iad France - Alain Quiec vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 88m² sur un Vaste Terrain de 2000m² à Maël-Carhaix**

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Maël-Carhaix, offrant 3 chambres et un vaste terrain pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.

**Description des Pièces**:

- 3 chambres spacieuses

- 1 salle de bain

- 1 WC

- 1 cuisine équipée

- 1 salle à manger

- 1 buanderie

- 1 entrée chaleureuse

**Avantages**:

- Cadre champêtre et paisible

- Maison traditionnelle pleine de charme

- Terrain de 2000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Proximité des commodités et des axes de communication

Au cOEur de la nature, cette maison propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent un confort optimal, à cette demeure pleine de cachet.

**Points Forts**:

- Situation géographique idéale

- Espaces intérieurs lumineux et bien agencés

- Jardin arboré et spacieux

- Bonne condition générale

Cette maison traditionnelle bénéficie d'une excellente exposition plein sud, vous permettant de profiter du soleil en toute saison. Le charme de la campagne et le confort d'une maison bien entretenue font de cette propriété un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité.

**Opportunité à Saisir** : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Maël-Carhaix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Bretagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A la campagne, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée, composée de deux chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau.

Beau terrain attenant de 17000m² pour accueillir vos animaux en toute tranquilité, complété par un hangar et une dépendance.

On apprécie : assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose: Je vous présente cette maison située au calme à la campagne à 3km de Maël-Carhaix.

Construite sur garage il y a l'ancienne chaufferie, une salle de bain à refaire entièrement et deux places voitures. Au dessus la maison dispose d'une belle pièce de vie orientée Sud, salon salle à manger sur cuisine ouverte. Une chambre et un WC sous l'escalier. Au dernier étage les combles sont aménageable ce qui rajoutera environ 60m².

Les choses qui restent à faire seront les suivantes:

L'assainissement qui fonctionne parfaitement n'est plus aux normes, des finitions esthétiques nombreuses, aménagement des combles: velux, électricité, isolation, menuiseries (2).

Les choses déjà faites:

L'électricité au garage et au premier est conforme(factures), menuiseries doubles vitrages pvc 3 vantaux (moins de dix ans), la cuisine avait été refaite, l'isolation est en 14cm de laine de verre.

Le tout effectué vers 2017.

Une dépendance qui servait pour des animaux à l'époque construite en pierre d'ardoise contient une dalle béton à l'intérieur (pas de niveau) et une charpente en bon état. Cela représente deux plateau de 70m². Idéal pour organiser un gîte ou un atelier.

Dans un lieu dit qui forme quasiment une impasse la tranquilité et le cadre raviera la plupart d'entre vous. Il n'y a que très peu de passage evidemment.

L'ensemble sur plus de 1300m² représente, travaux faits, une belle maison de 120 à 130m². À ce tarif, le calcul des travaux est déjà deduit et permet la réalisation d'un beau projet. Une bonne affaire aujourd'hui et encore plus pour ceux qui savent faire de la rénovation d'eux mêmes.

Ne passer pas à côté du début de votre rêve. Qui ose gagne!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 512 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 105 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 41m

au rez de chaussée Une salle d'eau avec wc, une grande chambre pmr

à l'étage un WC séparé une salle de bain et 3 chambres

modèle PMR

Un garage

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 191150€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un bourg dynamique (commerces, médecins etc...),

maison spacieuse et lumineuse comprenant au rez de chaussée: un séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée, un wc et une véranda. A l'étage: 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un grenier. Au dernier étage: un grenier. Cour fermée à l'abri des regards avec terrasse et cartport. […] Voir l’annonce immobilière >>

22340 MAËL-CARHAIX – MAISON DE BOURG – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 154 M² – DPE C – HANGAR ET CHENIL GRENIER AMENAGEABLE – PARCELLE 1 165 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg de caractère, mitoyenne par le garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette maison développe environ 154 m² habitables et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente avec îlot central, un bureau avec placards et point d'eau, pouvant être transformé en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un double palier dessert quatre chambres entre 12 et 17 m², une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bains ainsi que des WC. L'ensemble forme un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Le deuxième niveau propose un grenier d'environ 80 m² au sol, sur plancher bois, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

La maison dispose également d'un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi que de dépendances comprenant un atelier fermé d'environ 50 m² avec mezzanine et un ancien chenil.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 165 m², la maison bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'un puits, proposant un extérieur agréable et pratique au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon vos envies.

La commune dispose de commerces de proximité (épicerie, tabac/presse, restaurant…), d'une maison médicale, d'une pharmacie ainsi que de la voie verte à proximité, idéale pour les balades.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES ACQUÉREURS À LA RECHERCHE D'UNE MAISON DE BOURG AVEC DU POTENTIEL, DES DÉPENDANCES ET UN EXTÉRIEUR FONCTIONNEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre ROSTRENEN et CARHAIX-PLOUGUER belle longère en pierres de 5 pièces principales. A rafraîchir elle propose: salon/séjour avec cheminée

(insert), chambre, salle d'eau/wc, cuisine Chambres: 3

Salles de bain: 2

Surface du terrain: 5750 m2

Surface habitable: 113 m2

Description complète

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2,5 %.

Maison 6 Pièces 22340 Maël-Carhaix

Rez-de-chaussée / Rez-de-chaussée :

Cuisine - 26 m²

Salon-séjour - 40 m²

Chambre - 15 m²

Salle d'eau et WC privatifs - 6 m²

Atelier - 13 m²

1er étage / Premier étage :

Couloir

Chambres 2, ( 30 m², 15 m² )

Salle de bains et WC - 6 m²

Bureau - 8 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAEL-CARHAIX (22340), située dans un cadre paisible et verdoyant, cette très belle longère non mitoyenne, restaurée avec goût, d'une surface habitable de 118 m2 se compose:

Au rez-de-chaussée: grande entrée avec une mezzanine pouvant servir de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre avec sa salle d'eau, toilette sèche et une verrière ouverte sur le jardin.

A l'étage: une première chambre et une seconde qui possède sa salle de bain ( douche et baignoire) et WC.

Fort potentiel d'aménagement ou d'extension: grange attenante à la maison de 40 m2 environ, 2 bâtiments sur le terrain à rénover entièrement.

Vie de plain-pied possible.

Un jardin de 2680 m2 attenant à la maison et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>