POZZO IMMOBILIER VILLERS-BOCAGE

A 15 MINUTES A L'OUEST DE CAEN ! EN EXCLUSIVITEDécouvrez cette charmante propriété située en pleine campagne, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Cette grande maison ancienne se compose de 8 pièces principales soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée qui vous mène à une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon spacieux et accueillant, ainsi qu'une buanderie pratique et des toilettes complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort, ainsi qu'une quatrième chambre et des toilettes. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, offrant encore plus d'espace pour toute la famille.Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une salle de sport, une cave à vin, une remise et une chaufferie, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement et de loisirs.Le parc magnifiquement arboré de 2 500 m2 est agrémenté d'une grande dépendance, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour vos projets.Avec de très belles prestations et un DPE classé B, cette propriété allie confort moderne et charme d'antan. Si besoin d'herbages, 4 hectares attenants à la propriété, desservis en eau et électricité ,peuvent être louésNe manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison récente (2023) idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités !D'une superficie généreuse, elle se compose de 6 pièces principales, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un séjour double lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, magnifiquement équipée et aménagée, invite à la créativité culinaire. Vous trouverez également une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau potentielle, des toilettes, une buanderie pratique et un garage.A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de douche moderne et une salle de bain fonctionnelle, avec des WC séparés pour plus de confort.Le tout est agrémenté d'un jardin clos de 480 m2, un espace extérieur parfait pour se détendre, jouer ou recevoir.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A seulement 2 minutes de Noyers-Bocage et de l'A84, découvrez cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle entièrement rénovée. Avec ses 6 pièces principales, elle offre un cadre de vie alliant charme et modernité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un WC, et une buanderie pratique. La cuisine, ouverte sur une salle à manger conviviale, se prolonge vers un salon chaleureux. Une chambre avec cabinet de toilettes (possibilité d'ajouter une douche) vous permettra de profiter d'un confort de plain-pied.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec WC, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Au deuxième étage, une chambre à rénover et un grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Cette propriété dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance attenante, parfaite pour être transformée en petit logement ou cabinet libéral. Le tout est situé sur un jardin clos de presque 500 m2, un véritable havre de paix. Environnement très calme!Avec la fibre optique et le tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et charme d'antan. DPE : B. Ne manquez pas cette opportunité unique !

A seulement 15 minutes à l'ouest de Caen, découvrez ce charmant pavillon traditionnel, idéalement situé dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.Cette spacieuse maison des années 1970, soigneusement entretenue, offre 7 à 8 pièces principales, dont une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que 4 autres chambres une salle de bain, wc et 2 bureaux à l'étage, parfaits pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel.Le grand sous-sol vous séduira par ses multiples espaces : un garage, une buanderie, une cave à vin et un atelier, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Le tout est édifié sur un terrain de 670 m2, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité.De plus, la proximité des lignes de bus facilitera vos déplacements vers les lycées de Caen et le collège de Villers-Bocage.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon alliant confort, espace et praticité !

Pozzo Villers bocage vous propose à la vente une maison au fort potentiel de 143 m2elle est composée de son intérieur d'une entrée desservant cuisine salon séjour buanderie une salle d'eau un chambre en étage 5 chambres un dressing le tout sur un très beau terrain de 5000 m2 au calme sans vis a vis avec dépendances et garagesA 6 min de Caumont sur Aure et de toutes ses commodités école collège commerces22 min de Bayeux 16 min de Villers bocage 25 min de st Lô pour toute demande d'information nous contacter