Exceptionnel à Malestroit ! Rare terrain à bâtir de 571 m², entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Cadre calme et verdoyant, proche des commodités. Saisissez vite cette opportunité ! Saisissez une opportunité exceptionnelle à Malestroit avec cette magnifique offre maison et terrain proposée par Trecobat. Implantez votre projet sur un rare terrain à bâtir de 571 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future construction dans un cadre à la fois calme, verdoyant et idéalement proche des commodités. Ce beau projet de plain-pied offre une architecture soignée avec une toiture à deux pentes en ardoise et une orientation de l'entrée au nord. Pensée pour votre confort de vie au quotidien, la maison dispose d'un accueillant hall d'entrée, de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un agréable carport extérieur pour abriter votre véhicule. Côté performances et confort thermique, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Air. Ne laissez pas passer cette belle opportunité rare sur le secteur et contactez-nous vite pour concrétiser votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 4892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison des années 70 proposant au rez de chaussée grand hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés et avec accès terrasse .

Couloir avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc .

A l'étage pallier ouvrant sur trois chambres, une salle de bains - wc , petit grenier à aménager .

Sous sol total, au tout a l'égout, pompe à chaleur très récente et carport.

Enrobé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Malestroit, découvrez cette maison contemporaine impeccable de 2019 agrandie en 2022.

Dès l’arrivée, le panorama s’impose : une vue dégagée et plongeante sur la campagne environnante, exposée plein sud, offrant un cadre de vie rare où lumière et horizon dominent.

Édifiée sur un terrain de 1 038 m², la propriété bénéficie d’un jardin clos et paysagé avec terrasses, enrobé et clôtures réalisés par un professionnel.

Elle développe environ 160 m² habitables avec au RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, une vaste buanderie avec douche.

À l’étage : une suite privative avec pièce dressing et salle d’eau, un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

Un garage double complète l’ensemble.

Prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant, tout-à-l’égout.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de Malestroit, découvrez cette belle maison, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol total et surtout un magnifique terrain de près de 2000m2 avec vue dégagée sur la campagne et la vallée.

Construite en 1973 sur une structure en dalles béton, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : double vitrage, volets roulants électriques Somfy pilotables à distance, fibre, chaudière fioul récente de 2016 et poêle à bois.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces de vie.

Le rez-de-chaussée propose :

- Une belle cuisine entièrement équipée, en excellent état

- Une chambre donnant accès à la terrasse plein sud, pouvant également servir de bureau

- Une salle de bains moderne

- Des WC indépendants

-Un salon-séjour traversant d'environ 26 m², chaleureux et lumineux

Avec un accès terrasse offrant une agréable ouverture sur l'extérieur

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux belles chambres aux volumes généreux et une troisième d'environ 10 m².

L'une des chambres bénéficie actuellement d'un point d'eau avec lavabo, offrant une possibilité d'évolution notamment d'imaginer une jolie suite parentale avec salle d'eau privative.

La maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec une chaudière installée en 2016, complété par un poêle à bois particulièrement agréable pour chauffer la pièce de vie.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont équipés d'une motorisation Somfy avec commande à distance.

La fibre arrive jusqu'à la maison, idéal pour le télétravail.

La maison repose sur un sous-sol complet, parfaitement entretenu et carrelé, comprenant notamment :

- Un très grand garage double

- Une chaufferie

- Une arrière-cuisine

- De nombreux espaces de stockage

Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette vaste propriété sur environ 6700 m2, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou résidentiel dans un environnement authentique. Située dans un cadre agréable et verdoyant, elle bénéficie d'un accès proche au chemin menant directement au centre-ville de Malestroit ou autres chemins de randonnée ...

La maison principale, en pierre, d'environ 250 m2 habitable, sur 3 niveaux est rénovée avec soin, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. La maison est particulièrement bien isolée et dotée d'un chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur.

Après une entrée fonctionnelle et accueillante, vous serez séduit par cette grande pièce de vie chaleureuse, couplée dune cuisine spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'un magnifique poêle à bois, idéale pour recevoir et se détendre.

La maison comporte 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales aux étages offrant tout le confort nécessaire. Vous avez la possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée.

Concernant les dépendances et les extérieurs, vous trouverez :

Une très jolie terrasse accueillante,

Un hangar avec toiture refaite, parfait pour le stockage ou gardiennage.

Un atelier d'environ 200 m, isolé sur environ 170 m2 et chauffé par poêle à bois pour un confort optimal en hiver sera idéal pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou vos besoins professionnels.

De plus, deux maisons en pierre supplémentaires à valoriser comme abri de jardin, serre, atelier d'artiste, ou toute autre idée créative. Actuellement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Malestroit, à quelques pas à pied des commerces, cette maison d'habitation de 113 m² séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour les bricoleurs ou pour qui recherche du rangement et de la modularité.

Dès l'entrée, un salon et une salle à manger lumineux donnent le ton. La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. Chaufferie indépendante, buanderie et wc complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc offrent tout le confort pour une famille.

Sous les toits, un grand grenier constitue une belle réserve de surface : combles, bureau, chambre supplémentaire... à vous d'imaginer le projet.

Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts : garage, atelier indépendant (parfait pour les passionnés de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison située dans un quartier calme de MALESTROIT, a quelques minutes du centre ville comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger /salon, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains/w.c, une salle d'eau/w.c, au 1er étage, dégagement et un grenier. Beau terrain arboré, de 944m2, abri de jardin. Propriété située […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et préservé, cette magnifique longère indépendante bénéficie d’un emplacement idéal : à la fois au calme absolu, en impasse, sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 5 km de Malestroit centre et 25 minutes de Vannes.

Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

D’une surface habitable d’environ 135 m², cette maison entièrement rénovée séduira immédiatement par son charme authentique et la qualité irréprochable de sa rénovation. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été réalisé avec soin et conformité par des artisans (sous garantie décennale).

Elle offre une vie de plain-pied très appréciable :

- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert

- Une cuisine aménagée et entièrement équipée (Hotte Roblin, Four Neff...)

- Deux chambres dont une avec dressing

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

À l’étage, vous trouverez :

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle d’eau, WC

- Une pièce

Une terrasse en cumaru vous permettra de savourer pleinement le calme et la sérénité des lieux.

Un garage avec espace atelier complète ce bien. Assainissement conforme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m², richement arboré avec de beaux arbres anciens créant un cadre naturel rare et apaisant.

Navette école maternelle / primaire devant la maison, colleges à 5 min...dédiée (espace TV, loisirs ou bureau)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>