ambiances uniques : salons, chambres, mezzanines, recoins de lecture, bow-windows, bibliothèque, ainsi qu’une pièce sous verrière dédiée au calme. Un petit duplex indépendant complète cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
8 chb
6 sdb
15/06/26
15/06
1
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