348 000 € (2 275 €/m²)

Vente Maison Piscine à Lugos

6 pcs
5 ch
153㎡
Intéressé.e par la maison ?

348 000 € (2 275 €/m²)

Vente Maison Piscine à Lugos

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Maison Piscine Lugos

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Lugos – Maison familiale de 153 m² sur plus de 2 000 m² de terrain ! La maison date de 1984 et elle est solide. En bas, une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine équipée. Juste à côté, un cellier de 17 m², le genre de pièce dont on ne se passe plus une fois qu'on l'a. Deux chambres et une salle d'eau sont aussi au rez-de-chaussée : on peut vivre de plain-pied, accueillir un parent ou laisser un ado prendre un peu d'indépendance. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Le plus coûteux est déjà fait : pompe à chaleur réversible récente, isolation, double vitrage. À l'extérieur, il y a une terrasse de 30 m², un garage attenant de 27 m² et une dépendance avec l'électricité, parfaite pour un atelier. Et de la place pour une piscine, un potager ou une cabane pour les enfants. Un projet de division du terrain a même été étudié (plan sur demande, à valider avec la mairie). Salles est à un quart d'heure, le Bassin à une demi-heure environ, Bordeaux à environ une heure, et le lac de Sanguinet à une quinzaine de kilomètres. Je vous fais visiter quand vous voulez, contactez moi ! Dans l’intérêt de mes clients, je travaille en inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145450)

Réf. 1880869 - 09/11/2026

L’essentiel

  • 153 m² habitables : avec une pièce de vie de 46 m² ouverte sur une cuisine équipée et une cheminée à insert.
  • Cinq chambres : dont deux au rez-de-chaussée, avec salle d’eau pour une vie de plain-pied.
  • Terrain de plus de 2 000 m² : offrant de l’espace pour un potager, des jeux ou un projet de piscine.
  • Équipements récents : avec pompe à chaleur réversible, isolation et double vitrage ; DPE classé C.
  • Terrasse, garage et dépendance : avec 30 m² de terrasse, un garage attenant de 27 m² et une dépendance électrifiée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 000 € (2 275 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    2182 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine

Maison Piscine Lugos

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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