Square Habitat Chemille

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et liberté absolue sur plus de 7 000 m2 de terrain !Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement au quotidien, suivi d'une première chambre lumineuse, parfaite pour un enfant, un bureau ou recevoir vos proches.Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une superbe suite parentale offrant tout le confort attendu : une salle d'eau privative et son dressing sur-mesure.Les plus de ce bien :Un grenier total Des annexes pratiques : Un garage indépendant pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.Un cadre de vie d'exception : Une immense parcelle de 7 236 m2, idéale pour les amoureux de la nature, les projets paysagers, l'accueil d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un calme absolu sans vis-à-vis.Informations techniques : Maison entièrement rénovée. Système d'assainissement individuel à prévoir. + 6.27 % honoraires de négociation TTC.

? EXCLUSIVITE INVESTISSEURS ? Immeuble de Rapport 100% Loué à Chemillé !Avis aux investisseurs ! Saisissez l'opportunité de développer votre patrimoine avec cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune dynamique de Chemillé. Vendu avec trois logements déjà loués, cet ensemble immobilier vous garantit des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine. Descriptif des 3 Logements :Logement 1 27 M2 Idéal solo ou étudiant :Comprenant une entrée sur cuisine , une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale polyvalente (chambre/salon). Des traveaux seront necessaires à la sortie du locataire.Logement 2 51 M2 (A l'étage) Parfait pour un couple ou une petite famille :Un appartement lumineux offrant une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres.Logement 3 57 M2 Le coup de coeur avec extérieur :Une belle surface comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau (idéal télétravail). Le grand plus ? Ce logement bénéficie d'un terrain privatif !Viens compléter ce bien, un ancien espace commercial pouvant être réaménager ainsi que son espace cave !!Les Forces de cet Investissement :Pas de vacances locatives : Les 3 appartements sont actuellement loués.Emplacement stratégique : Chemillé est un secteur recherché pour sa proximité avec les grands axes (Cholet/Angers) et son bassin d'emploi dynamique.Typologies variées : Du T1 au logement avec jardin, l'immeuble répond à une forte demande locative locale.L'avis de l'expert : Un produit d'investissement clé en main rare sur le secteur. Parfait pour se lancer ou pour consolider un portefeuille immobilier avec des revenus sécurisés dès l'acte authentique.Dossier financier (loyers, charges, taxe foncière) disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! + 5.48 % honoraires de négociation TTC.

Située dans un environnement agréable et proche du centre de Chemillé, cette maison d'environ 120 m2 habitables offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le séjour-salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée apportant charme et confort durant la saison hivernale.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.La maison bénéficie également d'un sous-sol total occupant toute la surface de l'habitation, permettant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou espace de bricolage.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 188 m2, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.Maison lumineuse, volumes généreux, sous-sol complet, terrain agréable et arboré, beau potentiel d'évolution.Une maison offrant de belles possibilités dans un environnement calme et agréable , à découvrir sans tarder lors d'une visite ! + 5.86 % honoraires de négociation TTC.

Maison atypique de 96 m2 en plein centre-villeCette maison de caractère offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée neuve.A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.Le tout est complété par un grand garage indépendant de 200 m2 et une spacieuse terrasse de 200 m2, offrant un fort potentiel rare en centre-ville.Une visite s'impose !Contactez Square Habitat + 5.87 % honoraires de négociation TTC.

NOUVEAUTE A CHEMILLE ? Potentiel exceptionnel et Dépendance d'environ 110 m2 !Avis aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs ! Située sur la commune dynamique de Chemillé, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre projet de vie pour révéler tout son charme.? Les Atouts de la MaisonD'une configuration idéale pour une famille, elle se compose :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine à réinventer selon vos goûts.A l'étage : Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle d'eau privative avec WC.? Le Plus Rare : Une grange de 100 m2 !Le véritable point fort de ce bien ? Une magnifique grange attenante ou indépendante d'environ 110 m2. Un volume rare sur le marché, idéal pour :Un artisan ayant besoin de stockage ou d'un atelier.La création d'un second logement locatif.? L'extérieurLe tout est édifié sur une parcelle close de 348 m2, offrant un espace extérieur agréable, facile à entretenir et parfait pour les moments de détente en famille. + 6.27 % honoraires de négociation TTC.

CHEMILLE Pavillon plain-pied : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains (+ douche), wc, garage avec espace grenier. Jardin avec abri. Chauffage électrique.

LA SALLE DE VIHIERS Pavillon plain-pied : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc, lingerie, grand garage. Jardin avec terrasse. Chauffage gaz citerne (dont 13 euros de provision entretien de la chaudière)

CHEMILLE PROCHE CENTRE - Studio : espace de vie avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaque électrique), coin chambre, salle d'eau/wc. Chauffage électrique. (dont 15 euros provisions eau).

CHEMILLE HYPER CENTRE Studio d'environ 16 m2 au calme donnant sur cour au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 appartements : pièce de vie avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaques), salle de bains. Chauffage électrique. (dont 20 euros provision eau, entretien et électricité des communs).

VALANJOU CENTRE Appartement meublé au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, chambre avec espace salon, espace dressing, salle d'eau/wc. Cour commune. Le loyer comprend les charges.