Superbe maison de village de 115 m² de surface habitable complètement restaurée avec soins et idéalement placée, elle comprends une salle à manger salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c, à l'étage un palier, trois belles chambres, une salle de bains, un w-c.

Chauffage et production eau chaude électrique. Une cour. Travaux récents et garantis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,39 % TTC de […] Voir l’annonce immobilière >>

La propriété se situe dans la charmante commune de Malicorne-sur-Sarthe (72270), offrant un cadre de vie paisible en campagne. À proximité, vous trouverez des infrastructures essentielles telles que des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des lignes de bus pour faciliter vos déplacements. De plus, la maison bénéficie de la fibre pour un accès internet haut débit. Le quartier est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 1406 m² (avec ses deux dépendances) agrémenté d'un jardin. Pour profiter des beaux jours, il vous suffira de vous poser sur la terrasse.

La toiture en ardoises et l'ossature bois confèrent une authenticité et un charme indéniables à la propriété. De plus, plusieurs places de parking, dont deux couvertes, vous garantissent un stationnement aisé pour vos véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² entièrement rénovée se compose de 4 pièces principales, dont un espace cuisine séjour de plus de 58M². La cuisine est aménagée. L'espace de vie offre un confort optimal avec ses 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. L'harmonie entre caractère ancien et modernité se retrouve dans chaque recoin de cette demeure, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

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Située dans la commune de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche des bords de la Sarthe, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien.

Sur un terrain de 538 m², cette maison est non mitoyenne. Son extérieur offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

D'une surface habitable de 133 m², ce bien se compose de 7 pièces principales, dont 1 chambre de plain-pied.

2 salles à manger, dont une, avec sa cheminée. La mezzanine qui serait idéal pour faire un coin bureau.

Ainsi qu’un salon et un séjour. La cuisine est aménagée.

Avec 2 toilettes, une salle de bain à l’étage et une salle d’eau en RDC, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Idéal pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, invitant à la convivialité et à la sérénité.

Une grande cave ainsi qu’un coin buanderie. Dans le garage, une belle hauteur permettrait de créer du rangement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Malicorne sur Sarthe,

Maison d'habitation de 136m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec insert à granulés, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres.

- Terrain de 2630m2 entièrement clos

- Dépendance de 145 m2

- Garage

-Cabanon

- Puits

DPE: E- 261kWh GES :B-8kg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 173250 euros honoraires d'agence inclus de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8250 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison ancienne de bourg de 96 m² offre un cadre de vie pittoresque alliant charme et tranquillité. La commune, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants le long de la Sarthe, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces et services essentiels.

Cette maison mitoyenne, sur 3 niveaux, de 4 pièces dont 3 chambres, offre ainsi des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire. Une partie buanderie. Une petite cour enherbée avec un abris de jardin.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs de maisons de caractère au cœur d'un environnement empreint d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à MALICORNE SUR SARTHE : Maison de bourg en très bon état avec jardin et dépendances - VS 2222

RDC : Séjour / Salon avec cheminée et insert (24,49 m²) / coin cuisine (20,41 m²) avec accès à la terrasse et au jardin - salle de bains avec WC

1er étage : Une grande chambre

Autre bâtiment renfermant : une chambre (16,12 m²) avec un cabinet de toilette […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison, située à Arthezé, s'implante majestueusement au coeur d'un vaste terrain de 7 000 m2. Véritable havre de paix, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son architecture élégante, offrant un cadre de vie idyllique tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Malicorne-sur-Sarthe et à proximité immédiate des accès autoroutiers.

L'entrée révèle une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied et une salle d'eau contemporaine, garantissant un confort de vie optimal. A l'étage, l'escalier aérien mène à trois autres chambres lumineuses ainsi qu'à un grand salon mansardé, propice à la détente, sublimé par un parquet chaleureux et de belles hauteurs sous plafond.

A l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne sarthoise. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie intérieurs pour de précieux moments de convivialité aux beaux jours. Un double garage complète les prestations de ce bien, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces qui souhaitent rester connectés aux axes routiers et aux commodités locales.

Ce bien rare incarne parfaitement l'immobilier atypique de la région, alliant cachet, potentiel d'aménagement et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant de beaux atouts et un potentiel idéal pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose notamment de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son emplacement est un véritable point fort : tout est accessible à pied, tout en bénéficiant de prestations particulièrement recherchées avec un garage et un terrain.

Les gros atouts :

3 chambres

Garage

Terrain

Proximité immédiate des commerces

Toiture refaite en 2022

Etage rénové en 2019

Une maison qui combine emplacement, extérieur, stationnement et travaux déjà réalisés, dans une commune agréable et dynamique.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>