212 500 € (2 911 €/m²)

Vente Maison à Malestroit

3 pcs
2 ch
73㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Malestroit

Saisissez une opportunité exceptionnelle à Malestroit avec cette magnifique offre maison et terrain proposée par Trecobat. Implantez votre projet sur un rare terrain à bâtir de 571 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future construction dans un cadre à la fois calme, verdoyant et idéalement proche des commodités. Ce beau projet de plain-pied offre une architecture soignée avec une toiture à deux pentes en ardoise et une orientation de l'entrée au nord. Pensée pour votre confort de vie au quotidien, la maison dispose d'un accueillant hall d'entrée, de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un agréable carport extérieur pour abriter votre véhicule. Côté performances et confort thermique, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Air. Ne laissez pas passer cette belle opportunité rare sur le secteur et contactez-nous vite pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 4892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SYCO-26-11-12-27 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Projet de plain-pied : Une maison neuve de 73 m² pensée pour un quotidien pratique.
  • Terrain viabilisé de 571 m² : Un espace prêt à accueillir votre projet de construction.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : Elles sont complétées par une salle d’eau au même niveau.
  • Cadre calme et verdoyant : Le terrain se trouve à proximité des commodités de Malestroit.
  • Confort au quotidien : Le projet prévoit une pompe à chaleur air-air et un carport extérieur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 500 € (2 911 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    571 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied

Maison Malestroit

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Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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