Malguénac 56300 A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens.

1 - Agencement

Rez-de-chaussée

Salon / salle à manger lumineux

Cuisine indépendante, aménagée et équipée

Bureau

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

2 - Étage

Trois chambres supplémentaires

Grenier

Sous-sol complet

Grand garage

Cave

Chaufferie

3 - Extérieur

Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé.

Points forts

5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir.

Rénovations récentes (2023?2024) :

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires pour l'eau chaude

Ballon thermodynamique

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés (solaires ou électriques)

Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût.

Localisation très pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied ; collèges, lycées et supermarché à moins de 6 km avec transports en commun.

Une maison familiale, fonctionnelle, dotée d'équipements modernes permettant de maîtriser les charges énergétiques, dans un environnement pratique où l'essentiel est à proximité. Une opportunité rare à ce niveau de prix.

DPE : C ? GES : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an.

Dossier sur demande.

Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) […] Voir l’annonce immobilière >>

MALGUENAC - DIRECTION PONTIVY

Belle maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant :

Un rez-de-chaussée de PLAIN PIED : belle véranda , salle de séjour/ salon , cuisine aménagée, salle de bains (baignoire + douche), une chambre , WC

A l' étage : trois chambres , grenier , salle d'eau- lingerie , bureau , WC ,

SOUS SOL TOTAL : garage, buanderie, chaufferie (chaudière FUEL 10 ans), cave,

Terrain autour de 4814m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons de style longère, la 1èere se compose d'un grand séjour salon, trois chambres, garage; la seconde se compose d'une pièce de vie, chambre et à l'étage deux pièces et d'un garage attenant; le toit sur un terrain de environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur au calme sans vis à vis, maison lumineuse comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon; deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante; bureau, à l'étage : mezzanine, deux chambres avec dressing et salle d'eau; garage; Terrain entièrement aménagé et clôturé avec abri de jardin , potager et espace d'agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg pour ce bâtiment comprenant au rez de chaussée: deux pièces principales, cuisine, espace sanitaire; à l'étage appartement comprenant : un espace de vie , cuisine, salle de bains, quatre chambres et un bureau; grenier aménageable et jardin exposée sud sur l'arrière. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Malguénac 56300

VENTE à TERME LIBRE

Bien lire l'annonce !

Vous rêvez d'acheter votre première maison sans passer par un crédit classique ?

Cette maison familiale située à Malguénac est proposée en vente à terme libre : un mode d'achat simple, sécurisé, idéal pour les jeunes couples qui préfèrent investir dans leur avenir plutôt que payer un loyer.

Principe de la vente à terme libre:

- Capital de 80 000.00 euros à verser au départ (honoraires à charge vendeur)

- Mensualités de 833.33 euros pendant 10 ans (indexation annuelle de 1.5 %)

- Vous êtes propriétaires dès la signature et vous pouvez y vivre immédiatement

C'est une solution parfaite pour devenir propriétaires plus tôt, en maîtrisant votre budget.

A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens.

Agencement

1 - Rez-de-chaussée: Salon / salle à manger lumineux, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Bureau, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant

2 - Étage: Trois chambres supplémentaires, Grenier, Sous-sol complet, Grand garage, Cave, Chaufferie

3 - Extérieur

Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé.

Points forts

5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir.

Rénovations récentes (2023 - 2024) :

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires pour l'eau chaude

Ballon thermodynamique

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés (solaires ou électriques)

Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût.

Localisation très pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout proche de PONTIVY; centre équestre comprenant: un ''Club House'' en préfabriqué aggloméré avec sanitaires, une écurie en dure de 21 boxes, 2 manèges couverts, 3 carrières de sable, une écurie de 9 boxes et sellerie couverte, 2 hangars à forage, une stabulation, une carrière de travail, un forage avec puits, un mobil-home. Le tout sur une parcelle de terre d'environ 3 hectares + 11 hectares en location. Possibilité d'acquérir le Fonds de commerce. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION

Very close to PONTIVY, equestrian property comprising: a ''Club House'' in prefabricated chipboard with toilets, a permanent stable of 21 boxes, an indoor riding school, 2 sand pits, a stable of 9 boxes and covered tack room, a drilling shed, a stabling, a work arena, a drilling with well, a mobile home. Land […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour une vie de famille, à proximité du lac de Guerlédan, tout en restant à environ 10 minutes de Pontivy pour les commerces, les services et les établissements scolaires

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>