Iad France - Alain Quiec vous propose : MAËL-CARHAIX - MAISON - T3 77 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Maël-Carhaix cette maison de village plain-pied qui bénéficie d'une bonne exposition sud et d'un vaste terrain de 4 000 m² avec jardin, offrant un cadre de vie au calme avec un potentiel de valorisation. D'une surface habitable de 77 m², ce bien de 1950 propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial lumineux grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres, offrant de bonnes possibilités pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des convecteurs électriques, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin offre un espace vert à aménager selon vos envies. Le bien est raccordé à une fosse septique. Côté stationnement, le garage et les 3 places de parking constituent un atout pratique indéniable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son cachet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Quiec vous propose : Maison de Campagne à Maël-Carhaix - Cadre Idyllique Bienvenue dans cette maison de campagne située à Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie unique et apaisant au cOEur de la nature bretonne. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison de 60 m² comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis,. Les deux WC et une buanderie viennent compléter les installations. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, parfaits pour se détendre en toute quiétude. La cuisine fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 17 340 m², offrant un jardin arboré où il fait bon se promener et se ressourcer. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air et pour admirer la vue sur cette nature préservée. Pour votre confort, un garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de cette maison de campagne est idéale, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville. Si vous recherchez un havre de paix où il fait bon vivre, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Maël-Carhaix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose : Je vous présente cette maison située au calme à la campagne à 3km de Maël-Carhaix. Construite sur garage il y a l'ancienne chaufferie, une salle de bain à refaire entièrement et deux places voitures. Au dessus la maison dispose d'une belle pièce de vie orientée Sud, salon salle à manger sur cuisine ouverte. Une chambre et un WC sous l'escalier. Au dernier étage les combles sont aménageable ce qui rajoutera environ 60 m². Les choses qui restent à faire seront les suivantes : L'assainissement qui fonctionne parfaitement n'est plus aux normes, des finitions esthétiques nombreuses, aménagement des combles : velux, électricité, isolation, menuiseries (2). Les choses déjà faites : L'électricité au garage et au premier est conforme (factures), menuiseries doubles vitrages pvc 3 vantaux (moins de dix ans), la cuisine avait été refaite, l'isolation est en 14cm de laine de verre. Le tout effectué vers 2017. Une dépendance qui servait pour des animaux à l'époque construite en pierre d'ardoise contient une dalle béton à l'intérieur (pas de niveau) et une charpente en bon état. Cela représente deux plateau de 70 m². Idéal pour organiser un gîte ou un atelier. Dans un lieu dit qui forme quasiment une impasse la tranquilité et le cadre raviera la plupart d'entre vous. Il n'y a que très peu de passage evidemment. L'ensemble sur plus de 1300 m² représente, travaux faits, une belle maison de 120 à 130 m². À ce tarif, le calcul des travaux est déjà deduit et permet la réalisation d'un beau projet. Une bonne affaire aujourd'hui et encore plus pour ceux qui savent faire de la rénovation d'eux mêmes. Ne passer pas à côté du début de votre rêve. Qui ose gagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un bourg dynamique (commerces, médecins etc...),

maison spacieuse et lumineuse comprenant au rez de chaussée: un séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée, un wc et une véranda. A l'étage: 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un grenier. Au dernier étage: un grenier. Cour fermée à l'abri des regards avec terrasse et cartport. […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de MAEL-CARHAIX, maison comprenant au rez de chaussée surélevé une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour de 32m² avec poêle à bois et un toilette. A l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 512 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 77 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m²

Une salle d'eau

WC séparé

3 chambres

Un garage

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 149750€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAEL CARHAIX, en campagne, maison d'habitation ENTIEREMENT RENOVÉE, de type 6, comprenant au RDC : entrée/couloir, cuisine/salle à manger (avec ilot central), salon avec cheminée insert, WC avec lave mains; à l'étage : palier, TROIS chambres, salle d'eau, WC, pièce (bureau/dressing). Au sous-sol : garage 2 voitures + coin chaufferie/buanderie + coin cave.

Jardin attenant et clos de haies d'environ 1220m².

LES + : maison entièrement rénovée avec goût, beaux volumes,

chauffage PAC (SPLIT), menuiseries PVC double vitrage, DPE : C, isolation laine

de verre récente, charpente bon état, toiture ardoise, belle vue,

exposition Sud, ravalement de 2022, ...

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

22340 MAËL-CARHAIX – MAISON DE BOURG – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 154 M² – DPE C – HANGAR 50 M² / ATELIER – GRENIER AMÉNAGEABLE – PARCELLE 1 165 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg de caractère, mitoyenne par le garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette maison développe environ 154 m² habitables et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour-salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente avec îlot central, ainsi qu'un bureau avec placards et point d'eau pouvant être transformé en chambre afin de permettre une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un double palier dessert quatre chambres de 12 à 17 m², une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble constitue un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Le deuxième niveau propose un grenier d'environ 80 m² au sol, sur plancher bois, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

La propriété dispose également d'un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi que d'un hangar fermé d'environ 50 m² avec mezzanine. Fonctionnel et facilement exploitable, ce bâtiment pourra parfaitement convenir à une activité artisanale, à un atelier ou à un espace de stockage. Un ancien chenil complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 165 m², la maison bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'un puits, offrant un extérieur agréable et pratique au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour selon vos envies.

La commune dispose de commerces de proximité (épicerie, tabac-presse, restaurant...), d'une maison médicale, d'une pharmacie ainsi que de la voie verte à proximité, idéale pour les balades à pied ou à vélo.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES ACQUÉREURS […] Voir l’annonce immobilière >>