A vendre : Ensemble immobilier habitation /professionnel

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité sur place.

Récemment rénové l'ensemble est en bon état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de presque 180m2 bénéficiant d'une bonne visibilité.

Le premier étage se compose d'un logement spacieux comprenant un grand un salon chaleureux avec cheminée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec un espace sanitaire incluant un WC.

A l'extérieur, une cour et un joli jardin viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules avec sortie directe sur rue.

Un plus, un T2 actuellement loué vient compléter ce lot.

Bien rare offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Fosse-de-Tigné, cette maison à usage d'habitation représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée (non fonctionnelle), ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le premier étage se compose d'un palier menant à une chambre confortable. Au deuxième étage, une seconde chambre sous rampant offre un espace cosy et chaleureux.

En complément, vous bénéficierez d'une parcelle de jardin NON ATTENANTE, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Betty Pico vous propose: Envie de quitter le rythme urbain pour retrouver espace, nature et authenticité ?

Au cOEur de l’Anjou à quelques heures de Paris, cette maison de campagne vous offre une véritable parenthèse au vert, idéale pour une résidence principale ou une maison de week-end.

Avec ses 134 m² habitables, elle propose une organisation confortable et modulable : 3 chambres et une pièce supplémentaire (bureau, salle de sport ou chambre d’appoint), 1 salle d’eau et 1 salle de bain, WC à chaque étage, une cuisine indépendante tournée vers le jardin, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, parfait pour les retours au calme après une semaine en ville

Le tout s’ouvre sur un terrain de 2 405 m², arboré avec un puits et sans vis-à-vis direct, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille.

Côté confort : Fibre optique (idéal télétravail), Convecteurs récents programmables, Exposition sud-ouest apportant une belle luminosité

Quelques travaux sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.

Un environnement calme et naturel, loin de l’agitation pour les amoureux de la nature.

Une maison où l’on vient ralentir… et parfois, ne plus vouloir repartir.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de changement de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Piriou Capifrance

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de Nueil sur Layon.

Commerces, services et écoles pourront se faire à pied.

Environnement paisible, à l'écart de la circulation, sans vis-à-vis.

Elle vous offrira une vie de plain pied, puis deux espaces de vie communicants permettant de créer deux habitations distinctes, si vous le souhaitez.

Vous pourrez découvrir une première partie habitable de la maison comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée insert. Une entrée déssert par son dégagement, une salle de bain, des wc, puis trois chambres et un bureau.

Dans la continuité, vous pourrez accéder à une seconde partie habitable plus ancienne, à restaurer, avec une entrée puis un espace cuisine, des wc, une salle de bain et une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, puis d'un grand grenier faisant toute la surface.

Vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré de 2858 m², avec puits et serre en verre.

L'ensemble comprend deux grands hangars, idéal pour un artisan, ou bien un collectionneur de véhicules. L'un de de 432 m², puis le second de 265 m².

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou d'information.

Exclusivité partagée

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Chretien vous propose: Offre d'achat acceptée

VIHIERS HYPER-CENTRE : UNE OPPORTUNITÉ RARE

Amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, elle combine espace et emplacement stratégique.

- 180 m² habitables à remettre au goût du jour.

- Véranda de 66 m² ouvrant sur le jardin.

- 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux : Idéal pour une grande famille ou le télétravail.

- Des espaces fonctionnelles comme une buanderie et un cellier.

- Beau terrain d'environ 1400m2.

- Garage et cave, ... tout y est.

Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Richard vous propose: Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste Jardin

Situé dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour/salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement.

Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison.

Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes.

Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIHIERS

Maison des années 70 sur sous-sol comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, dégagement avec placard, WC, deux chambres dont une avec sa douche, salle de bain. Sous-sol avec espace chaufferie, grand garage, pièce de stockage avec WC, bucher et deux autres pièces de stockage. Cave. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À 35 minutes de Cholet et de Saumur, et 50 minutes de Angers.

Située dans la petite commune des Cerqueux sous Passavant à 5 minutes de Vihiers, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec travaux.

Vous disposerez au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie, buanderie, wc, salle d'eau.

A L'étage, vous pourrez profiter de quatre chambres dont une de 25 m².

Le grenier est aménageable au besoin.

Deux dépendances seront à votre disposition ainsi qu'un jardinet, le tout dans le centre-bourg.

Des travaux d'électricité, d'isolation et de redistribution sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut il pas la chandelle.

106 m² de disponibles avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 130 m².

Vous aimez le calme des petits villages avec des services à proximité?

Alors n'hésitez pas,

appelez moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>