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Vente Maison à Malestroit

7 pcs
4 ch
190㎡

496 375 € (2 613 €/m²)

Vente Maison à Malestroit

7 pcs
4 ch
190㎡

496 375 € (2 613 €/m²)

Maison Malestroit

Au coeur du centre ville de Malestroit (petite cité de caractère). 25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison de Maitre et son vaste terrain (constructible).

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée et aménagée (récente), d'un beau séjour avec insert, d'un salon avec cheminée, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres : dont une suite parentale avec bureau/dresssing - salle d'eau avec wc et sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 90m2 au sol.

En sous sol; vous profiterez d'un beau garage avec espace de stockage.

Coté jardin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1500m2 avec un carport, et une annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 375 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €

Honoraires charge acquéreur : 21 375 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Réf. 198573 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    496 375 € (2 613 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 375 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    1541 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 522 €
Par mois
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