iad France - Mohamed Hemaïdi vous propose: Maison 3 pièces mitoyenne des deux côtés , à rénover , située dans un environnement calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à proximité des bords de Siagne.

D’une surface Loi Carrez de 79,89 m², cette maison offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte, une loggia fermée et un jardin privatif exposé sud.

Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort supplémentaire en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison.

À l’étage, la mezzanine a été aménagée en chambre et dispose d’une salle de bain, d’un WC ainsi que de combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Une place de parking privative située devant la maison complète ce bien.

La copropriété dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque. Les bords de Siagne sont accessibles à pied et les plages de Mandelieu et de La Napoule se trouvent à quelques minutes en voiture.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agréable.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Perrier vous propose: St-Jean de Cannes, à 7 mn de MANDELIEU et de l'accès autoroute A8, dans un lotissement au coeur de l'Estérel, belle VILLA jumelée de 100 m² environ en excellent état et parfaitement entretenue comprenant : entrée, lumineux séjour traversant, cuisine ouverte, 4 CHAMBRES, salle de bain et salle d'eau, GARAGE, buanderie, cave. A l'extérieur, très jolies terrasses au calme et bien protégées du voisinage, bbq, espace PISCINE sécurisé. Cheminée insert, climatisation. Maison clé en main. ECOLES primaire et maternelle à pied, bus pour le collège. Coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Neyret vous propose: MANDELIEU – SECTEUR MINELLE

Propriété rare + Terrain plat divisible = Fort potentiel de valorisation!

Dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Mandelieu-la-Napoule – Minelle, découvrez cette propriété unique offrant un équilibre parfait entre cadre de vie privilégié et opportunité d’investissement.

Implantée sur un magnifique terrain de 3 002 m², dont environ 1 500 m² de terrain encore constructibles, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une exposition idéale Sud / Est / Ouest.

La maison existante d’une surface d’environ 202 m² habitables sans les annexes se compose de :

4 chambres

Salon & séjour

Salle à manger

2 cuisines indépendantes équipées et aménagées

2 salles de bains + 1 salle d’eau

Les Annexes :

Garage + carport

Grand sous-sol aménageable

Piscine

Cette première propriété est habitable immédiatement, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel mais correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire de caractère provençal et pleine de charme

Un potentiel exceptionnel !!!

Le véritable atout de ce produit complet réside dans ses possibilités :

Emprise au sol de 15 %

Construction R+1 possible

Possibilité de développer environ 300 m² de villa contemporaine avec piscine

Terrain divisible permettant d’envisager une seconde construction indépendante

Un bien à double lecture:

Résidence familiale avec grand jardin

Projet patrimonial avec valorisation

Opportunité investisseur / promoteur

A ne pas louper!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1690000 euros. Prix hors honoraires : 1609725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 80275 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eileen Devaux vous propose: Exclusivité – Mandelieu-la-Napoule – Emplacement idéal

Idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison entièrement rénovée et 100% climatisée, offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des transports.

Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et l’espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

La maison de 200m2 environ, dispose de 5 chambres, de 3 salles de douche/bain, ainsi que de 3 WC, offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Le terrain de 600m2, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie.

Visite virtuelle sur simple demande

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Perrier vous propose: SAINT-JEAN de CANNES. A 7 minutes de Mandelieu et de l'accès autoroute A8, dans un lotissement au coeur de l'Estérel, très jolie villa de 140 m² environ, édifiée sur une terrain clos de 560 m². Elle comprend un beau séjour d'angle avec cheminée et poële à bois, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, dressing, mezzanine. Cave et buanderie. Climatisation. Terrasses et piscine, parking sur la propriété. Ecoles à pied. Bus pour le collège. Environnement de nature.

Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Quartier recherché - Villa de 290 m² 4 chambres avec piscine –

Située dans un quartier résidentiel et très prisé de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique villa de 290 m² est érigée sur un terrain arboré de 1 030 m² avec piscine.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de près de 90 m² comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres :

Une suite parentale de plus de 34 m² avec salle de bains.

Deux chambres (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau) offrant toutes deux une vue imprenable sur l’Esterel et la piscine.

Le niveau inférieur propose un véritable espace de vie supplémentaire avec un bureau, une salle de billard, une quatrième chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Coup de cOEur à Mandelieu-la-Napoule

Maison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardin

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités.

Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé.

Description du bien :

•Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée

•Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique)

•Séjour lumineux avec larges baies vitrées

•Cuisine moderne entièrement équipée

•Salle de bain contemporaine en travertin

•Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing

•Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour

un adolescent, un bureau ou un studio locatif

✨ Les atouts :

•Vue panoramique sur les collines de l’Estérel

•Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement

•Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an

•Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir

•Climatisation réversible dans le séjour et les chambres

•Place de stationnement privative

Cette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer.

TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Canit vous propose: Exclusivité - Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé).

Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

D'une surface totale de 130m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon/salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces.

À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation.

Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>