289 887 € (2 416 €/m²)

Vente Maison à Malguénac

4 pcs
3 ch
120㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison à Malguénac

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Maison Malguénac

Dans le cadre pittoresque du charmant village de Malguénac, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle sur un superbe terrain viabilisé de 1345 m². Niché dans la campagne bretonne, ce véritable havre de paix entouré de verdure et de paysages bucoliques promet un cadre de vie serein et relaxant, tout en profitant d'un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers. Sur cette parcelle idéale pour réaliser votre projet, imaginez votre future maison plain-pied de 120 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre. Pensée avec soin, cette construction lumineuse se compose de trois chambres, dont deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau au même niveau. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie fonctionnel comprenant une entrée avec hall, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Avec son architecture contemporaine sublimée par une toiture monopente et un revêtement en membrane PVC, cette maison sur mesure offre un potentiel incroyable pour s'installer dans un environnement paisible et sain. Saisissez cette opportunité unique signée TRECOBAT et commencez à planifier votre vie rêvée dans la belle campagne bretonne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4470 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247387 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GMA-26-11-12-46 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 1 345 m² : Un bel espace pour profiter d’un cadre verdoyant à Malguénac.
  • Maison de plain-pied de 120 m² : Un agencement pensé pour le confort au quotidien.
  • Trois chambres : Deux sont situées au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau au même niveau.
  • Pompe à chaleur air/eau : Un système de chauffage performant pour le confort thermique.
  • Garage accolé et cellier : Des espaces pratiques complètent l’entrée et la pièce de vie.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 887 € (2 416 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1345 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Malguénac

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Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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