MAEL CARHAIX, en campagne, maison d'habitation ENTIEREMENT RENOVÉE, de type 6, comprenant au RDC : entrée/couloir, cuisine/salle à manger (avec ilot central), salon avec cheminée insert, WC avec lave mains; à l'étage : palier, TROIS chambres, salle d'eau, WC, pièce (bureau/dressing). Au sous-sol : garage 2 voitures + coin chaufferie/buanderie + coin cave.

Jardin attenant et clos de haies d'environ 1220m².

LES + : maison entièrement rénovée avec goût, beaux volumes,

chauffage PAC (SPLIT), menuiseries PVC double vitrage, DPE : C, isolation laine

de verre récente, charpente bon état, toiture ardoise, belle vue,

exposition Sud, ravalement de 2022, ...

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAEL-CARHAIX, maison comprenant rez-de-chaussée cuisine aménagée, séjour avec poêle a bois, chambre, salle de bains, salle de douche et WC. A L'étage: pièce palière, chambre avec cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces 22340 Maël-Carhaix

123 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 120 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :

Sas

Hall - 5 m²

Salon-séjour - 16 m²

Salle à manger - 15,50 m²

Cuisine - 10,50 m²

WC

Salle de bains - 5,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 5, ( 11,50 m², 11 m², 11 m², 10 m², 9,50 m² )

Grenier au-dessus

Sous-sol :

Garage avec chaufferie - 27,50 m²

Caves 2, ( 19 m², 14 m²)

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 112 m²

Chambres 5

Salle de bains 1

Chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas des commerces, proche de la voie verte, maison néo-bretonne comprenant au rez de chaussée surélevé: cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et wc. A l'étage: 5 chambres. Sous-sol complet avec garage. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

********** EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - Julien ROCABOY **********

MAEL-CARHAIX : à proximité du centre ville, belle maison des années 50 avec extension de 1965, comprenant au RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon (env. 30m²) avec accès jardin, salon (env.20m²) avec poêle à bois, chambre, salle d'eau (PMR) avec WC et cave/chaufferie; à l'étage : palier, 5 chambres dont 3 avec placards aménagés et 2 avec lavabo, salle d'eau, bureau/sas avec placards, WC avec lave mains.

En dépendances : hangar (env.115m²) + atelier (env. 54m²) + garage ouvert 2 voitures (env. 50m²).

Terrain attenant d'environ 2810m².

LES + : maison en bon état général (rafraichissement à prévoir au niveau des peintures), 6 chambres, beaux volumes, 200m² habitables, beau terrain clos, proche centre ville, électricité revue entièrement en 2009, menuiseries PVC double vitrage de 2010, salle d'eau PMR de 2015, fosse septique de 2015, dépendances, ...

IDEALE GRANDE FAMILLE, ARTISAN, ...

Honoraires de 6.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (177 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg offrant de généreux volumes composée au rez de chaussée d'une grande pièce principale, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres. Combles aménageables au dessus. Petite cour avec terrasse située au calme, à l'arrière. Raccordée à l'assainissement collectif. (Bien non soumis au DPE car dépourvu d'un système de chauffage)

Honoraires de 10.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (54 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien BANIEL inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 478 413 644

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre bourg de Maël Carhaix, maison familiale de 1905, vendue meublée, sur un terrain 860 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec ancienne cheminée (16.5 m²), un double séjour (31.5 m² environ) avec cheminée, un cellier avec accès sur le jardin, et une chaufferie / buanderie avec WC (10 m² environ ). Au premier étage, on découvre deux chambres avec cheminées anciennes (16.5 m² et 10 m² environ) et une pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing (6.5 m² environ ), communicante avec une salle de bain avec WC (4 m² environ) Au 2ème étage, sous combles, 2 chambres communicantes (8.5 m² et 12 m² environ) Attenante à la maison, une dépendance à usage de stockage de 24.5 m² environ. Terrain clos arboré de 866 m² environ. LES PLUS : Du charme, du cachet, menuiseries PVC double vitrage en façade avant, de beaux volumes, belle parcelle de terrain arboré en centre bourg, assainissement collectif Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - JOLIE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN DE 1000M2 ET GARAGE - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire pour lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans le bourg et proche des commodités. La base est de qualité.

La maison fait 72m2 au sol. Il est possible d'aménager l'étage pour agrandir la surface habitable.

Un garage de 40m2 complète l'ensemble.

Plus de système de chauffage.

Les plus: Maison isolée dans les combles en ouate de cellulose de 30cm d'épaisseur, toiture en très bon état, crochets inoxydables, tout à l'égout, PVC double vitrage partout, taxe foncière 700 euros, exposition plein sud.

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>