Vente Maison à Malguénac

5 pcs
4 ch
125㎡

303 162 € (2 425 €/m²)

Vente Maison à Malguénac

5 pcs
4 ch
125㎡

303 162 € (2 425 €/m²)

Maison Malguénac

Dans le cadre pittoresque du charmant village de Malguénac, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle de faire construire votre maison de rêve sur un vaste terrain de 1345 m². Niché au coeur de la campagne bretonne, ce véritable havre de paix entouré de verdure et de paysages bucoliques promet un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en profitant d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Sur cette parcelle offrant un potentiel incroyable pour un grand jardin, nous vous proposons un projet de construction sur mesure alliant confort et modernité. D'une surface habitable de 124,54 m², cette maison à combles aménagés propose une belle entrée en pignon desservant un espace de vie fonctionnel. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique attenant à un garage accolé. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour toute la famille. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture traditionnelle est mise en valeur par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans l'environnement naturel. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans la belle campagne bretonne avec l'accompagnement de TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4470 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GMA-26-11-08-34 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 1 345 m² : Un bel espace extérieur pour aménager un jardin.
  • 124,54 m² habitables : Une maison à combles aménagés conçue pour accueillir toute la famille.
  • Chambre au rez-de-chaussée : Elle dispose de sa salle d’eau dédiée.
  • Garage accolé et cellier : Des espaces pratiques attenants à la maison.
  • Cadre de vie au calme : La campagne bretonne, avec un accès annoncé aux commodités et aux axes routiers.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 162 € (2 425 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    1345 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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