Vente Maison à Malicorne-sur-Sarthe

6 pcs
4 ch
125㎡

201 914 € (1 615 €/m²)

Vente Maison à Malicorne-sur-Sarthe

6 pcs
4 ch
125㎡

201 914 € (1 615 €/m²)

Maison Malicorne-sur-Sarthe

Dans la magnifique et agréable commune de Malicorne-sur-Sarthe, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Elle dispose de quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de beaux espaces de vie confortables et fonctionnels.

Son sous-sol offre également un véritable potentiel supplémentaire : il est possible d'y aménager un espace indépendant pouvant parfaitement convenir à un appartement pour adolescent, accueillir de la famille ou encore être exploité en location saisonnière de type Airbnb, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables.

Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'une excellente classification DPE en C, un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 600 m2, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.

Autre atout majeur : sa proximité des commerces et commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de Malicorne-sur-Sarthe.

Une maison familiale rénovée, économe, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel supplémentaire rare : résidence principale, espace indépendant pour adolescent ou projet locatif ? Une opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition, ou sur notre site internet (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11443 - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    201 914 € (1 615 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 6,27% à la charge de l'acquéreur (soit 11 914 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    606 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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Nestenn La Flèche

( 422 avis )

43 Grande Rue

72200 La Flèche

SIREN: 529427478

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Tout était parfait

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Suivi et rapidité, je recommande.
Source Opinion System

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